Έτσι στήριξαν ομόφωνα την πρόταση του κ. Δ. Παπακωνσταντίνου να εξουσιοδοτηθεί η Επιτροπή που έχει συσταθεί για το θέμα των χρήσεων γης να προτείνει ένα πολύ συγκεκριμένο πλαίσιο για τις χρήσεις γενικής κατοικίας στην Παναγούλη -που θα ορίζει όχι μόνο χρήσεις χαμηλής όχλησης, αλλά και λεπτομέρειες για το ωράριο και τον τρόπο λειτουργίας των καταστημάτων- να τη φέρει στο Δημοτικό Συμβούλιο προς έγκριση και εν συνεχεία η πρόταση αυτή να να κατατεθεί στον ειδικό μελετητή που εργάζεται για την αναθεώρηση του ΓΠΣ. Τι προοπτικές έχει μια τέτοια προσπάθεια;
Το θέμα προσέγγισε και πάλι ο κ. Ξανθάκος:
«Ο μελετητής, αφού δομήσει μια πρόταση, θα πρέπει να έρθει σε επαφές με τον Οργανισμό Αθήνας και με άλλους φορείς που έχουν εκφραστεί αρνητικά. Οι δημόσιες υπηρεσίες δεν θέλουν να αλλάζουν κάτι που έχουν κάνει. Για να τους πείσουμε πρέπει να δείξουμε ότι εκεί κάνουμε μια παρέμβαση ήπιας προσαρμογής. Αν τους ζητήσουμε να “ρίξουν” το διάταγμα περί ρεμάτων, γιατί θέλουμε γενική κατοικία, δεν θα το κάνουν».
Το καθεστώς αδειών και οι ιδιαιτερότητες
Διαφωτιστικό για τα προαναφερόμενα θέματα είναι το κείμενο που παρουσίασε στους Δημοτικούς Συμβούλους η Επιτροπή που μελέτησε το θέμα των Xρήσεων Γης στα Μελίσσια, όπου μεταξύ άλλων σημειώνεται:
«(…) Σύμφωνα με την 298/2004 απόφαση του Δ.Σ., η οποία εφαρμόστηκε τα τελευταία χρόνια, κωδικοποιήθηκαν περιπτώσεις για τις οποίες ο Δήμος χορηγούσε (με την ως άνω απόφαση) άδειες λειτουργίας βάσει των χρήσεων γης που είχαν προταθεί στο υπό αναθεώρηση ΓΠΣ. Η παραπάνω απόφαση του Δ.Σ. προβλέπει την εφαρμογή τής πιο πάνω διαδικασίας χορήγησης αδειών για το χρονικό διάστημα μέχρι την εφαρμογή του ΓΠΣ, που θα υλοποιηθεί με την αναθεώρηση του Σχεδίου που ήδη βρίσκεται σε εξέλιξη στον Δήμο μας.
Σε σχέση με το ιδιαίτερο θέμα που προέκυψε σε αναφορικά με τη λειτουργία των καταστημάτων σε τμήμα της οδού Παναγούλη, η επιτροπή διαπίστωσε ότι για το συγκεκριμένο τμήμα δεν εξειδικεύτηκαν προτάσεις κατά τη σύνταξη του ΓΠΣ διότι πρόκειται αφ’ ενός για μια ιδιοκτησία πολεοδομικά και αφ’ ετέρου διότι σύμφωνα με την τότε ισχύουσα νομοθεσία οι χρήσεις της οδού Παναγούλη αντιμετωπίζοντο επαρκώς με τις διατάξεις του άρθρου 5 του από 9-8-1995 Π.Δ. (ΦΕΚ 659Δ/95), πλην όμως με μεταγενέστερη επεξήγηση (24330/ΤΕΟΑ. 24329/ΤΕΠΣ/28.01.09) της Δ/νσης Πολεοδομίας, η χρήση της γενικής κατοικίας επιτρέπεται μόνο στο γωνιακό κατάστημα που έχει πρόσωπο στην οδό Δημοκρατίας και με προϋποθέσεις στα υπόλοιπα».
Κατερίνα Καρύγιαννη
