Στο τελικό στάδιο εγκρίσεων και αδειοδοτήσεων μπαίνει «The Ellinikon Mall» από τη Lamda Developmen.
Καθώς ο σχεδιασμός οδεύει προς ολοκλήρωση και τρέχει ο διαγωνισμός για την ανάδειξη της τεχνικής εταιρείας που θα αναλάβει την κατασκευή του νέου εμπορικού κέντρου, η αρμόδια διεύθυνση του Υπουργείου Περιβάλλοντος (ΥΠΕΝ) προχώρησε σε τροποποιήσεις περιβαλλοντικών όρων του έργου και συγκεκριμένα στην κατάργηση της χρήσης γραφείων και την εισαγωγή της χρήσης «υπεραγορά» (αλλαγή χρήσης μερικών εμπορικών καταστημάτων σε υπεραγορά).
Όπως τονίζεται στη σχετική ενημέρωση από την εταιρεία, δεν αλλάζουν τα μεγέθη και οι δυναμικότητες του έργου, βάσει των οποίων έχει αξιολογηθεί και αδειοδοτηθεί περιβαλλοντικά και ως εκ τούτου δεν απαιτείται η υποβολή και αξιολόγηση νέας Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων.
Σύμφωνα με τη συνοπτική περιγραφή που περιλαμβάνεται στην απόφαση του ΥΠΕΝ το Commercial Hub που θα δημιουργηθεί συγκροτείται από το εμπορικό κέντρο, εμπορικά καταστήματα και υπεραγορά, που χωροθετούνται στο νοτιοδυτικό άκρο του οικοπέδου του Ελληνικού, καθώς και ένα σύνολο εσωτερικών και 4 εξωτερικών χώρων, υπέργειους υπαίθριους και υπόγειους χώρους στάθμευσης και βοηθητικούς χώρους. Η χρήση του εμπορικού κέντρου εκτείνεται σε τρία βαθμιδωτά «ισόγεια» επίπεδα και έναν όροφο.
Οι χρήσεις των εμπορικών καταστημάτων και της υπεραγοράς αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και χωροθετούνται στη νοτιοδυτική γωνία του οικοπέδου του Commercial Hub. Η περιοχή αυτή αποτελεί μια ζώνη με ανεξάρτητες εισόδους για τους επισκέπτες, ενώ μια κεντρική πλατεία με φυτεμένο χώρο πρασίνου συνδέει όλους τους κτιριακούς όγκους των εμπορικών καταστημάτων μεταξύ τους.
Μια από τις τροποποιήσεις που αναφέρονται είναι η μείωση της επιφάνειας των υπογείων του συγκροτήματος, κατά περίπου 91.000 τ.μ. και η χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης στον 1ο όροφο, στον 2ο όροφο και στο δώμα του κτιρίου.
Βάσει των στοιχείων που παρατίθενται, η πραγματοποιούμενη επιφάνεια δόμησης είναι 184.634 τ.μ., εκ των οποίων το εμπορικό κέντρο (εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι) θα είναι 155.109 τ.μ., και τα εμπορικά καταστήματα και η υπεραγορά, 27.945 τ.μ. (επιμερίζονται ειδικότερα σε εμπορικά 13.700 τ.μ. και υπεραγορά 14.250 τ.μ.).
Η κάλυψη του ακινήτου θα είναι 60%, το ύψος των κτιρίων 19,50 μ., οι ημιυπαίθριοι χώροι 20% της δόμησης, και οι ημιυπαίθριοι και εξώστες 40% της δόμησης.
Με βάση τα στοιχεία που έχει δημοσιοποιήσει η Lamda ο χώρος προς μίσθωση του The Ellinikon Mall θα είναι 100.000 τ.μ., ο αριθμός των καταστημάτων 350 και οι θέσεις στάθμευσης 3.940.
