Το συνολικό τίμημα της πώλησης ανέρχεται σε περίπου 106 εκατ. ευρώ, με μέσο τίμημα περίπου 2.100 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας
Την υπογραφή οριστικών συμβολαίων και προσύμφωνων αγοραπωλησίας για την πώληση πέντε διαφορετικών οικοπέδων στην Περιοχή προς Πολεοδόμηση «Α-Π3» εντός του έργου στο Ελληνικό (πλησίον του Commercial Hub και του The Ellinikon Mall), συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας περίπου 51 χιλ. τ.μ. ανακοίνωσε η «Ελληνικό ΜΑΕ», θυγατρική της Lamda Development. Το συνολικό τίμημα της πώλησης των 5 ακινήτων ανέρχεται σε περίπου 106 εκατ. ευρώ, το οποίο αντιστοιχεί σε μέσο τίμημα περίπου 2.100 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας. Το τίμημα είναι τετραπλάσιο του λογιστικού κόστους.
Η συνολική αξία των συγκεκριμένων 5 οικοπέδων στα βιβλία της Εταιρείας (κόστος κτήσης περιλαμβανομένου του αναλογούντος κόστους υποδομών) την 31.12.2023 ανερχόταν σε περίπου 27 εκατ. ευρώ, ή 531 ευρώ ανά τ.μ.
Οι αγοραστές είναι οι διεθνείς Όμιλοι Brook Lane Capital και TENBRINKE και οι ελληνικοί Hellenic Ergon και Daedalus Development, οι οποίοι θα συνδράμουν στην ανάπτυξη αλλά και στην επιτάχυνση του ρυθμού ολοκλήρωσης της ανάπλασης του έργου στο Ελληνικό. Η συνολική επένδυση για τις εν λόγω αναπτύξεις, εκτιμάται να ανέλθει στα 300 εκατ. ευρώ τουλάχιστον.
Οδ. Αθανασίου: «Σημαντική υπεραξία»
Στο πλαίσιο αυτό, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, δήλωσε σχετικά: «Το αποτέλεσμα των πωλήσεων, αναδεικνύει τη σημαντική υπεραξία που έχει ήδη δημιουργηθεί από τη μέχρι τώρα υλοποίηση του έργου, η οποία θα συνεχιστεί με αυξανόμενους ρυθμούς, καθώς θα προχωρά η εξέλιξη του ευρύτερου έργου στο Ελληνικό. Το συνολικό υπόλοιπο των οικιστικών αναπτύξεων ανέρχεται σε περίπου 1 εκατ. τ.μ.»
Ο Όμιλος Lamda Development αναμένεται, μετά την ολοκλήρωση όλων των συναλλαγών, να αναγνωρίσει λογιστικό κέρδος προ φόρων, ποσού περίπου 76 εκατ. ευρώ (περιλαμβανομένων των εξόδων συναλλαγής) ενισχύοντας περαιτέρω την κερδοφορία και τις καθαρές ταμειακές ροές της πρώτης φάσης του έργου. «Η συναλλαγή αναδεικνύει έναν ακόμα τρόπο δημιουργίας υπεραξίας στο έργο του Ελληνικού, την οποία καρπώνεται η εταιρεία και κατ’ επέκταση οι μέτοχοί της», επισημαίνεται στη σχετική ανακοίνωση που εξέδωσε η εταιρεία.
