Ποια ήταν τα επόμενα βήματα από πλευράς Δήμου Χαλανδρίου;
Το Δημοτικό Συμβούλιο, με τις υπ’ αριθμόν 339/2005 και 317/2006 αποφάσεις του, ενέκρινε την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης. Ωστόσο, η τελική απόφαση για την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης και τον καθορισμό χώρου «Δημοτικού Πολιτιστικού Κέντρου» ελήφθη τον Μάιο του 2007 (239/2007). Ακολούθως εγκρίθηκε από τη Νομαρχία και δημοσιεύτηκε στο υπ’ αριθμόν 576 ΦΕΚ, στις 31 Δεκεμβρίου 2007.
Οι ιδιοκτήτες προσέβαλαν αυτή την απόφαση προσφεύγοντας στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) για την ακύρωσή της. Ωστόσο, η εισήγηση του αρμόδιου εισηγητή στο ΣτΕ, τον Απρίλιο του 2009, ήταν θετική για τον Δήμο και αναμένεται η τελική απόφαση.
Επομένως, το χρονικό διάστημα από το 2005 έως και το 2008, είχαμε από τη μεριά της ιδιοκτήτριας εταιρείας συνεχείς πράξεις που προσέβαλαν κάθε ενέργεια του Δήμου, είτε στα διοικητικά δικαστήρια είτε στο ΣτΕ. Κατόπιν όλων αυτών των δεδομένων ο Δήμος αναγκάστηκε να προβεί σε αναγκαστική απαλλοτρίωση, μια πράξη την οποία κάνει πρώτη φορά. Έτσι, με την απόφαση 379/2009, της 4ης Αυγούστου 2009, το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα την κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης στο οικοδομικό τετράγωνο 276, για λόγους δημόσιας ωφέλειας.
Τι σημαίνει η κήρυξη αναγκαστικής απαλλοτρίωσης;
Η αναγκαστική απαλλοτρίωση είναι μια πράξη που γίνεται σύμφωνα τις διατάξεις του άρθρου 212 του νόμου 3463/06. Για την υλοποίησή της ο νομοθέτης απαιτεί την τήρηση συγκεκριμένων προϋποθέσεων και διαδικασιών. Έτσι, πέραν των τυπικών στοιχείων που απαιτούνται για τη λήψη αυτής της απόφασης, κύριο στοιχείο είναι ότι θα πρέπει να βεβαιώνεται ότι υπάρχει το ύψος της απαιτούμενης δαπάνης και ο τρόπος που θα καλυφθεί αυτό το ποσό πρέπει να προβλέπεται στον αντίστοιχο προϋπολογισμό του οργάνου που κάνει την απαλλοτρίωση.
Ο Δήμος Χαλανδρίου έχει έγγραφο από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων που βεβαιώνει την προέγκριση δανείου ύψους 2.125.000 ευρώ, όσο δηλαδή είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου.
Από εδώ και πέρα ποια θα είναι η πορεία αυτής της απόφασης;
Σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία, η απόφαση αυτή πρέπει να δημοσιευτεί σε αποκλειστική προθεσμία 10 ημερών από την έκδοσή της σε ημερήσια εφημερίδα και να κοινοποιηθεί στον ενδιαφερόμενο με δικαστικό επιμελητή. Όλες αυτές οι πράξεις έχουν υλοποιηθεί. Αυτός εις βάρος του οποίου γίνεται η αναγκαστική απαλλοτρίωση έχει δικαίωμα προσφυγής στην επιτροπή του άρθρου 186 μέσα σε δέκα ημέρες από την ημερομηνία που κοινοποιείται η απόφαση σε αυτόν.
Η Ektasis Development δεν προχώρησε σε αυτή την κίνηση εντός του προβλεπόμενου διαστήματος. Έτσι, εμείς προχωρήσαμε στην ενημέρωση της Περιφέρειας προκειμένου να εκδώσει την έγκριση νομιμότητας της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου, όπως και έγινε. Η έγκριση αυτή και η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου μεταγράφονται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο-Κτηματολόγιο και με αυτόν τον τρόπο κλείνει η διοικητική διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, διασφαλίζοντας έτσι την αίσια έκβαση του θέματος αυτού για τον Δήμο Χαλανδρίου.
