Πατούλης προς Τσιρώνη: «Ακυρώστε την πώληση»
Την ίδια στιγμή, την ανάκληση της απόφασης πώλησης για τον ΧΕΥ Νερατζιώτισσας και τη διεκδίκηση παραχώρησής του προς χρήση από τον Δήμο, ζήτησε από τον αν. υπουργό Περιβάλλοντος Γιάννη Τσιρώνη ο δήμαρχος Αμαρουσίου Γιώργος Πατούλης.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησής τους με θέμα τις προτάσεις της ΚΕΔΕ για τη βελτίωση του εθνικού πλαισίου διαχείρισης απορριμμάτων από τους Δήμους, ο Γ. Πατούλης γνωστοποίησε στον αν. υπουργό το ψήφισμα του Δ.Σ. Αμαρουσίου, ζητώντας την άμεση ακύρωση της απόφασης Ταγαρά, με την οποία καθορίστηκαν χρήσεις γης ξενοδοχείων, εμπορικών καταστημάτων, αναψυκτηρίων στον συγκεκριμένο χώρο, προκειμένου να ανεγερθεί κτήριο εμπορικών χρήσεων εκεί.
Παρέμβαση στην Πολεοδομία από τη μείζονα μειοψηφία
Επιστολή προς τη Διεύθυνση ΥΔΟΜ (Υπηρεσία Δόμησης, πρώην Πολεοδομία) του Δήμου Αμαρουσίου, με την οποία επισημαίνει ότι η συγκεκριμένη υπηρεσία εξέδωσε άδεια δόμησης στον ΧΕΥ Νερατζιώτισσας δίχως να έχει την αρμοδιότητα, απέστειλαν ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Λευτέρης Μαγιάκης και η δημοτική σύμβουλος της ίδιας παράταξης Κατερίνα Ψάλτη.
Στην επιστολή οι δύο αιρετοί υποστηρίζουν ότι σε τέτοιες περιπτώσεις «αρμόδια για την έκδοση της άδειας είναι η Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΚΑ (μέσα σε 30 ημέρες από την υποβολή στη Δνση αυτή πλήρους σχετικού φακέλου) και όχι η ΥΔΟΜ του οικείου Δήμου», ενώ επιφυλάσσονται για περαιτέρω ενέργειες σε υπηρεσιακό ή και νομικό επίπεδο, σε περίπτωση που δεν εισακουστούν.
Στην επιστολή προς την ΥΔΟΜ Αμαρουσίου, η οποία κοινοποιήθηκε και προς τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Π. Σκουρλέτη και τον αναπληρωτή Γιάννη Τσιρώνη, τον γ.γ. Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Ε. Κλαμπατσέα, τον δήμαρχο Αμαρουσίου Γ. Πατούλη και τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Ε. Γαρδέλη, αναφέρονται τα εξής:
«Κατόπιν μελέτης των θεωρημένων σχεδίων, που λάβαμε την 15-1-2016 κατόπιν αιτήσεώς μας από την Υπηρεσία σας και αφορούν στην έγκριση δόμησης κτηριακού συγκροτήματος στο Ο.Τ. 1059 στο Δήμο Αμαρουσίου, που περικλείεται από τις οδούς Νερατζιωτίσσης και Μυκηνών (πρώην ακίνητο Χ.Ε.Υ. Νερατζιωτίσσης) θεωρούμε ότι:
Α) Αναρμοδίως η Υπηρεσία σας έχει εκδώσει έγκριση δόμησης, καθότι αρμόδια είναι η ΔΟΚΚ του Υπουργείου ΠΕΚΑ. Σύμφωνα με την από 8-4-2013 διευκρινιστική απάντηση του ΤΑΙΠΕΔ προς τους επενδυτές, αρμόδια για την χορήγηση άδειας οικοδομής (και ως εκ τούτου και έγκρισης δόμησης) και σε εφαρμογή των όσων ορίζει το άρθρο 15 του Ν. 3986/2011 για την κατασκευή των μονίμων κτιριακών εγκαταστάσεων που θα περιλαμβάνονται σε καθένα των επενδυτικών σχεδίων καθενός ΧΕΥ, είναι η Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ) του ΥΠΕΚΑ (μέσα σε 30 ημέρες από την υποβολή στη Διεύθυνση αυτή πλήρους σχετικού φακέλου) και όχι η ΥΔΟΜ του οικείου Δήμου.
Β) Δεν προκύπτει από διοικητική πράξη μετά του διαγράμματος αυτής δημοσιευμένη σε ΦΕΚ η χάραξη της οικοδομικής γραμμής του Ο.Τ., γεγονός που η ΥΔΟΜ όφειλε να ελέγξει προ της εγκρίσεως δόμησης, άλλως πώς να απέχει από την έκδοση αυτής έως ότου καθορισθεί αυτή κατά νόμον. Σημειωτέον είναι ότι κατά το από 26-7-1996 Π.Δ (ΦΕΚ 825 /Δ/96) έχει καθορισθεί μόνο η ρυμοτομική γραμμή του Ο.Τ. και ουδόλως η οικοδομική γραμμή αυτού. Στη δε από 22-1-2015 υπουργική απόφαση του αναπληρωτή Υπουργού ΠΕΚΑ δεν καθορίσθηκε οικοδομική γραμμή, αλλά μόνο οι αποστάσεις των κτηρίων, από τη ρυμοτομική γραμμή του Ο.Τ. Εξ αυτού του λόγου δεν εδύνατο η Υπηρεσία σας να εκδώσει την έγκριση δομήσεως του παραπάνω έργου.
Γ) Περαιτέρω, για να εκδοθεί άδεια δόμησης κατά τα όσα αιτείται ο ιδιοκτήτης, ήτοι με αυξημένο Σ.Δ. κατά το άρθρο 10 του ΝΟΚ θα έπρεπε προ της παραχώρησης στην κοινή χρήση δια συμβολαιογραφικής πράξεως τμήματος του ακαλύπτου χώρου του ακινήτου, να είχε προηγηθεί υπουργική απόφαση, κατά την οποία θα εγκρίνετο η παρέκκλιση των όρων δομήσεως (που μέχρι την 15-1-2016 δεν είχε εκδοθεί από τους συναρμόδιους Υπουργούς ) ή να είχε να εκδοθεί Π.Δ. κατά το άρθρο 10 παρ. 2 του ΝΟΚ και σε κάθε περίπτωση δεν είναι αρκετή η γνωμοδότηση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ (πρώην Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής).
Δεδομένου δε, ότι η συγκεκριμένη έγκριση δομήσεως για ανέγερση κτηριακού συγκροτήματος σε πρώην ακίνητο ΧΕΥ εκδίδεται το πρώτον, εφαρμόζοντας παραλλήλως την παρ. 2 του άρθρου 10 του ΝΟΚ χωρίς την έκδοση του προβλεπόμενου Π.Δ. και της απαραίτητης υπουργικής αποφάσεως, είναι προφανές, ότι φέρει στοιχεία ελλείψεως νομιμότητος, που άγουν στη μη έκδοση της αδείας δόμησης.
Μετά ταύτα, παρακαλούμε όπως ελέγξετε τα όσα θέτουμε υπόψιν σας προ της εκδόσεως αδείας δόμησης για το προαναφερόμενο έργο και πράξετε κατά νόμον, αιτούμενοι τις απαραίτητες έγγραφες διευκρινήσεις από τις αρμόδιες αρχές.
Δηλώνουμε δε, ότι το παρόν επέχει θέση οχλήσεως.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος μας».
