Ήταν Απρίλιος του 2024 όταν η συγκεκριμένη στήλη είχε ασχοληθεί µε ένα θέμα που ολοένα και γιγάντωνε, κερδίζοντας όλο και περισσότερο χώρο στην ατζέντα της διαχείρισης των προβληµάτων της Αυτοδιοίκησης («Όταν η αισθητική βγαίνει …ΝΟΚ άουτ» – 18/4/2024).
Αναφερόµαστε στις διατάξεις του Νέου Οικοδοµικού Κανονισµού (Νόµος 4067/2012) που επιτρέπουν στις οικοδοµικές άδειες κτηρίων επαύξηση του Συντελεστή ∆όµησης, καθώς και επιπλέον ύψος και ορόφους λόγω παταριών, σοφιτών και φυτεµένων δωµάτων, τα οποία δεν προσµετρώνται στη δόµηση, µε αποτέλεσµα τον αυξηµένο όγκο των νέων κτηρίων.
Λίγες ηµέρες µετά το άρθρο στην ΑΜΑΡΥΣΙΑ (24/04/2024) το ∆ηµοτικό Συµβούλιο Βριλησσίων, έπειτα από σχετική εισήγηση του δηµάρχου Γιάννη Πισιµίση, αποφάσιζε οµόφωνα την αναστολή έκδοσης οικοδοµικών αδειών που κάνουν χρήση των ευνοϊκών διατάξεων του ΝΟΚ «έως την έκδοση και τη δηµοσίευση της σχετικής µε το ανωτέρω θέµα απόφασης της Ολοµέλειας του Συµβουλίου της Επικρατείας (Σ.τ.Ε)».
Το Σώµα ζητούσε από την Υπηρεσία ∆όµησης Αγίας Παρασκευής να ανασταλεί η έκδοση αδειών στις περιπτώσεις που γίνεται χρήση των συγκεκριµένων άρθρων του Νέου Οικοδοµικού Κανονισµού, έχοντας ως ισχυρό νοµικό έρεισµα για το συγκεκριµένο «µπλόκο» την οµόφωνη απόφαση που είχε λάβει το Ε’ Τµήµα του Συµβουλίου της Επικρατείας, µε την οποία έκρινε συγκεκριµένες διατάξεις του ΝΟΚ αντισυνταγµατικές και ειδικότερα ως παραβιάζουσες το άρθρο 24 παρ. 1 και 2 του Συντάγµατος, παραπέµποντας το ζήτηµα προς οριστική κρίση στην Ολοµέλεια του ∆ικαστηρίου.
Και ενώ σε λίγες ηµέρες (11 Οκτωβρίου) αναµένεται η απόφαση της Ολοµέλειας του ΣτΕ, είναι χαρακτηριστικό ότι καµία νέα οικοδοµική άδεια για ανέγερση «µεγαθηρίου» (πενταόροφες ή εξαόροφες οικοδοµές δηλαδή) δεν έχει εκδοθεί στον ∆ήµο Βριλησσίων τους τελευταίους µήνες.
∆εν ξέρουµε εάν αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η χορήγηση βεβαιώσεων υψοµέτρου για τις νέες οικοδοµικές άδειες επέστρεψε στον ∆ήµο Βριλησσίων από την Υπηρεσία ∆όµησης της Πολεοδοµίας ή από τον φόβο των εργολάβων να ξεκινήσουν δικαστικό αγώνα µε τον ∆ήµο στον οποίο δραστηριοποιούνται.
Το σίγουρο είναι ότι την απόφαση της Ολοµέλειας του ΣτΕ, την περιµένουν µε αγωνία τόσο οι κατασκευαστές που εκτιµούν πως πρέπει να υπάρχει ανταµοιβή για όσους χτίζουν µε µικρότερο περιβαλλοντικό αποτύπωµα και η αγορά ακινήτων που σε µεγάλο βαθµό έχει «παγώσει» όσο και οι κατά τόπους δήµοι που θέλουν να µην ισχύσει το µπόνους, θεωρώντας πως µε τα κτήρια «µαµούθ» κινδυνεύει να αλλοιωθεί η φυσιογνωµία των περιοχών τους.
Πάνω απ’ όλα όµως, την απόφαση της Ολοµέλειας του ΣτΕ την περιµένουµε όλοι εµείς οι απλοί πολίτες που βιώνουµε καθηµερινά την υποβάθµιση της ποιότητας της ζωής µας από την «τσιµεντοποίηση» που γιγαντώνεται στις πόλεις µας, χωρίς να έχει προηγηθεί κανενός είδους πολεοδοµικός σχεδιασµός και φυσικά καµία διαβούλευση µε τους αρµόδιους φορείς.
Για να δανειστούµε µια έκφραση που χρησιµοποιούν κατά κόρον οι πλανόδιοι λαχειοπώλες για να πουλήσουν την πραµάτεια τους για όλους εµάς «στις 11 Οκτωβρίου κληρώνει»!
