Στα δίχτυα των πολιτικών και οικονομικών εξελίξεων στη χώρα και στις απαιτούμενες διαδικασίες με στόχο την υπογραφή συμφωνίας με τους Θεσμούς, η αγορά των Βορείων Προαστίων. Η επιβολή των capital controls στα τέλη του περασμένου Ιουνίου που εκτιμάται ότι θα συνεχιστούν για ικανό χρονικό διάστημα, σήμανε το καμπανάκι του κινδύνου ακόμα και στις παραδοσιακά αριστοκρατικές συνοικίες της Κηφισιάς!
Επιμέλεια: Θώμη Μελίδου
Οι τελευταίες, υποκινούμενες πρώτιστα από την αβεβαιότητα για το εγγύς μέλλον της χώρας, έσπευσαν να αυξήσουν τις δαπάνες τους σε είδη πρώτης ανάγκης κατά 20% περίπου. Η δε μείωση του κύκλου εργασιών των εμπορικών καταστημάτων της Κηφισιάς που δραστηριοποιούνται στην πώληση ειδών για την κάλυψη των δευτερευουσών αναγκών των νοικοικυριών, αν και άξια λόγου με τον συνυπολογισμό και των ειδών πολυτελείας, είναι όμως αισθητά μικρότερη έναντι άλλων μεγάλων αγορών των Βορείων Προαστίων, όπως η αγορά του Αμαρουσίου και της Αγίας Παρασκευής.
Στην πράξη προκύπτει ότι η εμπορική αγορά της Κηφισιάς και τα νοικοκυριά της πόλης διαθέτουν αναχώματα και ισχυρές αντοχές εν μέσω του στροβιλισμού των πολιτικοοικονομικών εξελίξεων στη χώρα όπως αυτές πυροδοτήθηκαν από τα τέλη του περασμένου Ιουνίου και μετέπειτα, χωρίς τον κουρνιαχτό της σκόνης αυτών να έχει κατασταλάξει ακόμα.
«Βροχοπνευμονία για Μαρούσι και Αγία Παρασκευή, κρυολόγημα για την Κηφισιά»
Κάπως έτσι, η εμπορική αγορά του Αμαρουσίου βρέθηκε με ισχυρή «βροχοπνευμονία», την ίδια στιγμή που η Κηφισιά απλά «κρυολόγησε». Χαρακτηριστικό είναι ότι η μεσοσταθμική υποχώρηση του κύκλου εργασιών συνολικά των εμπορικών καταστημάτων στην Κηφισιά, συμπεριλαμβανομένων των ειδών πολυτελείας όπως τα κοσμηματοπωλεία, κυμάνθηκε μεταξύ του 30% με 40%, ενώ σχεδόν διπλάσια μειώθηκε ο τζίρος των καταστημάτων στο Μαρούσι, για να διαμορφωθεί πάντοτε μεσοσταθμικά στο 50%-60%. Σημαντική, επίσης, υποχώρηση της εμπορικής δραστηριότητας καταγράφεται μέχρι σήμερα και στη μεγάλη αγορά της Αγίας Παρασκευής, με αρκετούς καταστηματάρχες της πόλης να «κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου» ότι απειλούνται ακόμα και με λουκέτο, στο μέτρο που η σταθερότητα δεν αποκατασταθεί άμεσα στη χώρα. Η τελευταία τώρα άρχισε να αχνοφαίνεται στον ορίζοντα ενόψει και της υπογραφής συμφωνίας με τους Θεσμούς πιθανότατα εντός του Αυγούστου. Για το λόγο αυτό άλλωστε και διεθνής οίκος αξιολόγησης αναβάθμισε την πιστοληπτική ικανότητα της χώρας από CCC σε CCC+.
Αδήρητη πραγματικότητα εντούτοις που έχει καταστεί συνολικά συνείδηση, είναι το γεγονός ότι η αποκατάσταση της σταθερότητας και η άρση των κεφαλαιακών ελέγχων θα πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο μίας υφεσιακής πραγματικότητας που εκτιμάται ότι θα συνεχιστεί.
Ταυτόχρονα, οι πολιτικές εξελίξεις που κυοφορούνται στο εσωτερικό της χώρας και που αναμένεται να οδηγήσουν σε εθνικές εκλογές το φθινόπωρο εντείνουν το κλίμα προβληματισμού, δημιουργώντας έναν επιπρόσθετο παράγοντα αβεβαιότητας.
Η εμπορική αγορά των Βορείων Προαστίων λοιπόν. Η ΑΜΑΡΥΣΙΑ συνομίλησε με τους προέδρους των αρμόδιων φορέων εκπροσώπησης της εμπορικής δραστηριότητας σε αυτούς τους μεγάλους δήμους των Βορείων Προαστίων και κατέγραψε τις θέσεις και τις απόψεις τους σχετικά με την κίνηση των αγορών στα Βόρεια, αρχής γενομένης από τα τέλου Ιουνίου 2015 μέχρι και σήμερα.
Παράλληλα, συνομίλησε μαζί τους για την εκπτωτική θερινή περίοδο που βρίσκεται σήμερα σε εξέλιξη, ενώ διερεύνησε τις απόψεις των δύο μεγάλων αγορών της Κηφισιάς και του Αμαρουσίου έναντι του μέτρου να παραμένουν ανοιχτά τα εμπορικά καταστήματα και τις Κυριακές. Όπως προκύπτει, και σε αυτόν τον τομέα διαφοροποιείται η αγορά του Αμαρουσίου με αυτή της Κηφισιάς, με το Μαρούσι να προτάσσει ένα ισχυρό όχι στην καθολική εφαρμογή του μέτρου και την Κηφισιά να τίθεται υπέρ, εξαιρώντας τους καλοκαιρινούς μήνες, οπότε και ένα σημαντικό μέρος των κατοίκων της πόλης απουσιάζει σε διακοπές.
Γιάννης Νικολαράκος, πρόεδρος Εμπορικού Συλλόγου Αμαρουσίου
«Η αγορά θα διορθώσει προς τα κάτω, ακόμη και στα ενοίκια των καταστημάτων»
Μιλήσαμε με τον Γιάννη Νικολαράκο, πρόεδρο του Εμπορικού Συλλόγου Αμαρουσίου – που διατηρεί ένα άρτιο κατάστημα οπτικών στο Μαρούσι, το οποίο και χαρακτηρίζεται από την ιδιαίτερη εξειδίκευση στο αντικείμενο των εργασιών του – για την πορεία της επιχειρηματικής αγοράς στην ομώνυμη πόλη και αρχής γενομένης της επιβολής των capital controls στην επιχειρηματική και οικονομική λειτουργία της αγοράς. Τι μας είπε; Ότι από την επιβολή των capital controls και μετέπειτα η υποχώρηση του τζίρου των επιχειρήσεων στο Μαρούσι κυμαίνεται μεσοσταθμικά στο 50%-60% για να εξιδεικεύσει ότι η πτώση του τζίρου στις επιχειρήσεις τροφίμων και γενικά ειδών πρώτης ανάγκης αφορά στο 20-25% αυτού, ενώ στον αντίποδα, οι επιχειρήσεις με αντικείμενο εργασιών την ένδυση και υπόδηση, τα είδη δώρων κ.λπ., κάλυψης δηλαδή δευτερευουσών αναγκών ενός νοικοκυριού, είδαν τον τζίρο τους να υποχωρεί κατά 80-90%.
«Δυστυχώς ήταν ανάγκη να έλθουν τέτοια μέτρα», επισημαίνει ο Γ. Νικολαράκος, αντιλαμβανόμενος τις δυσκολίες και το βαρύ κλίμα των τελευταίων εβδομάδων και συμπληρώνει: «Δεν υπήρχε άλλη λύση. Σαφώς δεν θέλουμε τα μέτρα και τα capital controls και είναι σίγουρο ότι θα απαιτηθεί κάποιο διάστημα μηνών για να ομαλοποιηθεί και πάλι η λειτουργία της αγοράς. Μία αγορά που εκτιμώ ότι θα διορθώσει προς τα κάτω. Στο πλαίσιο αυτό θα διορθώσουν και τα ενοίκια των καταστημάτων μάλιστα υποχωρώντας σε χαμηλότερα επίπεδα».
«Εκπτώσεις» μέσω προσφορών όλο το χρόνο
Στη συνέχεια θέσαμε στη συζήτησή μας με τον Γιάννη Νικολαράκο, το ζήτημα των καλοκαιρινών εκπτώσεων που πρόσφατα ξεκίνησαν. Τον ρωτήσαμε συγκεκριμένα εάν φαίνεται να οδηγούν έστω και σε μία ελαφριά τόνωση των τζίρου των μαρουσιώτικων επιχειρήσεων.
«Οι επιχειρήσεις του Αμαρουσίου», επισημαίνει σχετικά ο Γ. Νικολαράκος κάνουν μεγάλες προσφορές καθόλη τη διάρκεια του χρόνου. Έχουμε ρίξει κατακόρυφα το κέρδος, και τα έσοδά μας επαρκούν για τη συντήρηση απλά της επιχειρηματικής μας δραστηριότητας, και τις αμοιβές των υπαλλήλων. Γιατί προσπαθούμε με ‘’νύχια και με δόντια’’ να μην προχωρήσουμε σε απολύσεις!», τονίζει εμφατικά.
Ηχηρό ΟΧΙ στο άνοιγμα των καταστημάτων τις Κυριακές
Επόμενος σταθμός στη συζήτησή μας, οι Κυριακές και το άνοιγμα των εμπορικών καταστημάτων. «Είναι απαράδεκτο αυτό που συμβαίνει στη χώρα», επισημαίνει συγκεκριμένα ο πρόεδρος του ΕΣΑΜ και υπερθεματίζει: «Έχω ταξιδέψει σε πολλές χώρες του κόσμου για επαγγελματικούς σκοπούς, στο Άμστερνταμ, το Παρίσι, τη Νέα Υόρκη και το Μαϊάμι και με εξαίρεση 2-3 πολυκαταστήματα, τα μαγαζιά είναι κλειστά τις Κυριακές. Με βάση άλλωστε και τα ισχύοντα στην ΕΕ, ανοιχτά νοούνται τα μαγαζιά τις Κυριακές που εδράζονται 40 χιλιόμετρα έξω από τον αστικό ιστό. Κάτι τέτοιο δεν συμβαίνει στη χώρα μας.
Το MetroMall για παράδειγμα βρίσκεται μέσα στον ιστό της πόλης. Στον αντίποδα μάλιστα δουλεύουμε 72 ώρες την εβδομάδα, 12 ώρες την ημέρα. Οι ώρες είναι ήδη πάρα πολλές για να εξυπηρετήσουμε τον κόσμο. Εάν κάποιος θέλει να προβεί σε συγκεκριμένες αγορές υπάρχουν πολλές ώρες, από το ευρύτατο αυτό ωράριο, για να το πράξει. Συνεπώς, και από αυτή την άποψη εάν εξετάσει κανείς το συγκεκριμένο θέμα, δεν καθίσταται αναγκαία η λειτουργία των καταστημάτων τις Κυριακές και θα αγωνιστούμε εναντίον αυτού του μέτρου. Θέλουμε να κρατήσουμε παράλληλα, την οικογένεια ενωμένη τις Κυριακές και αυτός ο στόχος είναι βαρύνουσας σημασίας στη συνείδησή μας, ως άνθρωποι και ως επιχειρηματίες», καταλήγει σχετικά ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αμαρουσίου.
