Ορατός ο κίνδυνος απώλειας, δια της τσιμεντοποίησης, ενός ακόμη σημαντικού ελεύθερου χώρου στο Μαρούσι, της έκτασης της πρώην ΕΤΕΒΑ, στον Άγιο Θωμά, την οποία αγόρασε το 2003 η πρώην διοίκηση του Π. Τζανίκου. Η αγορά είχε γίνει μέσω της εταιρείας «Άθμονον Ακινήτων».
Ρεπορτάζ: Γιάννης Μπεθάνης
Με μία αιφνιδιαστική κίνηση, η νυν δημοτική αρχή -πάλι μέσω της «Άθμονον»- προχώρησε στην κατάθεση αγωγής κατά της Εθνικής Τράπεζας (πρώην ιδιοκτήτρια του χώρου), κατηγορώντας την ουσιαστικά για συνεννόηση με την πρώην διοίκηση της Εταιρείας Αξιοποίησης Ακινήτων του Δήμου και ζητώντας την «αναστροφή» της αγοραπωλησίας. Παράλληλα, εγκαλεί το πρώην Δ.Σ. της «Άθμονον» για ενέργειες «εκτός εταιρικού σκοπού και με σκοπό τη βλάβη της εταιρείας».
Η υπόθεση θα εκδικασθεί στις 2 Δεκεμβρίου του 2010, ενώ το ποινικό μέρος της είχε ορισθεί να εκδικασθεί την περασμένη Τετάρτη 24 Ιουνίου, αλλά η δίκη αναβλήθηκε λόγω ασθένειας του κατηγορούμενου και δημοτικού συμβούλου της νυν διοίκησης Κώστα Αντωνόπουλου (μέλους του τότε Δ.Σ. της «Άθμονον» και συγκατηγορούμενων των υπολοίπων μελών του Δ.Σ. Παναγιώτη Τζανίκου, Γιώργου Συκαμιώτη, Κώστα Χωραφόπουλου και Κλεοπάτρας Ιωση-φίδου).
Η υπόθεση της αγοράς της παραπάνω έκτασης, ωστόσο, πέρα από τη δικαστική διερεύνηση του εάν ωφέλησε ή όχι -οικονομικά και κοινωνικά- το Μαρούσι, κρύβει και μια άλλη πτυχή που ίσως έχει σοβαρότατες επιπτώσεις στη μαρουσιώτικη κοινωνία.
Ειδικότερα, στην περίπτωση που η «Άθμονον» κερδίσει τη δικαστική διαμάχη, η Εθνική Τράπεζα θα βρεθεί ιδιοκτήτρια μιας έκτασης 45 στρεμμάτων, η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως κοινόχρηστος και κοινοφελής χώρος. Άρα, η δημοτική αρχή, είτε θα πρέπει να βγάλει από τα άδεια -όπως υποστηρίζει- ταμεία του Δήμου το ποσό των 30 εκατ. ευρώ για ν’ αποζημιώσει την Τράπεζα, είτε θα πρέπει να προχωρήσει στον αποχαρακτηρισμό του χώρου. Στη δεύτερη περίπτωση, η Εθνική Τράπεζα μπορεί ανεμπόδιστα να προχωρήσει στην αξιοποίηση, με οποιονδήποτε τρόπο, μίας οικοδομήσιμης πλέον έκτασης…
Σημειώνεται ότι για τον εν λόγω χώρο, η πρώην δημοτική αρχή είχε εκπονήσει μελέτη αξιοποίησής του, η οποία -σύμφωνα με τον πρώην αντιδήμαρχο Οικονομικών Γιώργο Συκαμιώτη- θα αποδεικνυόταν «ιδιαίτερα προσοδοφόρα για το Μαρούσι» και για την οποία, σύμφωνα με τον ίδιο, ήταν ενήμερος ο δήμαρχος Γιώργος Πατούλης.
Πάντως, η δημοτική αρχή, μέσω του νυν προέδρου της «Άθ-μονον», Νίκου Πέππα, δηλώνει στην ΑΜΑΡΥΣΙΑ ότι η εταιρεία και ο Δήμος ζημιώθηκαν από την αγοραπωλησία του 2003, ενώ χαρακτηρίζει ως «παπαγαλάκια» όσους, κατά εκείνην- «διαδίδουν σενάρια τσιμεντοποίησης της περιοχής».
Εμείς, από την πλευρά μας, να ευχηθούμε να έχει δίκιο ο κ. Πέππας, γιατί εκείνο που προέχει δεν είναι η επιβεβαίωση ή μη των δικών μας φόβων, αλλά η διαφύλαξη, «ως κόρη οφθαλμού», ενός πολυτιμότατου, από περιβαλλοντικής, κοινωνικής και οικονομικής πλευράς, περιουσιακού στοιχείου των δημοτών του Αμαρουσίου.
Έντονη είναι η ανησυχία των κατοίκων της περιοχής του Αγίου Θωμά μπροστά στον κίνδυνο απώλειας και, ενδεχομένως, τσιμεντοποίησης του χώρου της πρώην ΕΤΕΒΑ στον Άγιο Θωμά μετά την αγωγή που κατέθεσε η εταιρεία ΑΘΜΟΝΟΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε. κατά της Εθνικής Τράπεζας. Η εταιρεία ζητά την ακύρωση της αγοράς της έκτασης που είχε πραγματοποιηθεί το 2003 από τις εταιρείες ΕΤΕΒΑ και Ολυμπιάς Α.Ε. (κατόπιν απορροφήθηκαν από την ΕΤΕ).
Στην αγωγή, η οποία θα εκδικαστεί στις 2 Δεκεμβρίου του 2010, και την οποία φέρνει αποκλειστικά στο φως της δημοσιότητας η ΑΜΑΡΥΣΙΑ, ουσιαστικά η ΑΘΜΟΝΟΝ ζητά την «αναστροφή» της αγοραπωλησίας από την Εθνική Τράπεζα, υποστηρίζοντας, ούτε λίγο ούτε πολύ, ότι «οι πωλήτριες εταιρείες (σ.σ. ΕΤΕΒΑ, Ολυμπιάς και κατ’ επέκταση η Εθνική Τράπεζα που απορρόφησε τις δύο προηγούμενες) κατέστησαν αδικαιολογήτως πλουσιότερες» από την πώληση της έκτασης. Κάτι που, όπως υπογραμμίζεται στο κείμενο της αγωγής, είναι «παράνομο ή ανήθικο».
Παράλληλα, εγκαλεί το τότε Δ.Σ. της ΑΘΜΟΝΟΝ κατηγορώντας το ότι «ενήργησε εκτός του εταιρικού σκοπού και με σκοπό βλάβης της εταιρείας», ενώ ζητάει από την Εθνική Τράπεζα, ως συνέπεια της ακύρωσης του συμβολαίου, οικονομική αποζημίωση:
- 1.660.430 ευρώ και άλλα 2.089.404 (ως καθολική διάδοχος της εταιρείας «Ολυμπιάς).
- Την καταβολή άλλων 339.216 ευρώ από την ΕΤΕ, ως το συνολικό ποσό των δαπανών του επιδίκου συμβολαίου.
Σε διαφορετική περίπτωση, η ΑΘΜΟΝΟΝ ζητάει την ακύρωση του συμβολαίου αγοραπωλησίας ως προς το ποσό των 7.360.332 ευρώ, το οποίο η εταιρεία θεωρεί ως «υπερβάλλον συμβατικό τίμημα», δηλαδή ουσιαστική «υπερτιμολόγηση» του πραγματικού ποσού που θα έπρεπε να καταβάλει στην Εθνική Τράπεζα και στην (τότε) Ολυμπιάς».
Στην περίπτωση που η εταιρεία θα δικαιωθεί από το δικαστήριο, τότε αυτομάτως η Εθνική Τράπεζα θα γίνει ιδιοκτήτρια μιας έκτασης 45 στρεμμάτων, η οποία είναι χαρακτηρισμένη ως χώρος κοινόχρηστος και κοινωφελής. Αυτό συνεπάγεται δύο ενδεχόμενα:
- Ο Δήμος Αμαρουσίου θα πρέπει να προχωρήσει, μέσα στα αμέσως επόμενα χρόνια, σε αποζημίωση προς την τράπεζα (κάτι που, σύμφωνα με εκτιμήσεις ανθρώπων που γνωρίζουν την αγορά) θα σημαίνει την καταβολή του ποσού των 30 εκατ. ευρώ.
- Ο Δήμος Αμαρουσίου, για να μην αναγκαστεί να πληρώσει ένα τόσο μεγάλο τίμημα, θα πρέπει να αποχαρακτηρίσει την έκταση, κάτι που σημαίνει ότι αυτός αυτομάτως μετατρέπεται σε οικοδομήσιμη και η όποια αξιοποίησή της θα βρίσκεται στη διακριτική ευχέρεια της ΕΤΕ.
Page 1 of 3
