Εως το τέλος του 2026 αναμένεται να ολοκληρωθεί η κατασκευή του βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων του Τεχνικού Επαγγελματικού Επιμελητηρίου (ΤΕΕ) στο ύψος του «δαχτυλιδιού» της Λεωφόρου Κηφισιάς στο Μαρούσι από τις εταιρείες Dimand – ΤΕΡΝΑ, όπως τόνισε σε προ ημερών συνέδριο που διοργάνωσε το ΤΕΕ ο επικεφαλής του Ομίλου Dimand Δημήτρης Ανδριόπουλος, προσδιορίζοντας μάλιστα τα εγκαίνια του κτηρίου για τον Δεκέμβριο του 2026.
Όπως είπε χαρακτηριστικά ο ίδιος, «θα είναι το πιο όμορφο κτήριο στην περιοχή» και αναμένεται να αποκτήσει πιστοποίηση LEED για τα βιοκλιματικά του χαρακτηριστικά.
Σημείωσε επίσης ότι τελικά θα δομηθούν λιγότερα τετραγωνικά μέτρα (περίπου 2.500 τ.μ. λιγότερο) και ότι προβλέπονται χώροι στάθμευσης για 300 σχεδόν οχήματα (υπόγεια και υπέργεια).
Τα έργα εκτελεί η ΤΕΡΝΑ, τις μελέτες ανέλαβε η DELTA ENGINEERING ΑΕ – ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ και τη Μελέτη των Η/Μ Εγκαταστάσεων η ΣΑΜΑΡΑΣ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΑΕ.
Η Dimand είναι Σύμβουλος Ανάπτυξης για λογαριασμού του κύριου του έργου που είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας.
Τα χαρακτηριστικά του έργου
Σύμφωνα με την έγκριση περιβαλλοντικών όρων για την αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής ακινήτου ιδιοκτησίας του ΤΕΕ, αυτή τη στιγμή υλοποιείται η ανέγερση νέου κτιριακού συγκροτήματος γραφείων με δύο υπόγεια, σε οικόπεδο 9.066,86 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Αμαρουσίου («δαχτυλίδι») και περικλείεται από τις οδούς Διστόμου, Αλαμάνας, Λεωφ. Κηφισιάς και Αττική Οδό. Απέχει 11 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και 24 χλμ. από τον αερολιμένα Αθηνών. Η θέση του οικοπέδου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο, αλλά και με Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, όπως λεωφορειακές γραμμές και προαστιακό σιδηρόδρομο.
Στο οικόπεδο κατασκευάζονται δύο όγκοι κτηρίων ανεξάρτητοι μεταξύ τους με κοινούς χώρους στάθμευσης σε δύο υπόγεια, τα οποία θα επεκτείνονται και εκτός του περιγράμματος των κτηρίων. Η ανωδομή αποτελείται από δύο ξεχωριστά κτίρια γραφείων με ισόγειο και τέσσερα επίπεδα. Τα δυο κτίρια έχουν αποτύπωμα σε σχήμα «Γ» και χωροθετούνται αντικριστά μεταξύ τους, δημιουργώντας εσωτερικό κήπο – αυλή. Από το δεύτερο επίπεδο τα κτήρια υψώνονται με σταδιακή υποχώρηση μέχρι το τελευταίο επίπεδο, δημιουργώντας αλλεπάλληλα φυτεμένα δώματα. Στους υπέργειους χώρους του κτηρίου θα εφαρμοστεί βιοκλιματικός σχεδιασμός με σκοπό την εξασφάλιση συνθηκών θερμικής και οπτικής άνεσης, με την ελάχιστη δυνατή κατανάλωση συμβατικής ενέργειας. Το έργο πρόκειται να πιστοποιηθεί βάσει του συστήματος αειφόρου ανάπτυξης LEED σε επίπεδο «Gold».
Το κτίριο που προορίζεται να στεγάσει πλήρως τις Υπηρεσίες του ΤΕΕ θα έχει έκταση 3.791,60 τ.μ. Κύριας Χρήσης (ποσοστό 33,34%) και 75 θέσεις στάθμευσης. Εκτός από τα κτήρια γραφείων και τους χώρους στάθμευσης, προβλέπονται επίσης τεχνικοί και βοηθητικοί χώροι, αμφιθέατρο (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων 200 ατόμων η οποία θα δύναται να χρησιμοποιηθεί για συνέδρια, συσκέψεις, εκθέσεις και άλλες δραστηριότητες), χώρος βιβλιοθήκης (επιφάνειας τουλάχιστον 180 τ.μ.) και γυμναστήριο.
