Γράφει η Ξένια Γιαννάκου – Από την έντυπη έκδοση της καθημερινής ΑΜΑΡΥΣΙΑΣ Κηφισιά – Νέα Ερυθραία – Εκάλη, Διόνυσος 27/09/2024
Λίγο πριν δοθεί η τελευταία «μάχη» της Αυτοδιοίκησης κόντρα στους ευνοϊκούς όρους του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού, ήρθε το Συμβούλιο της Επικρατείας, να δώσει μια νίκη, υπέρ εκείνων που έχουν σηκώσει «αντάρτικο» απέναντι στην τσιμεντοποίηση των πόλεών τους.
Η είδηση ότι το ΣτΕ ανέστειλε την έκδοση οικοδομικής άδειας ακινήτου, το οποίο ετοιμαζόταν να σηκώσει μέσα στο παραδοσιακό κέντρο της Κηφισιάς, τρεις πολυκατοικίες ύψους 12,90 μέτρων η κάθε μία και 16,20 μέτρων στη στέψη του δώματός τους, έφερε σίγουρα χαμόγελα στο Δημαρχείο.
Είχε προηγηθεί μια αντίστοιχη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, υπέρ του Δήμου Αθηναίων, κάνοντας δεκτή την αίτησή του για αναστολή της μερικής ακύρωσης από τον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου που απέτρεπε την καθ’ ύψος υπερδόμηση.
Παράλληλα, το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά είχε εκδώσει τελεσίδικη απόφαση ακύρωσης οικοδομικής άδειας που είχε εκδοθεί με χρήση των μπόνους του ΝΟΚ, στην περιοχή του παλαιού Αλίμου.
Αυτοί οι τρεις δήμοι, μαζί με αυτόν της Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, ήταν οι πρώτοι που ύψωσαν ανάστημα απέναντι στην… ανύψωση κτηρίων τα οποία θα κρύψουν τον ουρανό στις πόλεις τους, και τους ακολούθησαν στην πορεία και άλλοι.
Να διευκρινίσουμε ότι το πρόβλημα προκύπτει από τα ισχύοντα μέγιστα επιτρεπόμενα ύψη που υπερβαίνουν τα οριζόμενα στο Βασιλικό Διάταγμα του 1995. Ο ΝΟΚ συνοδεύεται από πλήθος τροποποιήσεων, που ενθαρρύνουν τη χρήση του συνδυασμού άρθρων, με αποτέλεσμα να δίνεται στα κτήρια περισσότερο ύψος από αυτό που προβλέπεται.
Ο αρμόδιος υφυπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς μπορεί να μην προχώρησε -όταν ρωτήθηκε- από το βήμα της Βουλής, σε αναλυτικές αναφορές σχετικά με τη νομοθετική λύση για τις οικοδομικές άδειες του ΝΟΚ, όμως πληροφορίες (δανειζόμαστε από το www.ecopress.gr) αναφέρουν ότι η σχετική νομοθετική ρύθμιση που προωθείται θα βασίζεται σε μια νέα μελέτη που εκπόνησε το Υπουργείο. Αυτή θα περιλαμβάνει προτάσεις για τυχόν βελτίωση και συμπλήρωση του σχετικού πλαισίου εφαρμογής των κινήτρων δόμησης του ΝΟΚ, μια και στις αποφάσεις του ΣτΕ τίθεται το θέμα της απουσίας τεκμηρίωσης και αξιολόγησης της εφαρμογής τους.
Μέχρι τότε, έχουν έρθει τα πάνω κάτω στην έκδοση οικοδομικών αδειών, οι Δήμοι και το Υπουργείο βρίσκονται σε διαφορετικό μήκος κύματος και όλοι περιμένουν την οριστική κρίση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Στις δε γειτονιές μας, οι πολίτες φωτογραφίζουν τα μεγαθήρια που ξεφυτρώνουν σαν μανιτάρια και ρωτούν -δικαίως- πότε θα μπει φρένο στην υπερδόμηση, τη μείωση των ελεύθερων χώρων και τη σημαντική επιβάρυνση που δέχεται το περιβάλλον.
