Συνεχίζεται ο… συνωστισμός εταιρειών και φορέων στο Μαρούσι, καθιστώντας δύσκολη την ανακοπή του πολεοδομικού οργασμού στην πόλη. Τελευταίες πληροφορίες φέρουν τη HELEXPO να προετοιμάζει την κατασκευή νέου εκθεσιακού κέντρου 15.000 τ.μ., στον περιβάλλοντα χώρο του ΟΑΚΑ, τον οποίο έχει μισθώσει για πέντε χρόνια. Άμεση ανάγκη για υιοθέτηση της εταιρικής κοινωνικής ευθύνης.
Ο πολεοδομικός και επιχειρηματικός οργασμός που συντελείται τα τελευταία χρόνια στο Μαρούσι δεν φαίνεται να περιορίζεται. Αντιθέτως, γίνεται όλο και μεγαλύτερος, όπως αποδεικνύει και η διαφαινόμενη δημιουργία και νέου εκθεσιακού χώρου της HELEXPO στον περιβάλλοντα χώρο του ΟΑΚΑ. Σύμφωνα με όσα αποκάλυψε πρόσφατα με δηλώσεις του ο διευθύνων σύμβουλος της HELEXPO Θέμης Καρτσιώτης, πρόκειται να κατασκευαστεί μια «ελαφριά κατασκευή», όπως τη χαρακτήρισε, 15.000 τ.μ., η οποία αναμένεται να λειτουργήσει στις αρχές του 2009.
Η όλη διαδικασία βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο στάδιο της συγγραφής τεχνικών υποχρεώσεων και ακολούθως θα πραγματοποιηθεί η δημοπράτηση του έργου. Η συνολική επένδυση θα ανέλθει γύρω στα 3 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η κατασκευή θα ανεγερθεί σε χώρο περίπου 40 στρεμμάτων που έχει νοικιαστεί από το ΟΑΚΑ για 5 χρόνια (με δυνατότητα επέκτασης), εκτιμάται δε ότι μετά το πέρας της δημοπράτησης και ανάληψης του έργου θα χρειαστεί περίπου ένας χρόνος έως ότου αυτό ολοκληρωθεί.
Πρόκειται για τη μίσθωση έκτασης 19.500 τ.μ. και δύο χώρων στάθμευσης, συνολικής επιφάνειας 40.000 τ.μ. στους χώρους του Ολυμπιακού Σταδίου. Πιο συγκεκριμένα, η εν λόγω έκταση βρίσκεται επί των Λεωφόρων Ειρήνης και Κύμης, έναντι του Σταθμού ΗΣΑΠ Ειρήνη, δίπλα στην είσοδο «Ειρήνη» του Σταδίου και μόλις 4 μ. από την, γνωστή από τους Ολυμπιακούς Αγώνες, Αγορά του Καλατράβα. Στον χώρο αυτό, σύμφωνα με όσα είχαν ήδη ανακοινωθεί προ τριετίας, θα στηθούν τέντες επιφάνειας 15.000 τ.μ. για χρήση τους ως εκθεσιακά κέντρα.
Κτηριακά μεγαθήρια
Πρόκειται για άλλο ένα «τετραγωνάκι» στη Monopoly που παίζεται τα τελευταία χρόνια στο Μαρούσι και ειδικά στην περίμετρο των Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων, με άμεσες επιπτώσεις στην ποιότητα ζωής των κατοίκων των γύρω περιοχών.
Την κατασκευή του πελώριου «Mall» στο Ψαλίδι, και παρά το γεγονός ότι το Ε' Τμήμα του ΣτΕ έκρινε αντισυνταγματικό τον νόμο βάσει του οποίου οικοδομήθηκε (βλ. ρεπορτάζ στο παρόν φύλλο), θα ακολουθήσει λίαν συντόμως το «αδελφάκι» του, το οποίο θα στεγαστεί αντιδιαμετρικά στο πρώην «λυόμενο» μεγαθήριο του IBC. Παράλληλα, ήδη λειτουργεί στην ίδια πλευρά της Λ. Κηφισιάς το εμπορικό κέντρο Avenue και πολύ κοντά σε αυτό τα πολυσινεμά (και όχι μόνο) Cosmopolis. Αν προσθέσουμε σε αυτά την εδώ και χρόνια λειτουργία της HELEXPO, αλλά και τις εγκαταστάσεις του Κέντρου Γραπτού Τύπου που πρόσφατα επισκέφθηκε ο πρωθυπουργός Κώστας Καραμανλής για να επιθεωρήσει τις εγκαταστάσεις του Εθνικού Κέντρου Επιχειρήσεων Υγείας, τότε είναι εμφανές ότι η δυτική πλευρά της Λ. Κηφισιάς έχει ήδη μεταβληθεί σε ένα τεράστιο υπερτοπικό κέντρο επιχειρηματικών και κρατικών χρήσεων, ενώ τα πράγματα δεν είναι καλύτερα στην πλευρά του Ψαλιδίου, καθώς, ως γνωστόν, εκτός από το «Mall» λειτουργεί εκεί ήδη και το υπουργείο Παιδείας.
Και μέσα σε όλα αυτά, προστίθεται η έλευση της εφημερίδας «Ελεύθερος Τύπος» στις νέες σύγχρονες εγκαταστάσεις πίσω από το ∆ημοσιογραφικό Χωριό, ενώ και η εφημερίδα «Πρώτο Θέμα» στεγάζεται στην Αγία Φιλοθέη.
Την ίδια στιγμή, πολυτελή γραφεία χτίζονται στην ανατολική πλευρά της Λ. Κηφισιάς, με τους κατοίκους του Παραδείσου να έχουν προσφύγει στη δικαιοσύνη για το οικόπεδο της πρώην κλινικής Βλαστού, το οποίο ήδη φιλοξενεί νέες κτηριακές εγκαταστάσεις γραφείων, ενώ πιο πάνω, στο ύψος του Αμαλίειου, δεσπόζει εδώ και περίπου 2 χρόνια το κτήριο της Microsoft.
Τέλος, πρέπει να σημειώσουμε ότι ποτέ δεν έπαψαν να ακούγονται σενάρια και φήμες για την έλευση μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων στο Μαρούσι και τη σχεδόν βέβαιη επέκταση του Μετρό τουλάχιστον μέχρι τον Παράδεισο.
Ζητούμενο η «εταιρική κοινωνική ευθύνη»
Εφόσον οι μεγάλες επιχειρήσεις και τα υπουργεία έχουν βρει «γη και ύδωρ» για τις δραστηριότητές τους στο Μαρούσι και το ποτάμι δείχνει να μη γυρίζει πίσω, το επόμενο μεγάλο στοίχημα για τον ∆ήμο Αμαρουσίου έχει να κάνει με την αποκόμιση αντισταθμιστικών οφελών από τη διαρκώς αναπτυσσόμενη πολεοδομική και επιχειρηματική δραστηριότητα στο υπερτοπικό κέντρο της πόλης.
Σε πρόσφατη συνεδρίαση του ∆ημοτικού Συμβουλίου ο δήμαρχος Γιώργος Πατούλης έκανε για πρώτη φορά συγκεκριμένη αναφορά ως προς την πολιτική της διοίκησης σε αυτόν τον τομέα. Επίσης, το ∆ημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα την ανακατασκευή και διαμόρφωση παιδικής χαράς στα Ηπειρώτικα και την κατασκευή πάρκου στην Ανδ. Παπανδρέου στο Ψαλίδι, προσφορά της εταιρείας «Lamda Development».
Ενδεικτική της σημασίας που αποδίδουν οι δήμοι στην «εταιρική κοινωνική ευθύνη» είναι και η παρουσία του ∆ήμου Χαλανδρίου στο πρόσφατο οικονομικό συνέδριο «Money Show» (διεξήχθη στο Ζάππειο), που διοργάνωσε ομιλία με κυρίως θέμα την «εταιρική κοινωνική ευθύνη».
Πρόκειται για έναν σχετικά πρόσφατο όρο, ο οποίος συναντάται για πρώτη φορά στην Πράσινη Βίβλο της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και περιγράφεται ως «η σε εθελοντική βάση ενσωμάτωση από τις εταιρείες των κοινωνικών και περιβαλλοντικών ανησυχιών τους στις επιχειρηματικές τους δραστηριότητες και στις επαφές τους με άλλα ενδιαφερόμενα μέρη», ο οποίος, όμως, αυτή τη στιγμή μεταφράζεται σε «ανταποδοτικά οφέλη» προς τους ∆ήμους στους οποίους στεγάζονται και λειτουργούν.
Ούτως ή άλλως, το όλο πολεοδομικό πλέγμα που έχει δημιουργηθεί στο Μαρούσι πρόκειται να τεθεί στο μικροσκόπιο της δημοτικής αρχής, στο πλαίσιο της συνολικής αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου, εκεί όπου καλείται να λάβει καθοριστικές για το μέλλον της πόλης αποφάσεις.