Σε διαδικασία ολοκλήρωσης βρίσκεται η χρηματοδότηση του Δήμου Χαλανδρίου για την απαλλοτρίωση της πλατείας Κιοσέ από το «Πράσινο Ταμείο». Το ακίνητο βρίσκεται μεταξύ των οδών Κοραή, Κρίνων, Γιασεμιών και Αμυνταίου, στα οικοδομικά τετράγωνα 569, 567, 560, στο Πολύδροσο Χαλανδρίου.
Η συγκεριμένη περιοχή εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης με το ΦΕΚ 26/5/3/1960 και το ρυμοτομούμενο ακίνητο χαρακτηρίσθηκε ως κοινόχρηστος χώρος (κ.χ.). Η πράξη τακτοποίησης αναλογισμού αποζημίωσης, με αρ. ξ75/1982, κυρώθηκε το 1983 και στη συνέχεια ορίσθηκε δικαστικά οριστική τιμή μονάδας (απόφαση 794/2007 Πρωτοδικείου Αθηνών).
Η επιφάνεια της πλατείας προς αποζημίωση είναι 4.344,40 τ.μ., εκ των οποίων για τα 2.446,70 τ.μ. υπόχρεος για αποζημίωση είναι ο Δήμος Χαλανδρίου και για τα υπόλοιπα οι παρόδιοι, σύμφωνα με την πράξη Αναλογισμού.
Σημειώνεται ότι με την πάροδο του χρόνου, το εν λόγω ακίνητο ρυμοτομήθηκε εξ ολοκλήρου, καταλήφθηκε από κοινόχρηστο χώρο – πλατεία και δόθηκε για κοινή χρήση, χωρίς να συντελεστεί η απαλλοτρίωση. Το θέμα παρέμεινε σε εκκρεμότητα από το 1983 μέχρι σήμερα, με αποτέλεσμα η απαλλοτρίωση να αρθεί αυτοδίκαια σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 11, του ν. 2882/2001.
Ωστόσο, η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου, το έτος 2011, μετά από πρόσκληση του «Πράσινου Ταμείου», υπέβαλε φάκελο με δικαιολογητικά που τεκμηρίωναν την ωριμότητα της απαλλοτρίωσης των Ο.Τ. 569, 567, και 650. Η Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού του ΥΠΕΚΑ αξιολόγησε θετικά την πρόταση και το «Πράσινο Ταμείο» στη συνέχεια ενέκρινε για την Περιφέρεια Αττικής έξι προτάσεις, μεταξύ των οποίων και η πρόταση του Δήμου Χαλανδρίου που αφορούσε στην αποζημίωση για τη συγκεκριμένη απαλλοτρίωση, συνολικού ποσού 2.691.370 ευρώ.
Παρ’ όλα αυτά, το θέμα της απαλλοτρίωσης δεν μπορούσε να προχωρήσει γιατί το χρηματοδοτικό πρόγραμμα καλύπτει αποκλειστικά και μόνο το μέρος που αντιστοιχεί στα βάρη του Δήμου, ενώ το μέρος των βαρών των παρόδιων υποχρεούται να το καταβάλει ο Δήμος, γεγονός που δεν ήταν εφικτό.
Η Τεχνική Υπηρεσία, προκειμένου να αντιμετωπίσει την προαναφερόμενη υποχρέωση, σε συνεργασία με δικηγόρο που όρισε ο Δήμος, προκάλεσε απόφαση του «Πράσινου Ταμείου», βάσει της οποίας επιτρέπονταν αθροιστικά να συντρέχουν τα παρακάτω:
Οι συνιδιοκτήτες να υποβάλουν δηλώσεις του άρθρου 39, του ν. 4024/2011:
● περί συναίνεσής τους για τη διατήρηση της απαλλοτρίωσής τους στην τιμή που είχε οριστεί δικαστικά,
● για την παραίτησή τους από το δικαίωμα αποζημίωσής τους έναντι των παρόδιων (ο Δήμος δεν υποχρεούται να καταβάλει τα βάρη των παρόδιων).
Μετά τη θετική ανταπόκριση των συνιδιοκτητών, στα τέλη Δεκεμβρίου 2012 υποβλήθηκαν οι δηλώσεις για έγκριση στο Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο ενέκρινε την προαναφερόμενη διαδικασία. Πλέον, η διαδικασία βρίσκεται στη φάση υποβολής των δικαιολογητικών στο «Πράσινο Ταμείο», προκειμένου να εκδοθεί απόφαση οριστικοποίησης της πράξης και στη συνέχεια να ξεκινήσει η διαδικασία καταβολής της χρηματοδότησης στους δικαιούχους.
Αρετή Κοτσολάκου
