Οι θέσεις του Συνδυασμού μας ως διετυπώθησαν στο Δημοτικό Συμβούλιο της 21/10/09, αναφορικά με το 3ο θέμα της ημερήσιας διάταξης που αφορούσε στην «Αναστολή οικοδομικών αδειών και οικοδομικών εργασιών σε τμήματα οικοδομικών τετραγώνων του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Μελισσίων».
Όπως κατ’ επανάληψη έχουμε δηλώσει, θεωρούμε ότι η απόκτηση ελεύθερων χώρων πρέπει να γίνεται μόνο μέσα από την τροποποίηση του σχεδίου πόλης και όχι με αυθαίρετες επιλογές του δημάρχου και της περιστασιακής του πλειοψηφίας.
Πάνω απ’ όλα ρεαλιστικός οικονομικός σχεδιασμός, προγραμματισμός βάσει προτεραιοτήτων και δυνατοτήτων.
Δεν μπορεί να δεσμεύονται εσαεί περιουσίες. Πρέπει να σεβαστούμε και τον πολίτη. Οι επιλογές να είναι δίκαιες και με αντικειμενικά κριτήρια, η δε προάσπιση και προώθηση του δημόσιου συμφέροντος να βρίσκεται σε ισορροπία με την προστασία των δικαιωμάτων του πολίτη και στα πλαίσια των οικονομικών δυνατοτήτων του Δήμου.
Στα πλαίσια αυτά αλλά και στα πλαίσια των κειμένων διατάξεων, θεωρούμε αυτονόητο ότι όταν προτείνονται τροποποιήσεις του ρυθμιστικού σχεδίου της πόλης, έως ότου οι μελετητές διατυπώσουν τις προτάσεις τους και το Δημοτικό Συμβούλιο πάρει τις οριστικές του αποφάσεις για τροποποίηση του σχεδίου, να υπάρχει προσωρινή αναστολή έως ένα έτος, οικοδομικών αδειών και εργασιών στα προτεινόμενα οικόπεδα.
Εάν τα οικόπεδα αυτά επιλεγούν οριστικά μέσα από την έγκριση του ρυθμιστικού σχεδίου ως κοινόχρηστοι χώροι, τότε εντάσσονται στο πλαίσιο του κανονισμού της συνολικής αναστολής. Εάν όχι, αποδεσμεύονται.
Συνεπώς για οποιαδήποτε μεμονωμένη πρόταση που μελλοντικά θα έλθει στο Δημοτικό Συμβούλιο, η οποία θα πρέπει να δοθεί προς αξιολόγηση στους μελετητές, και θα αφορά κατ’ αρχήν τροποποίηση του ρυθμιστικού σχεδίου, προτείνουμε να συνοδεύεται και από ταυτόχρονη απόφαση για προσωρινή αναστολή οικοδομικών αδειών και εργασιών, μέχρι την οριστική απόφαση.
Οι στόχοι μας
Πριν αναφερθούμε στην κατά περίπτωση μεμονωμένη θέση που πήραμε για τα εκκρεμούντα θέματα του άμεσου παρελθόντος, θέλουμε να υπενθυμίσουμε:
Ο Συνδυασμός μας έχει φιλόδοξα σχέδια για απόκτηση ελεύθερων χώρων και αναφερόμαστε:
α) Στο Δάσος Παπαδημητρίου, στο χώρο του ΝΙΕΘ και των εξοχών Χωροφυλακής, συνολικής έκτασης 240 περίπου στρεμμάτων. Οι τρεις αυτοί χώροι υπερτοπικού χαρακτήρα, μπορεί να αποτελέσουν ενιαίο χώρο πρασίνου.
β) Στην πλατεία Πόγκα.
γ) Στους προβλεπόμενους από το σχέδιο του 61 κοινόχρηστους χώρους όπισθεν του Παλλαδίου (28ης Οκτωβρίου) και Λ. Πηγής (Μπόμπολα), του οικοπέδου στην 5η Πολεοδομική Γειτονιά, απέναντι από το 2ο Δημοτικό Σχολείο, στη συμβολή των οδών 17ης Νοέμβρη, Καποδιστρίου και Νέας Ροδώνης.
δ) Σε απόκτηση των απαιτούμενων εκτάσεων σε 3η και 4η γειτονιά, μέσω της πράξης εφαρμογής, στην κήρυξη απαλλοτρίωσης ελεύθερων χώρων στην εκτός σχεδίου περιοχή για κάλυψη μελλοντικών αναγκών για χώρους άθλησης και αναψυχής.
Υπενθυμίζουμε όμως ότι:
Η απόκτηση των χώρων αυτών και άλλων που τυχόν οι μελετητές προσθέσουν, θέλει χρήματα. Και σήμερα το ταμείο του Δήμου είναι όχι απλώς στο κόκκινο αλλά στο βαθύ κόκκινο.
Αναφορικά με τις υπάρχουσες εκκρεμότητες, που χωρίς να κατονομάζονταν, υποκρύπτονταν στην πρόταση της Διοίκησης, και για τις οποίες υπήρχε κατ’ αρχήν απόφαση για χαρακτηρισμό τους σε κοινόχρηστους χώρους, οι τοποθετήσεις μας είχαν ένα γενικό άξονα και τρεις ειδικούς.
Γενικός και ειδικοί άξονες
Ο γενικός άξονας συνίσταται στην απορία μας γιατί η Διοίκηση συγχρόνως με την απόφαση για την τροποποίηση του σχεδίου πόλης δεν έκανε και το αυτονόητο.
Να προχωρήσει δηλαδή τη διαδικασία αναστολής οικοδομικών εργασιών. Γιατί τόση ολιγωρία;
Ειδικοί άξονες:
1) Οικόπεδο Τζώρτζη επί της οδού 17ης Νοέμβρη και Αγ. Γεωργίου. Το συγκεκριμένο οικόπεδο είχε επιλέξει, η υπάρχουσα ακόμη τον Ιούλιο του 2007 πλειοψηφία του Δημοτικού Συμβουλίου, μαζί με άλλα 8 οικόπεδα, με τρόπο αυθαίρετο έξω από τη διαδικασία τροποποίησης του σχεδίου πόλης, προκειμένου να τα χαρακτηρίσει κοινόχρηστους χώρους.
Εμείς δεν ψηφίσαμε και καταγγείλαμε αυτή την επιλεκτική και αυθαίρετη επιλογή που την θεωρούμε επικίνδυνη και οδηγούσα σε αδιέξοδους, ως απεδείχθη, ατραπούς. Επί δύο χρόνια ο δήμαρχος, ως καταγγέλλουν γραπτώς και ως δήλωσαν προφορικώς στο Δημοτικό Συμβούλιο οι ενιστάμενοι ιδιοκτήτες, διαπραγματευόταν μαζί τους και τους υπόσχετο ότι θα αγοράσει (ο Δήμος, όχι ο ίδιος) το οικόπεδο.
Εύλογα, δε, διερωτόταν κάθε λογικός άνθρωπος, π’ως θα γινόταν αυτό; Το ταμείο στο κόκκινο, πλε ιοψηφία δεν είχε, με κανέναν από εμάς τουλάχιστον δεν είχε μιλήσει, ποτέ δεν είπε, παρότι προκλήθηκε την τιμή που τους προσέφερε. Είναι σοβαρές διαδικασίες αυτές, αγαπητοί συνδημότες. Απ’ ευθείας διαπραγματεύσεις του Δημάρχου με τους ενδιαφερόμενους;
Πώς απαιτούσε να προχωρήσουν στην οποιαδήποτε συμφωνία τα υπόλοιπα πλην των «πιστών» του μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου;
