Τη μεγάλη συζήτηση σχετικά με το «τι είδους εμπορικές χρήσεις θέλουμε στις πόλεις» άνοιξε η πρωτόδικη καταδίκη από το Γ’ Τριμελές Εφετείο Αθηνών του δημάρχου Κηφισιάς Νίκου Χιωτάκη σε 14 μήνες φυλάκιση με τριετή αναστολή και δικαίωμα Έφεσης, επειδή δεν συνέστησε συνεργεία κατεδάφισης για διαπιστωμένες από την Πολεοδομία αυθαίρετες χρήσεις και κατασκευές καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της πόλης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, ο δήμαρχος έχει καταφύγει στο Πενταμελές Εφετείο, αναμένοντας τη νέα εκδίκαση της υπόθεσης. Το ζητούμενο όμως δεν είναι αν ο δήμαρχος καταδικαστεί ή όχι, αλλά αν όντως τα αυθαίρετα ενοχλούν την πόλη και τους πολίτες και αν πρόκειται κάποτε να κατεδαφιστούν.
Το σκεπτικό του δικαστηρίου
Το κατηγορητήριο, με βάση το οποίο καταδικάστηκε ο κ. Χιωτάκης, αναφέρει μεταξύ άλλων:
«Ο Νικόλαος Χιωτάκης ως δήμαρχος του Δήμου Κηφισιάς Αττικής, ενώ ήταν υπόχρεος για τη συγκρότηση ειδικού συνεργείου για την κατεδάφιση αυθαίρετων κατασκευών, δεν το έκανε. Δηλαδή, δεν προέβη στη συγκρότηση του συνεργείου προκειμένου εκείνο να προχωρήσει στην κατεδάφιση των αυθαίρετων κατασκευών που είχαν διαπιστωθεί με εκθέσεις αυτοψίας της Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Δήμου Κηφισιάς και είχαν κριθεί τελεσίδικα κατεδαφιστέες με αποφάσεις της Τριμελούς Επιτροπής Αυθαιρέτων του Δήμου.
Εξακολουθητικά κατά παράβαση των καθηκόντων του, δεν ενήργησε για την άμεση και έγκαιρη ενεργοποίηση της διαδικασίας κατεδάφισης με τη συγκρότηση ειδικών συνεργείων, αλλά συνειδητά αδράνησε σε όλες τις περιπτώσεις με σκοπό να προσπορίσει στους ιδιοκτήτες παράνομο όφελος συνιστάμενο στη διατήρηση των αυθαίρετων κατασκευών και να βλάψει αντίστοιχα το κράτος, ως και την αποστολή της υπηρεσίας του για την προστασία του Οικιστικού Περιβάλλοντος, τον έλεγχο της τήρησης των διατάξεων που αφορούν τον Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό και την εξυπηρέτηση του κοινωνικού συμφέροντος».
Ξανά επί τάπητος το πρόβλημα
Η καταδίκη του κ. Χιωτάκη άνοιξε τον ασκό του Αιόλου για ένα θέμα που μέχρι σήμερα ήταν κρυμμένο κάτω από το χαλάκι που σκέπαζε το ζήτημα των αυθαιρέτων κατασκευών των μαγαζιών, όχι μόνο στην Κηφισιά, αλλά στην συντριπτική πλειοψηφία των Δήμων πανελλαδικά.
Είναι χαρακτηριστικό ότι, σύμφωνα με υπολογισμούς, τα τρία τέταρτα των μαγαζιών της Ελλάδας θα έπρεπε να έχουν σφραγιστεί από τους δημάρχους λόγω πολεοδομικών παραβάσεων (καταλήψεις πεζοδρομίων, τραπεζοκαθίσματα, αυθαίρετες κατασκευές κ.λπ.). Κάτι που μέχρι στιγμής δεν αποτελούσε την συνήθη πρακτική, με εξαίρεση κάποια νυχτερινά καταστήματα στην παραλιακή που κι εκεί δεν υπήρξε συνέχεια.
Από την άλλη, υπάρχει και η άποψη ότι «αν χτυπηθούν τα μαγαζιά, πλήττεται γενικά το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς και κάθε πόλης», στην οποία «πατούν» όσοι λαμβάνουν την απόφαση να αφήσουν την κατάσταση ως έχει. Ωστόσο, το «δεδικασμένο» του Νίκου Χιωτάκη ενδεχομένως να αλλάξει τα δεδομένα και να «σφίξει τα λουριά» ως προς τις παραβάσεις τόσο από την πλευρά των νέων «Καλλικρατικών» Δήμων, όσο και των ίδιων των καταστηματαρχών που προβαίνουν σε αυτές.
