«Αγνώστου» ιδιοκτήτη το αυθαίρετο στο Κτηματολόγιο
Νέα δεδομένα για το αυθαίρετο κτίριο του 16ου Δημοτικού Αμαρουσίου δημιουργεί η ανακάλυψη από γονείς των μαθητών ότι στο Κτηματολόγιο ως ιδιοκτήτης αναγράφεται… «άγνωστος»!
Η αποκάλυψη έγινε αφότου η ομάδα των ενδιαφερόμενων γονέων που παλεύει εδώ και μήνες για να «ξεπαγώσει» η διαδικασία επισκευής του επικίνδυνου κτίσματος, έκανε έρευνα στο Κτηματολογικό Γραφείο Αμαρουσίου, ανασύροντας το συγκεκριμένο έγγραφο, το οποίο δημοσιεύει σήμερα αποκλειστικά το www.amarysia.gr, και το οποίο αλλάζει την μέχρι σήμερα επικρατούσα αντίληψη ότι τα αυθαίρετο ανήκει στην ΚτΥπ Α.Ε. (πρώην ΟΣΚ). Εντύπωση, που, όπως επισημαίνουν οι γονείς, επικρατεί και στην πλευρά της διοίκησης, θυμίζοντας ότι στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 17ης Μαρτίου, ο αρμόδιος για το θέμα αντιδήμαρχος Δημήτρης Καρλαύτης είχε αναφέρει ότι ιδιοκτήτης του κτιρίου είναι ο ΟΣΚ, υποστηρίζοντας ότι αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο αναμένουν τις ενέργειες της νυν ΚτΥπ Α.Ε. για χρηματοδότηση των επισκευαστικών έργων εδώ και τουλάχιστον 2 χρόνια.
Όπως σημειώνουν οι γονείς, μιλώντας στην ΑΜΑΡΥΣΙΑ, «η συγκεκριμένη ιδιοκτησιακή κατάσταση αποτελεί και έναν από τους σοβαρότερους λόγους καθυστέρησης για την επίλυση του προβλήματος» και προσθέτουν ότι «επίσημη αλληλογραφία για τις συγκεκριμένες αίθουσες έχει ξεκινήσει εδώ και δύο χρόνια, ανάμεσα στον Δήμο Αμαρουσίου και τον ΟΣΚ», ωστόσο κανείς έστω και τότε δεν έκανε τίποτα για να ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό καθεστώς της σχολικής μονάδας, ενώ και οι προηγούμενες διοικήσεις αλλά και η σημερινή δεν έχουν πράξει τίποτα περί του θέματος».
Μάλιστα, οι γονείς παραθέτουν τον νόμο βάσει του οποίου, όπως τονίζουν, «ο Δήμος ήταν υποχρεωμένος να πάρει στην ιδιοκτησία του κάθε σχολική μονάδα που βρίσκεται στα όρια του»:
Α. Σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς των Σχολικής Περιουσίας
Τα σχολεία βάσει του άρθρου 5 παρ.1 του1894/90 (περιλαμβάνει και τις μετέπειτα τροποποιήσεις) το οποίο αντικαταστάθηκε με το άρθρο 31 του ν.2009/92, καθώς και την Κ.Υ.Α. με αριθμό ΣΤ/13/93 (Φ.Ε.Κ. 40Β΄/26.1.94), θεωρούνται περιουσία του Δήμου.
Β. Συντηρήσεις – επισκευές σχολικών μονάδων
Σύμφωνα με το Ν.2218/1994 [ΦΕΚ 90/Α/13.06.1994], στην αρμοδιότητα των Δήμων και των Κοινοτήτων ανήκουν ιδίως: «η κατασκευή, επισκευή και συντήρηση σχολικών κτιρίων». Ομοίως, σύμφωνα με το Ν.1894/1990, η ευθύνη και η αρμοδιότητα για επισκευές μεγάλης κλίμακας στο φέροντα οργανισμό, στις στέγες και στις εγκαταστάσεις των σχολικών κτιρίων ανήκει στους αντίστοιχους οργανισμούς τοπικής αυτοδιοίκησης και – εφόσον αυτοί δηλώσουν ότι αδυνατούν – ασκείται από τις οικείες Νομαρχίες, οι οποίες επιχορηγούνται με τις σχετικές πιστώσεις. Οι διατάξεις της παραγράφου αυτής ισχύουν και για τα μισθωμένα διδακτήρια, με την προϋπόθεση ότι η επισκευή ή η συντήρηση θα έχει αποκλειστικό σκοπό τη βελτίωση της λειτουργίας των διαφόρων κτιριακών, υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων για την πρόληψη καταστάσεων επικίνδυνων για τη σωματική ακεραιότητα και την υγεία των μαθητών και των εργαζομένων, μετά από πρόταση του διευθυντή του αντίστοιχου σχολείου. Η έγκριση της διάθεσης της απαιτούμενης πίστωσης για το σκοπό αυτό γίνεται με απόφαση του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, ύστερα από εισήγηση της αρμόδιας τεχνικής υπηρεσίας.
Σύμφωνα με όλα τα παραπάνω, οι γονείς υποστηρίζουν ότι ο Δήμος Αμαρουσίου θα έπρεπε να είναι εκείνος που ήδη θα μπορούσε να κινήσει τις διαδικασίες για την επισκευή του κτιρίου, κάτι που έχουν ζητήσει επανειλημμένα τόσο οι ίδιοι, όσο και οι παρατάξεις της μειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου. Όπως αναφέρουν, μάλιστα, «μια έρευνα στο Κτηματολόγιο Αμαρουσίου θα αποκαλύψει ότι υπάρχουν κι άλλα σχολεία με άγνωστη ιδιοκτησία» και αναρωτιούνται «πώς είναι δυνατόν η τωρινή, αλλά και όλες οι προηγούμενες διοικήσεις να μην έχουν μεριμνήσει ώστε να έχουν σαφή εικόνα για το ιδιοκτησιακό των σχολείων της πόλης».
Όπως μας δήλωσαν, θα βρίσκονται για μια ακόμη φορά στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου κατά την συνεδρίαση της Τρίτης 21 Απριλίου, προκειμένου να θέσουν τα νέα δεδομένα υπόψη της διοίκησης, από την πλευρά της οποίας αναμένονται με ενδιαφέρον οι απόψεις της περί του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του αυθαιρέτου.
Καρλαύτης: «Το κτίριο έχει απαλλοτριωθεί από τον ΟΣΚ»
Στο μεταξύ, και απαντώντας στην αποκάλυψη της «Α» ότι το αυθαίρετο κτίριο που αντιμετωπίζει προβλήματα εντός του 16ου Δημοτικού Σχολείου είναι καταγεγραμμένο στο Κτηματολόγιο με ιδιοκτήτη «άγνωστο», ο αντιδήμαρχος δήλωσε στην εφημερίδα μας ότι «το κτίριο απαλλοτριώθηκε από το 1994 από τον ΟΣΚ και πλέον ανήκει σε αυτόν», για να προσθέσει: «Οι τίτλοι ιδιοκτησίας έχουν κατατεθεί στο Υποθηκοφυλακείο Αμαρουσίου, αλλά για κάποιον λόγο δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Αυτός είναι και ο λόγος που επιμένουμε ότι είναι πρωτίστως θέμα του ΟΣΚ (νυν ΚτΥπ Α.Ε.) να χρηματοδοτήσει την μελέτη επισκευής του κτιρίου, με την παράλληλη υποχρέωσή μας να προσκομίσουμε όλα τα υπόλοιπα έγγραφα νομιμοποίησης του αυθαιρέτου και τις σχετικές μελέτες που μας ζητήθηκαν».
Την ίδια στιγμή, ανταποκρινόμενος άμεσα στο γραπτό αίτημα των γονέων του σχολείου προς τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου, το οποίο προσκόμισαν και στο Δημοτικό Συμβούλιο με μαζική παρουσία τους, ώστε να υπάρξουν ορισμένες παρεμβάσεις στο κτίριο με στόχο την καθημερινή διασφάλιση της σωματικής ακεραιότητας των μαθητών, ο αντιδήμαρχος έδωσε εντολή στα τεχνικά συνεργεία να μεταβούν άμεσα στον χώρο για να πραγματοποιήσουν τις σχετικές εργασίες. Ως εκ τούτου, τοποθετήθηκαν περιμετρικά του κτιρίου σκαλωσιές και προστατευτικό δίχτυ, προκειμένου να αποφευχθεί η οποιαδήποτε αποκόλληση ή κατάρρευση μέρους των εξωτερικών τοίχων, οι οποίοι αποτελούνται από μεγάλες τσιμεντοσανίδες, οι οποίες έχουν υποστεί διάβρωση λόγω της έλλειψης συντήρησης για τουλάχιστον μια δεκαετία, όπως αναφέρουν οι γονείς.
Τα μέτρα αυτά χαρακτηρίζονται από την διοίκηση ως «μεταβατικά», έως ότου «ξεπαγώσει» η διαδικασία γενικής επισκευής του κτίσματος.
