Η πολιτική αντιπαράθεση που έχει ξεσπάσει σε επίπεδο πολεοδομικής στρατηγικής του Δήμου Αμαρουσίου μεταξύ της διοίκησης του Θεόδωρου Αμπατζόγλου και των παρατάξεων της μειοψηφίας, μεταφέρθηκε αυτή τη φορά στην περιοχή του Αγίου Θωμά, με φόντο το νοσοκομείο ΙΑΣΩ.
Στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου έγινε κατά πλειοψηφία δεκτή (με αρνητικές τις ψήφους των παρατάξεων της αντιπολίτευσης), η εισήγηση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής για την τροποποίηση του ρυµοτοµικού σχεδίου στην περιοχή της επέκτασης του Αγίου Θωµά, στο πλαίσιο των σηµειακών παρεµβάσεων που έχει προγραµµατίσει η δημοτική Αρχή, μετά την έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ. 91 ∆/2020) με το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο του πρώην δηµοσιογραφικού χωριού.
Ανάμεσα στις ρυθμίσεις βρίσκεται και η κατάργηση αδιάνοικτου δρόμου που χωρίζει το Οικοδομικό Τετράγωνο (Ο.Τ.) που βρίσκεται το ΙΑΣΩ (Ο.Τ. 1083) με το Ο.Τ. 1086 προς βορρά, όπου βρίσκεται ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης. Το γεγονός ότι το Ο.Τ. 1086, ιδιοκτησίας του νοσοκομείου, έχει χρήση «αμιγούς κατοικίας», σύμφωνα με τους υφιστάμενους όρους δόμησης, ενώ το Ο.Τ. 1083 έχει χρήσεις γης «γενική κατοικία – υπηρεσίες υγείας» και από την συγχώνευση των δύο, η χρήση του πρώτου καταργείται και λαμβάνει την χρήση του δεύτερου, προκάλεσε την έντονη αντίδραση των δημοτικών συμβούλων της μειοψηφίας, οι οποίοι κατηγόρησαν την διοίκηση ότι εξυπηρετεί τα συμφέροντα του ΙΑΣΩ, προκειμένου να χτιστούν νέες νοσοκομειακές εγκαταστάσεις.
Θ. Αμπατζόγλου: «Εξωραϊσμός της περιοχής για τους κατοίκους»
Σύμφωνα με την πρόταση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής που ενέκρινε το Σώμα κατά πλειοψηφία στο ρυµοτοµικό σχέδιο της Πολεοδομικής Ενότητας του Αγίου Θωμά και ειδικότερα στη περιοχή επέκτασής της, η οποία εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης το 1996 (ΦΕΚ 825 ∆), ο Κοινόχρηστος Χώρος (Κ.Χ.) 1085 έχει χαρακτηρισθεί χώρος πλατείας, ενώ ο Κ.Χ 1084 έχει χαρακτηρισθεί σε χώρο υπαίθριας στάθµευσης παρά την οδό ∆ηµοκρίτου.
Όπως τόνισε ο δήμαρχος Θ. Αμπατζόγλου, «ο ∆ήµος, θέτοντας ως προτεραιότητα την ποιοτική, περιβαντολλογική και αισθητική αναβάθµιση της περιοχής και αξιοποιώντας την νέα κατάσταση που διαµορφώθηκε µετά την έγκριση του ΕΧΣ, µε το οποίο έχουν χαρακτηριστεί επί πλέον κοινόχρηστοι χώροι που έχουν αποκτηθεί µε χρηµατοδότηση του φορέα ΕΧΣ (απαλλοτριωθεί), θα προχωρήσει στον εξωραϊσµό τους και θα τους αποδώσει στους δηµότες του».
Σύμφωνα με την σχετική πρόταση των υπηρεσιών, στην ευρύτερη περιοχή θα δημιουργηθεί ένα δίκτυο πράσινων διαδροµών µε δυο µεγάλα αστικά πάρκα, με στόχο «την αποτροπή της παράνοµης στάθµευσης, ενδυνάµωση της ασφάλειας στην κίνηση πεζών και ποδηλάτων, την ανάδειξη της περιοχής ως σηµείο αναφοράς προορισµού ψυχαγωγίας & άθλησης, την λειτουργική συνένωση των χώρων πράσινων µε την δηµιουργία δρόµων ήπιας κυκλοφορίας καθώς και την και τη µελλοντική δηµιουργία χώρου µικρού δηµοτικού αναψυκτηρίου, µόλις βρεθεί ίσος χώρος για το ισοζύγιο των κοινοχρήστων χώρων».
Ποιο αναλυτικά:
-Χαρακτηρίζονται δυο δρόµοι σε οδούς ήπιας κυκλοφορίας η οδός Ζήνωνος Ελεάτου & η οδός Νεύτωνας, η οποία διαπλατύνεται σε 24.00 µέτρα προκειµένου να συνδέσει τους δυο χώρους πρασίνου και δηµιουργώντας στην ουσία την ανατολική είσοδο στο δίκτυο των αστικών πάρκων.
-Καταργείται ο Κ.Χ. 1084, ως χώρου στάθµευσης παρά την οδό ∆ηµοκρίτου, την επέκταση της πλατείας Κ.Χ. 1085 προς τα ανατολικά και τη κατάργηση του πεζοδρόµου µεταξύ των Κ.Χ. 1085 και Κ.Χ. 1084.
-Καταργούνται οι ρυμοτομικές γραμμές µεταξύ των Ο.Τ 1086 & 1083 και η αρίθµηση Ο.Τ. 1086 , δηµιουργώντας ενιαίο Ο.Τ. το 1083, προκειµένου να συµψηφιστεί η ρυµοτοµία στο πρόσωπο του τετραγώνου επί της οδού Νεύτωνας, λόγω της διαπλάτυνσης της σε 24.00 µ.
Σύμφωνα πάντα με την εισήγηση, «έως σήµερα η ευρύτερη περιοχή είναι υποβαθµισµένη, ο ευρύς κοινόχρηστος χώρος µένει αναξιοποίητος ενώ δηµιουργείται λόγο των υπερτοπικών δραστηριοτήτων κυκλοφοριακή συµφόρηση αλλοιώνοντας τον πολεοδοµικό χαρακτήρα», ενώ προτείνονται επίσης:
-Η κατάργηση της στάθµευσης παρά την οδό επί της οδού ∆ηµοκρίτου. ΟΤ 1084
-Η µετατόπιση των ρυµοτοµικών γραµµών στους Κ.Χ. 1084 – 1085
-Η κατάργηση των ρυµοτοµικών γραµµών µεταξύ των Ο.Τ 1083 – 1086
-Ο χαρακτηρισµός της οδού µεταξύ του Ο.Τ 04, του Κ.Χ. 7Α, του Κ.Χ. 24Β, του Κ.Χ. 7 του ειδικού χωρικού σχεδίου και των ενοποιηµένων των ΟΤ 1083 και 1086 σε δρόµο ήπιας κυκλοφορίας
#Ενωμένο Μαρούσι: «Χαριστική ρύθμιση για το ΙΑΣΩ»
Επίθεση κατά της απόφασης της δημοτικής Αρχής για τα δύο επίμαχα οικοδομικά τετράγωνα εξαπέλυσε με ανακοίνωσή της η παράταξη της μείζονος μειοψηφίας, τονίζοντας ότι «χάνεται ένας ακόμη ελεύθερος χώρος» και χαρακτηρίζοντας την ρύθμιση ως «χαριστική» στο ΙΑΣΩ.
Συγκεκριμένα, το #Ενωμένο Μαρούσι αναφέρει τα εξής: «Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Αμαρουσίου της Τρίτης 26ης Απριλίου 2021 η πλειοψηφία ενέκρινε πολεοδομική ρύθμιση που εισηγήθηκε ο αντιδήμαρχος πολεοδομίας κ. Ρώτας με την οποία καταργείται ο (αδιάνοικτος) δρόμος που χωρίζει το οικοδομικό τετράγωνο που βρίσκεται το ΙΑΣΩ (Ο.Τ. 1083) με το οικοδομικό τετράγωνο προς βορρά που βρίσκεται ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης (Ο.Τ. 1086).
Το σημαντικότερο στοιχείο είναι πως σύμφωνα με τις υφιστάμενες χρήσεις γης, το οικοδομικό τετράγωνο που βρίσκεται ο υπαίθριος χώρος στάθμευσης (Ο.Τ. 1086), ιδιοκτησίας του ΙΑΣΩ, έχει χρήση αμιγούς κατοικίας, δηλαδή μπορούν να κτιστούν μόνο κατοικίες, σύμφωνα με τους υφιστάμενους όρους δόμησης, ενώ το οικοδομικό τετράγωνο που βρίσκεται το ΙΑΣΩ (Ο.Τ. 1083) έχει χρήσεις γης γενικής κατοικίας – υπηρεσίες υγείας.
Σύμφωνα με την απόφαση της πλειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου, την κατάργηση του δρόμου που χωρίζει τα δύο οικοδομικά τετράγωνα, και την ενοποίηση πλέον του ενιαίου οικοδομικού τετραγώνου ως Ο.Τ. 1083, δίνεται η δυνατότητα στο ΙΑΣΩ να επεκτείνει και στο σημερινό υπαίθριο χώρο στάθμευσης τη χρήση γενικής κατοικίας – υπηρεσίες υγείας και να κατασκευάσει ανάλογο κτίσμα με το ΙΑΣΩ και σε αυτό το χώρο.
Την παραπάνω ρύθμιση υπερασπίστηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο και ο δήμαρχος Αμαρουσίου κ. Αμπατζόγλου με φθηνούς και νομικά έωλους αντιπερισπασμούς, αποδίδοντας τα επιχειρήματα της δημοτικής παράταξης #ΕΝΩΜΕΝΟ ΜΑΡΟΥΣΙ σε ιδεοληψίες Μάλιστα αναρωτήθηκε ποια η διαφορά αφού και τώρα μπορούν να χτιστούν 2-3 πολυκατοικίες και να χρησιμοποιηθούν για το ίδιο σκοπό.
1ον αυτό δεν ισχύει, εκτός εάν η διοίκηση Αμπατζόγλου σκοπεύει να κλείσει τα μάτια σε ενδεχόμενες πολεοδομικές παραβάσεις ισχυρών ιδιωτικών συμφερόντων και
2ον εάν είναι το ίδιο, αφήστε τα οικόπεδα όπως είναι τώρα με τις ισχύουσες χρήσεις, ώστε “να μην σας κατηγορούμε άδικα”.
Η αλήθεια είναι ότι αντί η διοίκηση να προστατεύσει τον δημόσιο χώρο και τους κατοίκους, κάνει ακριβά δώρα που δεν της ανήκουν, στα μεγάλα οικονομικά συμφέροντα. Εύκολα γίνεται αντιληπτή, από τον κάθε συμπολίτη μας, η τεράστια υπεραξία η οποία δίνεται με την παραπάνω ρύθμιση στην ιδιοκτησία του ΙΑΣΩ. Η ενδεχόμενη κατασκευή μία νέας κλινικής στο χώρο αυτό θα επιβαρύνει ακόμα περισσότερο το οξυμένο κυκλοφοριακό πρόβλημα της περιοχής.
Η επιλογή του κ. Αμπατζόγλου να υπερασπιστεί πολιτικά, τα συμφέροντα των μεγαλοϊδιοκτητών εις βάρος της ποιότητας της ζωής των κατοίκων και της προστασίας του περιβάλλοντος της πόλης είναι μία ακόμα μαύρη σελίδα στην αδιάφορη κατά γενική ομολογία διαδρομή του ως δήμαρχος Αμαρουσίου.
O κ. Αμπατζόγλου, συνεπικουρούμενος από τον βετεράνο, σε αυτά, αντιδήμαρχο κ. Ρώτα και τους/τις δημοτικούς συμβούλους της πλειοψηφίας πήραν σαφέστατη θέση υπέρ των ιδιωτικών συμφερόντων και ενάντια στην ποιότητα της ζωής των πολιτών του Αμαρουσίου για πολλοστή φορά.
Καλούμε τους/τις συμπολίτες/τισσες να αξιολογήσουν και αυτή τη στάση της διοίκησης, που ως συνέχεια της προηγούμενης, εξακολουθεί να βαδίζει στα χνάρια λειτουργώντας με μοναδικό κριτήριο τη διευκόλυνση συμφερόντων, άγνωστο(;) για ποιους λόγους».
Λ. Μαγιάκης: «Πασχαλινό δωράκι στην επιχείρηση»
Για περαιτέρω πολεοδομική επιβάρυνση μιας ήδη φορτωμένης περιοχής κάνει λόγο ο επικεφαλής της παράταξης «Ενότητα, Ανατροπή και Έργο για το Μαρούσι» Λευτέρης Μαγιάκης, τονίζοντας ότι από την συγχώνευση των δύο οικοπέδων η επιχείρηση του ΙΑΣΩ «θα καρπωθεί τεράστια υπεραξία».
Η δήλωση του δημοτικού συμβούλου:
«Πασχαλινό δωράκι επεφύλασσε στην επιχείρηση ΙΑΣΩ η σημερινή (27-4-2021) απόφαση της πλειοψηφίας του δημοτικού συμβουλίου. Στα πλαίσια ρυμοτομικών ρυθμίσεων που ενέκρινε, το πάρκινγκ του ΙΑΣΩ αποκτά δυνητικά χρήσεις για «νοσοκομεία-ιδιωτικές κλινικές» από χρήση αμιγούς κατοικίας που ήταν μέχρι τώρα. Με την αλλαγή αυτή η επιχείρηση θα καρπωθεί τεράστια υπεραξία.
Μια περιοχή πολεοδομικά κεκορεσμένη από Εμπορικά Κέντρα, τη HELEXPO, τα Υπουργεία, το GOLDEN HALL, τη Γερμανική Σχολή μελλοντικά θα επιβαρυνθεί πιο πολύ κυκλοφοριακά και περιβαλλοντικά, υποβαθμίζοντας ακόμα περισσότερο τις περιοχές αμιγούς κατοικίας του Αγ. Θωμά που βρίσκονται σε απόσταση μερικών δεκάδων μέτρων από εκεί.
Μέσα σε χρονικό διάστημα μόλις 10 ημερών μετά την αδειοδότηση του οικοπέδου «ΚΟΥΡΟΥ» δίπλα στο σταθμό Νερατζιώτισσας για κατασκευή γραφείων 7000 τ.μ σε μια άλλη υποβαθμισμένη περιοχή λόγω της λειτουργίας του ΜΩΛ, η δημοτική αρχή Αμπατζόγλου απέδειξε ότι γι` αυτή τα μεγάλα ιδιωτικά συμφέροντα έχουν προτεραιότητα απέναντι στους κατοίκους.
Κατηγόρησε ψευδώς τη μεγάλη πλειοψηφία των πολιτών που αντιδρούν στη συνεχιζόμενη υποβάθμιση της πόλης ότι το κάνουν από λόγους δήθεν ιδεοληψίας απέναντι στην ιδιωτική πρωτοβουλία και όχι για να υπερασπίσουν τη ζωή και την περιουσία τους. Καταδικάζουμε τις ενέργειες της διοίκησης του Δήμου και καλούμε τους πολίτες και τους τοπικούς φορείς να αντιδράσουν για να μην περάσουν αυτές οι πολιτικές».
