Νέα δεδομένα και για την επιτροπή «1811 ΤΩΡΑ»
Κι ενώ όλα αυτά συμβαίνουν σε κεντρικό πολιτικό -εκκλησιαστικό επίπεδο, την ίδια ώρα η επιτροπή επίλυσης ιδιοκτησιακού Πεντελικού με την ονομασία «1811 ΤΩΡΑ» που συγκροτήθηκε με πρωτοβουλία του επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Μανώλη Γραφάκου και του ανεξάρητου δημοτικού συμβούλου Λεωνίδα Λάζου, βρίσκεται εν αναμονή απάντησης από τον γενικό γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής Δημήτρη Καλογερόπουλο, στο νέο αίτημά της του περασμένου Ιουλίου για συγκρότηση της επιτροπής του άρθρου 2 του νόμου 1811/88 του ΥΠΕΚΑ, αρμοδιότητα για την οποία έχουν οι γενικοί γραμματείς των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων
Στόχος της επιτροπής είναι η εφαρμογή των διατάξεων του νόμου 1811/88, σύμφωνα με τις οποίες διαχωρίζονται οι δημόσιες δασικές εκτάσεις από τις διακατεχόμενες εκτάσεις της εκκλησίας και των Ιερών Μονών της χώρας.
Σε αυτή την κατεύθυνση κινείται και η συλλογή υπογραφών από αιρετούς, εκπροσώπους φορέων και πολίτες, τόσο από τον Δήμο Πεντέλης, όσο και από πολλές περιοχές της Αττικής και της χώρας.
Η Επιτροπή συνεχίζει τη νομική έρευνά της, από την οποία, έως τώρα, έχουν προκύψει τα ακόλουθα στοιχεία:
α) Η απόφαση του Νομάρχη Βοιωτίας στις 22/3/1989, με την οποία συγκροτήθηκε η επιτροπή σύμφωνα με το άρθρο 2, του Ν. 1811/88, με τη συμμετοχή του σημερινού Αρχιεπισκόπου Αθηνών κ.κ. Ιερωνύμου, τότε Μητροπολίτη της Ι.Μ. Θηβών και Λεβαδείας.
β) Πρόσφατη απάντηση της Γενικής Γραμματείας Δασών του ΥΠΕΚΑ στις 13/5/2013 σε ερώτηση του Βουλευτού κ. Παύλου Σιούφα, σύμφωνα με την οποία είναι εν ισχύ οι διατάξεις του Ν.1811/88 και σήμερα οι αρμόδιοι για τη συγκρότηση των επιτροπών του άρθρου 2, είναι οι Γεν. Γραμματείς των αποκεντρωμένων διοικήσεων.
Τα μέλη της επιτροπής εκτιμούν ότι τα παραπάνω δεδομένα, σε συνδυασμό με την ενεργοποίηση της επιτροπής που προβλέπει ο νόμος, θα ξεκαθαρίσει μια και καλή και προς όφελος του Δημοσίου το ιδιοκτησιακό καθεστώς των εκτάσεων που ισχυρίζεται ότι της ανήκουν η Μονή Πεντέλης. Πλέον, όμως, και με βάση τα νέα δεδομένα που περιγράφησαν παραπάνω, η στάση του Δημοσίου θεωρείται γρίφος για δυνατούς λύτες.
Οι πρώτοι «στόχοι» προς αξιοποίηση
Το ακριβές μέγεθος της εκλησιαστικής ακίνητης περιουσίας παραμένει απροσδιόριστο μέχρι στιγμής, ελλείψει κτηματολογίου, ωστόσο, σύμφωνα με εκτιμήσεις κύκλων της εκκλησίας, οι εκτάσεις της ανέρχονται στα 1,3 εκατ. στρέμματα.
Η νεά εταιρεία αξιοποίησης δεν θα πουλά, αλλά θα παραχωρεί ή θα εκμεταλλεύεται μακροχρόνια τα ακίνητά της σε ενδιαφερόμενους επενδυτές, όπως άλλωστε σχεδίαζε να πράξει και στην περίπτωση του φωτοβολταϊκού πάρκου στην Πεντέλη.
Σύμφωνα, πάντως, με τις πρώτες πληροφορίες, άμεση προτεραιότητα θα αποτελέσουν οι περίπου 30 χώροι γραφείων και κατοικίες στην Αττική που παραμένουν αμίσθωτοι.
Πρόκειται για μεζονέτες και διαμερίσματα σε Κηφισιά, Βουλιαγμένη, Πειραιά και Γουδί, των οποίων η μισθωτική αξία βρίσκεται σε χαμηλά επίπεδα (π.χ., 780 ευρώ για μεζονέτα 140 τ.μ. στη Βουλιαγμένη), σε σύγκριση με τα δεδομένα της αγοράς.
Η Εκκλησία αναζητά μισθωτές για ακόμα 27 ακίνητα στη Θεσσαλονίκη, εκ των οποίων η πλειονότητα αφορά διαμερίσματα και μεζονέτες.
Μέσω της ειδικής εταιρείας, η Εκκλησία επιδιώκει την αναζήτηση επενδυτών για ακίνητα όπως η έκταση 85 στρεμμάτων στην ευρύτερη περιοχή του εκκλησιαστικού ορφανοτροφείου Βουλιαγμένης. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στην τοποθεσία Λαιμός και για την αξιοποίησή του φέρεται να είχε ενδιαφερθεί ο εμίρης του Κατάρ, Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θάνι, όπως είχε γίνει γνωστό κατά τη συνάντησή του στο Κατάρ το 2011 με τον αρχιεπίσκοπο Ιερώνυμο.
Ωστόσο, ο χαρακτηρισμός της συγκεκριμένης έκτασης ως δασικής και η υπαγωγή της στο διάταγμα προστασίας του Σαρωνικού έχουν εμποδίσει, έως σήμερα, την αξιοποίησή της.
Αλλά και η αξιοποίηση του οικοπέδου 11 στρεμμάτων στο Κολωνάκι -περικλείεται από τις οδούς Δεινοκράτους, Ιατρίδη και Σουηδίας-, που βρίσκεται στα «χαρτιά» αρκετά χρόνια πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες 2004, αναμένεται να «βγει από τον πάγο».
Υπό την προϋπόθεση, βέβαια, ότι θα υπάρξει επενδυτικό ενδιαφέρον και θα αρθούν τα προβλήματα με τις χρήσεις γης της έκτασης όπου βρίσκονται κτίρια του παλαιού στρατιωτικού νοσοκομείου Αθηνών. Στο χαρτοφυλάκιο της νέας εταιρείας αναμένεται να ενταχθεί και οικόπεδο περίπου τριών στρεμμάτων στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, δίπλα από το παλιό γήπεδο του Παναθηναϊκού, που λειτουργεί σήμερα ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης.
Το ακίνητο φέρεται να είναι δεσμευμένο από το Δημόσιο, με αποτέλεσμα η αξιοποίησή του να έχει μετατραπεί σε δύσκολη εξίσωση.
