Ειδικό Μνημόνιο Συνεργασίας μεταξύ του Δήμου Αμαρουσίου και της εταιρείας «North Star Ψυχαγωγική και Τουριστική» Α.Ε., με το οποίο καθορίζονται τα ανταποδοτικά οφέλη για την πόλη στο πλαίσιο της επένδυσης μικτής χρήσης (ξενοδοχείο, καζίνο, ψυχαγωγία) στο κτήμα Δηλαβέρη της Αγίας Φιλοθέης, ενέκρινε κατά πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο Αμαρουσίου κατά τη συνεδρίαση της Δευτέρας 9 Νοεμβρίου, με αρνητικές τις παρατάξεις της αντιπολίτευσης.
Μεταξύ άλλων, στο μνημόνιο προβλέπεται η κατασκευή και παράδοση στον Δήμο ενός αθλητικού κέντρου, προϋπολογισμού 1.033.045,23 ευρώ, πριν από την έναρξη λειτουργίας της επένδυσης. Η τεχνική περιγραφή τοποθετεί το έργο στις Εργατικές Κατοικίες και συγκεκριμένα στο Ο.Τ. 785 και προβλέπει κλειστό γήπεδο μπάσκετ με αεροϋποστηριζόμενο θόλο (τύπου «μπαλόνι»), ανοικτό γήπεδο μπάσκετ και βόλεϊ, χώρο υπαίθριας άθλησης και βοηθητικές εγκαταστάσεις.
Σύμφωνα με το άρθρο 11 του Μνημονίου, ο φορέας υλοποίησης (το επενδυτικό σχήμα) αναλαμβάνει το σύνολο του κόστους μελέτης, κατασκευής, εξοπλισμού, σύνδεσης και παράδοσης του αθλητικού κέντρου, καθώς και τις αναγκαίες πρόσθετες δαπάνες για την πλήρη, ασφαλή, προσβάσιμη και νόμιμη λειτουργία του. Η δημιουργία του αθλητικού χώρου προβλέπεται να υλοποιηθεί πριν από την έναρξη λειτουργίας της επένδυσης.
Επίσης, στο Μνημόνιο προβλέπεται η ετήσια υποχρέωση έργων και δράσεων αξίας 0,50% επί του μικτού κέρδους των τυχερών παιγνίων του καζίνο, πέρα από τη συμμετοχή του Ελληνικού Δημοσίου. Όπως τονίζεται στη σχετική ανακοίνωση του Δήμου «πρόκειται για αξία έργων, προμηθειών, υπηρεσιών και δράσεων υπέρ της πόλης, όχι για αυτόματη κατάθεση χρημάτων στον Δήμο», ενώ η εταιρεία «οφείλει να γνωστοποιεί και να τεκμηριώνει τα οικονομικά στοιχεία του υπολογισμού».
Στο πλαίσιο αυτό προβλέπονται επίσης:
- Μεταφορά και σώρευση αδιάθετων ποσών στις επόμενες περιόδους, ώστε να παραμένουν διαθέσιμα για δράσεις υπέρ του Δήμου και της τοπικής κοινωνίας.
- Μηχανισμός παρακολούθησης και λογοδοσίας, με κοινή επιτροπή συνεργασίας και ετήσια αναλυτική αποτύπωση των ποσών, των δράσεων και των υπολοίπων.
- Εγγυητική ευθύνη τουλάχιστον 36 μηνών για το αθλητικό κέντρο και υποχρέωση αποκατάστασης ελλείψεων ή κακοτεχνιών με δαπάνη του φορέα υλοποίησης.
«Τα οφέλη του Μνημονίου συμπληρώνουν τις χωριστές υποχρεώσεις που προβλέπονται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό, όπως τα κυκλοφοριακά έργα και η διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων. Σε αυτό το πλαίσιο προβλέπεται η απόδοση περίπου 25 στρεμμάτων στον Δήμο για κοινόχρηστες και κοινωφελείς χρήσεις, καθώς και η κάλυψη συγκεκριμένων αποζημιώσεων τρίτων ιδιοκτητών», προσθέτει η δημοτική Αρχή, διευκρινίζοντας ότι «η υλοποίηση του αθλητικού κέντρου θα προχωρήσει με τις απαιτούμενες νόμιμες εγκρίσεις και την προβλεπόμενη αυτοτελή σύμβαση δωρεάς».
Απαντώντας στην έντονη πολιτική κριτική των παρατάξεων της μειοψηφίας, η διοίκηση του Δήμου αναφέρει τα εξής: «Η ξενοδοχειακή επένδυση έχει προχωρήσει μέσα από νομοθετικές ρυθμίσεις και αποφάσεις διαδοχικών κυβερνήσεων διαφορετικών πολιτικών αποχρώσεων. Η δημοτική Αρχή υπογραμμίζει ότι η διαπραγμάτευση ήταν αναγκαία, ώστε ο Δήμος να εξειδικεύσει τις υποχρεώσεις του φορέα και να εξασφαλίσει συγκεκριμένα οφέλη για τους κατοίκους».
Θεόδωρος Αμπατζόγλου: «Θα παρακολουθούμε κάθε δέσμευση και θα διεκδικούμε να γίνει πράξη»
Για το θέμα ο δήμαρχος Θεόδωρος Αμπατζόγλου δηλώνει:
«Με τη χθεσινή απόφαση, το Μαρούσι κάνει ένα ουσιαστικό βήμα για να εξασφαλίσει συγκεκριμένα και μετρήσιμα ανταποδοτικά οφέλη. Πρώτη στη σειρά δράση, είναι ένα σύγχρονο αθλητικό κέντρο, με επίκεντρο τη νέα γενιά, τον αθλητισμό και τις ανάγκες των κατοίκων. Θέλουμε τα ανταποδοτικά οφέλη να πιάνουν τόπο στην καθημερινότητα. Να δημιουργούν χώρους όπου τα παιδιά και οι νέοι θα μπορούν να αθλούνται, να συναντιούνται και να εξελίσσονται. Φτιάχνουμε υποδομές για το σήμερα και το αύριο του Αμαρουσίου.
Η ξενοδοχειακή επένδυση στο Κτήμα Δηλαβέρη έχει προχωρήσει μέσα από αποφάσεις και νομοθετικές ρυθμίσεις διαδοχικών κυβερνήσεων. Η ευθύνη μας ήταν να διασφαλίσουμε ότι η πόλη και οι δημότες της θα έχουν ουσιαστικό αντίκρισμα. Δεν μείναμε στις διακηρύξεις· διαπραγματευτήκαμε και φέραμε προς έγκριση συγκεκριμένες δεσμεύσεις, έργα και μηχανισμό παρακολούθησης. Τώρα μετρά η υλοποίηση. Θα παρακολουθούμε κάθε δέσμευση και θα διεκδικούμε να γίνει πράξη. Γιατί το Μαρούσι πηγαίνει και θα συνεχίσει να πηγαίνει όλο και πιο Ψηλά!»
Πυρά από την μειοψηφία
Κάθετα αντίθετες και με αρνητική ψήφο στην εισήγηση για το μνημόνιο εμφανίστηκαν οι δημοτικές παρατάξεις της μειοψηφίας στο Δημοτικό Συμβούλιο. Ακολουθούν τα κυριότερα αποσπάσματα των τοποθετήσεών τους.
Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας (ΑΝΑΝΕΩΣΗ ΚΑΙ ΕΠΑΝΕΚΚΙΝΗΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ Τάσος Γιαννακόπουλος τόνισε: «Προχωράτε σε προείσπραξη εσόδων με βάση ένα μνημόνιο, δίχως νομική δέσμευση. Με ποια ρήτρα; Επειδή το ταμείο του Δήμου είναι στον “αέρα”; Όταν κάποιος κάνει προείσπραξη είναι σε μειονεκτική θέση. Ο δήμαρχος θα έπρεπε να διασφαλίσει την διαφάνεια της διαδικασίας, αλλά έκανε μόνος του τη διαπραγμάτευση με το επενδυτικό σχήμα. Παραδοθήκαμε πλήρως στα συμφέροντα; Εξήγησε κανείς γιατί δεν πήραμε π.χ. 0.7 αντί για 0.5 επί των κερδών; Μας τα φέρατε έτοιμα εδώ και ο Δήμος γίνεται ζήτουλας για 1 εκατ. για ένα “μπαλόνι”, ενώ υπήρχε μελέτη στα συρτάρια από συγκεκριμένη εταιρεία, ύψους 700.000 ευρώ; Αυτά που παίρνει ο Δήμος από την επένδυση στο κτήμα Δηλαβέρη είναι ψίχουλα. Δεν έχω δει ποτέ ξανά να προεισπράττει χρήματα Δήμος από ανώνυμη εταιρεία. Παίρνουμε επιταγές να τις προεξοφλήσουμε για να πάρουμε μετρητά από τις τράπεζες. Έτσι έγινε το “κανόνι” με τα κόκκινα δάνεια. Δεν θεωρώ ότι υπήρξε πραγματική διαπραγμάτευση και σε καμία περίπτωση διαφάνεια».
Ο επικεφαλής της ΛΑΪΚΗΣ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗΣ Κώστας Δράκος τόνισε στην τοποθέτησή του: «Καθρεφτάκια για ιθαγενείς. Με αυτά τα αντισταθμιστικά συνεχίζεται το πολυσύνθετο πλήγμα σε βάθος γενεών που επιχειρείται σε βάρος των λαϊκών στρωμάτων της πόλης. Μετά το “Σίτι” της δεκαετίας του ’90 και την “”μητροπολιτική εμβέλεια της εποχής Πατούλη, τώρα πάμε για… Λας Βέγκας στην εποχή Αμπατζόγλου κι όλα αυτά στο όνομα της ανάπτυξης. Το παραμύθι είναι διαχρονικό και πάντα είχε αντισταθμιστικά. Δημαρχείο επί Τζανίκου, ασθενοφόρα επί Πατούλη, σήμερα το γήπεδο. Προσπαθείτε να εξαγοράσετε τις συνειδήσεις των κατοίκων. Δηλαδή σε λίγο θα παρακαλούμε να έχει κέρδη το καζίνο για να έρχονται περισσότερα χρήματα στα δημοτικά ταμεία! Κι όλα αυτά με διαχρονική ευθύνη όλων των κυβερνήσεων, που είχαν τύχει στήριξης δημοτικών παρατάξεων εδώ μέσα, που τώρα κάνουν βαρύγδουπες δηλώσεις και να διαπραγματεύονται αν είναι λίγα ή πολλά τα αντισταθμιστικά για τον Δήμο».
Η Κατερίνα Ψάλτη (ΣΥΜΜΑΧΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΤΡΟΠΗ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ) ανέφερε: «Το Μαρούσι είναι μια πόλη με ανάγκες που μέρα με τη μέρα αποσαρθρώνεται. Και τώρα ξεπουλάμε και τα τελευταία που υπάρχουν. Αποδεχθήκαμε ως Δήμος το καζίνο που μας φόρτωσαν για τα επόμενα πολλά χρόνια, τώρα ερχόμαστε να ζητιανεύουμε ένα μπαλόνι από αυτόν που μας καταδυναστεύει και δεχόμαστε το 1% επί των κερδών να γίνεται 0.50%. Τι παραδίδουμε στις επόμενες γενιές αυτής της πόλης; Πού είμαστε εμείς οι Μαρουσιώτες σε όλα αυτά; Θα περίμενα από τον δήμαρχο πριν διαπραγματευτεί να έρθει εδώ και να συζητήσουμε τι μπορούμε να διεκδικήσουμε, αντί να έρχεται και να πανηγυρίζει που η πόλη ξεπουλιέται στα μεγάλα συμφέροντα. Καλούμε τα μέλη της διοίκησης έστω και ως μια τελευταία ευκαιρία να αντιτεθούν».
Τέλος η Μαίρη Διακολιού (ΜΑΡΟΥΣΙ ΑΔΕΣΜΕΥΤΗ ΦΩΝΗ) τόνισε: «Το καζίνο – mall δεν μπορεί να παρουσιάζεται ως ευεργέτης μιας πόλης και να αναγνωρίζεται από έναν Δήμο ως επένδυση. Τα χρήματα που θα εισπράξει ο Δήμος είναι ελάχιστα μπροστά στον φόρο που πληρώνει η πόλη στο περιβάλλον και στη νεολαία της. Δεν μπορούμε να δεχθούμε αυτές τις χρηματοδοτήσεις και να γίνουμε διαφημιστές του καζίνο στους δημοτικούς και αθλητικούς χώρους της πόλης. Είναι λυπηρό αυτά τα έργα να μην μπορούν να γίνουν από ίδιους πόρους του Δήμου, επειδή οι κυβερνήσεις επιλέγουν να ενισχύουν τις πολυεθνικές επιχειρήσεις και μεγάλους επιχειρηματικούς ομίλους, κλέβοντας την Τοπική Αυτοδιοίκηση και στέλνοντάς την να επαιτεί από εκείνους που ωφελούνται από τους καταληστευμένους πόρους της Αυτοδιοίκησης»..
