Νέος κύκλος δικαστικής διαμάχης για το «Καρφούρ-Μαρινόπουλος Α.Ε.». Στις 7 Απριλίου εκδικάζεται η αίτηση ακύρωσης κατά της οικοδομικής άδειας της Δ/νσης Πολεοδομίας της Νομαρχίας Αθηνών. Η άδεια αφορά στην ανέγερση «νέου διωρόφου καταστήματος τροφίμων και υπόγειου parking» στον χώρο που λειτουργούσε η «Ελληνογερμανική Αγωγή» (στην οδό Πλακεντίας αρ. 25). Πρόκειται για μια υπόθεση που έχει απασχολήσει αρκετές από τις συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου.
Το ιστορικό της υπόθεσης
Το ένδικο οικόπεδο, για το οποίο εκδόθηκε η προσβαλλόμενη πράξη, ανήκε στους κ.κ. Στέλιο και Σταύρο Σάββα. Σ’ αυτό λειτουργούσε η «Ελληνογερμανική Αγωγή», ιδιωτική σχολή ιδιοκτησίας των προαναφερόμενων, η οποία μεταφέρθηκε σε νέες εγκαταστάσεις στην Παλλήνη. Στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες μεταβίβασαν το ακίνητο αυτό στην ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Ατοδηκάτης Αναπτυξιακή Γενική Κατασκευαστική Ακινήτων Α.Ε.», που εδρεύει στην Παλλήνη.
Τον Απρίλιο του 2007 η εταιρεία «Καρφούρ – Μαρινόπουλος Α.Ε.», ενεργώντας με έγκριση των ιδιοκτητών, ζήτησε, με την υπ’ αριθ. πρωτ. 6752/13-4-2007 αίτησή της προς τον Δήμο Χαλανδρίου, την προέγκριση άδειας ίδρυσης και λειτουργίας «Σούπερ Μάρκετ τροφίμων» στο παραπάνω οικόπεδο. Έτσι κινήθηκαν από τον Δήμο οι διαδικασίες, ανάμεσα στις οποίες είναι και η αίτηση προς τη Διεύθυνση Πολεοδομίας Ανατολικής Αθήνας για χορήγηση εγγράφου, το οποίο θα αναφέρει τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης στο συγκεκριμένο χώρο.
Η Διεύθυνση Πολεοδομίας Ανατολικής Αθήνας γνωστοποίησε στον Δήμο εγγράφως ότι οι χρήσεις γης στο συγκεκριμένο Ο.Τ. καθορίζονται ως «γενικής κατοικίας», σύμφωνα με το εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) του Δήμου Χαλανδρίου, επισημαίνοντας ότι η αιτηθείσα χρήση («Σούπερ Μάρκετ») δεν ήταν επιτρεπτή γι’ αυτό το χώρο. Κάτι που επιβεβαιώθηκε τόσο από την Τεχνική Υπηρεσία, όσο και από τον νομικό σύμβουλο του Δήμου.
Τον Μάιο του 2007 η εταιρεία («Καρφούρ – Μαρινόπουλος Α.Ε.») επανήλθε με δεύτερο έγγραφο της προς τον Δήμο Χαλανδρίου, με το οποίο «διευκρίνιζε» ότι το κατάστημα, για το οποίο ζητούσε την προέγκριση αδείας ίδρυσης και λειτουργίας, θα λειτουργούσε τελικά «ως μεικτό κατάστημα τροφίμων». Ισχυρισμό που αποδέχεται κατά πλειοψηφία η Δημαρχιακή Επιτροπή, για να ξεσηκώσει θύελλα αντιδράσεων από τους κατοίκους της περιοχής.
Συγκεκριμένα, 68 κάτοικοι προσέφυγαν ενώπιον του γενικού γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής ζητώντας την ακύρωση της απόφασης. Μετά την παρέλευση άπρακτης περιόδου 30 ημερών, ενώπιον της Ειδικής Επιτροπής του άρθρου 152 του ν. 3463/2006, η Επιτροπή τελικά ακύρωσε την απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής.
Στις 13 Αυγούστου 2008 η Δημαρχιακή Επιτροπή συνεδρίασε παίρνοντας εκ νέου την ίδια απόφαση. Η Πολεοδομία, στην πορεία, εξέδωσε οικοδομική άδεια διώροφου κτίσματος 2.050 τ.μ., με υπόγειο χώρο στάθμευσης 59 θέσεων και 10 επίγειες θέσεις στάθμευσης.
Η αντίδραση των κατοίκων για ακόμα μια φορά υπήρξε άμεση. Προσέφυγαν κατά της οικοδομικής άδειας ζητώντας αναστολή εργασιών, την οποία πέτυχαν στις 9 Σεπτεμβρίου. Ταυτόχρονα κατέθεσαν και αίτηση ακύρωσης της άδειας και της νέας απόφασης της Δημαρχιακής Επιτροπής.
Τέλος, σύσσωμη η μειοψηφία, με την υποβολή υπομνήματος στον γενικό γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής, ζητούσε να κάνει αποδεκτή την προσφυγή των 68 κατοίκων της περιοχής, που υποβλήθηκε στις 12 Σεπτεμβρίου 2008. Συγκεκριμένα ζητούσαν από τον γ.γ. Περιφέρειας να ακυρώσει, όπως έκανε και η Ειδική Επιτροπή του άρθρου 152 του Νόμου 3463/06 (10/30-8-2007 Πρακτικό), την απόφαση της πλειοψηφίας της Δημαρχιακής Επιτροπής Χαλανδρίου (328/13-8-08). Όπερ και εγένετο, ακυρώνοντας έτσι για δεύτερη φορά απόφαση Δημαρχιακής Επιτροπής.
Πρέπει να σημειωθεί ότι στο ίδιο οικόπεδο συνεχίζονται κανονικά οι εργασίες ανέγερσης πολυκατοικιών.
ΠΕΝΗ ΜΠΑΣΙΑΚΟΥ
«Προέγκριση, όχι άδεια»
Η αντιδήμαρχος Οικονομικών, Πένη Μπασιάκου, μίλησε στην ΑΜΑΡΥΣΙΑ για τις επόμενες κινήσεις του Δήμου Χαλανδρίου. Σύμφωνα με όσα μας ανέφερε, ο Δήμος θα προσφύγει κατά της απόφασης της Περιφέρειας στο Διοικητικό Πρωτοδικείο. Ο λόγος είναι ότι «εμείς διεκδικούμε ως Δήμος το δικαίωμά μας στην προέγκριση λειτουργίας μεικτού καταστήματος τροφίμων, πράγμα το οποίο επιτρέπεται στην περιοχή, χωρίς τη δέσμευση των τετραγωνικών μέτρων», όπως υποστηρίζει.
Υπογραμμίζει δε ότι είναι στη διακριτική ευχέρεια του κάθε επιχειρηματία το πώς θα ενεργήσει «από την στιγμή που αυτός γνωρίζει τους τυχόν περιορισμούς χρήσης που υπάρχουν εκεί, οπότε και αναλαμβάνει την ευθύνη». Και τονίζει: «Εμείς δεν δίνουμε άδεια λειτουργίας, εμείς δίνουμε μόνο άδεια προέγκρισης».
Όσον αφορά την παραχώρηση της προέγκρισης άδειας λειτουργίας στην συγκεκριμένη εταιρεία από τη Δημαρχιακή Επιτροπή την δικαιολογεί ως εξής: «Εάν εμείς εκ προοιμίου απορρίψουμε την αίτηση προέγκρισης και ο επιχειρηματίας δει ότι σε άλλες περιπτώσεις, με σύμπλευση μάλιστα και μελών της αντιπολίτευσης, δόθηκε άδεια, όπως στις περιπτώσεις των σούπερ μάρκετ “Α-Β” και “Σκλαβενίτη”, επί της Λ. Πεντέλης και της οδού Αγ. Παρασκευής αντίστοιχα, μπορεί να στραφεί εναντίον του Δήμου, κάνοντας λόγο “για διαφορετική αντιμετώπιση παρόμοιων επιχειρηματικών κινήσεων”».
