Ενημέρωση σχετικά με τις επιπτώσεις της πανδημίας στη δραστηριότητά της, σε συνέχεια σχετικού αιτήματος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς προς τις εισηγμένες εταιρείες, παρείχε η Lamda Development. Όπως σημειώνει, μεταξύ άλλων, η διοίκηση της εταιρείας, η συνολική επίπτωση στα οικονομικά αποτελέσματα και στην κερδοφορία του Ομίλου για το β’ εξάμηνο του έτους λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού δεν μπορεί να εκτιμηθεί με ακρίβεια, εξαιτίας του γεγονότος ότι το φαινόμενο βρίσκεται σε διαρκή εξέλιξη. Ειδικά για το β’ εξάμηνο, η κυβέρνηση επέκτεινε το μέτρο της μείωσης των μισθωμάτων επαγγελματικών μισθώσεων κατά 40% για τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο σε συγκεκριμένες κατηγορίες επιτηδευματιών, κυρίως στον χώρο της εστίασης και του πολιτισμού.
Η μηνιαία επίπτωση στα έσοδα του Ομίλου από τις συγκεκριμένες μειώσεις ανέρχεται στο ποσό των 250 χιλ. ευρώ περίπου. Μετά την αφαίρεση των δικαιωμάτων μειοψηφίας και της φορολογικής επίπτωσης, το ανωτέρω ποσό διαμορφώνεται σε 160 χιλ. ευρώ περίπου. Με απόφαση της κυβέρνησης ανεστάλη η λειτουργία των τριών Εμπορικών Κέντρων του Ομίλου στις 13 Μαρτίου μέχρι και τις 17 Μαΐου 2020. Επιπλέον, οι συνεργάτες καταστηματάρχες / μισθωτές, κατά τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο και Ιούνιο 2020 απαλλάχθηκαν από την υποχρέωση καταβολής του 40% του συνολικού μισθώματος. Πέραν και πάνω των προβλεπομένων, ο Όμιλος αποφάσισε να παράσχει επιπλέον έκπτωση 30%, ήτοι συνολική έκπτωση ύψους 70%, επί του αρχικού συνολικού μισθώματος, αποκλειστικά για τους μήνες Απρίλιο και Μάιο 2020.
Επιπροσθέτως, ο Όμιλος απώλεσε για το χρονικό διάστημα από 13 Μαρτίου μέχρι και 17 Μαΐου (οπότε τα εμπορικά του κέντρα ήταν κλειστά), εξ ολοκλήρου τα έσοδα από την εκμετάλλευση των αντίστοιχων σταθμών αυτοκινήτων, καθώς και τα έσοδα από τη διαφημιστική εκμετάλλευση χώρων των εμπορικών κέντρων αλλά και το μεταβλητό μίσθωμα επί των πωλήσεων των καταστηματαρχών. Ακολούθως, ο Όμιλος, ως μισθωτής του Εμπορικού και Ψυχαγωγικού Κέντρου «Mediterranean Cosmos» στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, έλαβε μείωση του σταθερού μέρους του οφειλόμενου μισθώματος για την περίοδο Μαρτίου – Ιουνίου 2020, ποσού 480 χιλ. ευρώ.
Το αποτέλεσμα των παραπάνω νομοθετικών παρεμβάσεων, καθώς επίσης και των αποφάσεων του Ομίλου σχετικά με την παροχή πρόσθετης έκπτωσης 30% έχει πλήρως αποτυπωθεί στα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου για την περίοδο από 1 Ιανουαρίου έως 30 Ιουνίου. Ειδικότερα, το συνολικό EBITDA των
τριών Εμπορικών Κέντρων τη συγκεκριμένη περίοδο παρουσίασε μείωση κατά 12,5 εκατ. ευρώ περίπου. Λαμβάνοντας όμως υπόψη τα δικαιώματα μειοψηφίας που αναλογούν στο EBITDA και τη επίπτωση του φόρου εισοδήματος, η συνολική επίπτωση στην Καθαρή Αξία του Ενεργητικού ανήλθε στο ποσό των 7,9 εκατ. περίπου.
Επίσης, σημειώνεται ότι η εταιρεία προέβη στις 24 Ιουλίου 2020 σε αποπληρωμή του συνόλου του ανεξόφλητου κεφαλαίου του ομολογιακού της δανείου ποσού 81,1 εκατ. ευρώ και του συνόλου των αναλογούντων τόκων, καθόσον η υποχρέωση αυτή ήταν άμεσα συνδεδεμένη με την έκδοση του Εταιρικού Ομολόγου ύψους 320 εκατ. ευρώ, με δημόσια προσφορά και εισαγωγή προς διαπραγμάτευση στην κατηγορία της Οργανωμένης Αγοράς στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
