Σε έκτακτη συνεδρίαση συνέρχεται το Δημοτικό Συμβούλιο Αμαρουσίου την Τρίτη 13 Νοεμβρίου (17:30), κατόπιν εισηγήσεως του δημάρχου Γιώργου Πατούλη, με μοναδικό θέμα συζήτησης τις τελευταίες πληροφορίες και δημοσιεύματα του αθηναϊκού Τύπου, σύμφωνα με τα οποία το κτήμα Δηλαβέρη στην Αγία Φιλοθέη αποτελεί τον επικρατέστερο τόπο που θα στεγάσει το καζίνο που «μετακομίζει» από την Πάρνηθα. Η συζήτηση θα πραγματοποιηθεί κατόπιν σχετικού αιτήματος της μείζονος μειοψηφίας, αλλά και της ανεξάρτητης δημοτικής συμβούλου Μαίρης Διακολιού, καθώς την Παρασκευή 16 Νοεμβρίου είναι κρίσιμη ημέρα για την εξέλιξη του θέματος, καθώς είναι προγραμματισμένη συζήτηση σε ειδική επιτροπή στο υπουργείο Περιβάλλοντος το σχέδιο μετεγκατάστασης του καζίνο στο Μαρούσι.
Το ακίνητο που, σύμφωνα με τα δημοσιεύματα, έχει επιλεγεί είναι το Κτήμα Δηλαβέρη, που εκτείνεται σε έκταση 40 στρεμμάτων και σε χώρο που βρίσκεται στη συμβολή των λεωφόρων Σπύρου Λούη και Κηφισίας και στα δεξιά καθώς διέρχεται κάποιος τη Λ. Κηφισίας προς Αθήνα, κοντά στο εμπορικό κέντρο Golden Hall. Ένα ακίνητο που επί χρόνια βρίσκεται στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης στο Μαρούσι για την αξιοποίησή του και διαχρονικά ένα από τα «φαβορί» για την κατασκευή εντός των ορίων του ξενοδοχειακής μονάδας. Ο Δήμος Αμαρουσίου φαίνεται ότι προκρίθηκε έπειτα από αξιολόγηση άλλων περιοχών που εξετάστηκαν σε άλλες περιοχές των βορείων προαστίων της Αττικής. Η αναζήτηση περιορίστηκε αποκλειστικά στα βόρεια προάστια της Αττικής, καθώς τα νότια και ανατολικά προάστια αποκλείστηκαν για λόγους προστασίας της επένδυσης στο καζίνο του Ελληνικού, ενώ τα δυτικά για την προστασία της επένδυσης του καζίνο Λουτρακίου.
Το κτήμα Δηλαβέρη φέρεται να ικανοποιεί το σύνολο των απαιτήσεων του νόμου (4499/2017) που τέθηκαν για τη μετεγκατάστασή του καζίνο, καθώς βρίσκεται σε περιοχή που περιλαμβάνει άλλα υπερτοπικού χαρακτήρα ακίνητα όπως είναι π.χ. το ΟΑΚΑ, The Mall Athens, Golden Hall κ.λπ. και με σημαντικούς οδικούς άξονες όπως είναι η Λ. Κηφισίας, η Σπύρου Λούη κ.ά. ενώ υπάρχει κοντά σύνδεση με τον προαστιακό σιδηρόδρομο. Σύμφωνα με το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (ΕΧΣ), το καζίνο που θα δημιουργηθεί θα είναι έκτασης περίπου 10.000 τ.μ.. Η εταιρεία προτίθεται να επενδύσει 100 εκατ. ευρώ μόνο στην κατασκευή του και με στόχο να δημιουργήσει ένα συγκρότημα αναψυχής και τουρισμού. Το κόστος θα βαρύνει μόνον τους ιδιώτες επενδυτές (51% του μετοχικού κεφαλαίου), ενώ η δημόσια ΕΤΑΔ (49%) δεν θα συμμετάσχει στην επένδυση. Σύμφωνα, πάντα, με τις σχετικές πληροφορίες που είδαν το φως της δημοσιότητας, το κτήριο που θα ανεγερθεί θα περιλάβει – εκτός του καζίνο – μια μικρή ξενοδοχειακή μονάδα (boutique hotel), συνεδριακούς χώρους, χώρους εκδηλώσεων, εστιατόρια κ.ά., το οποίο θα απασχολεί πάνω από 1.500 εργαζομένους, εκ των οποίων οι 500 θα είναι νέοι εργαζόμενοι.Για να καταστούν όλα αυτά εφικτά και να ανάψει το τελικό «πράσινο φως», θα πρέπει πρώτα το υπουργείο Περιβάλλοντος εγκρίνει το ΕΧΣ που έχει καταθέσει η επιχείρηση, εν συνεχεία θα πρέπει να καταρτιστεί η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ)η οποία θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση. Το τελικό σχέδιο της ΜΠΕ θα πρέπει να λάβει την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και στη συνέχεια να αποτελέσει Προεδρικό Διάταγμα. Θα ακολουθήσει η έκδοση των υπουργικών αποφάσεων που θα ορίζουν τις οικοδομικές άδειες και στη συνέχεια θα ξεκινήσει η κατασκευή του. Με όλα τα παραπάνω δεν αναμένεται οι μπουλντόζες να μπουν στο ακίνητο πριν από το τέλος του 2019, με την εταιρία να φιλοδοξεί να το θέσει σε λειτουργία στα τέλη του 2020.
