Γράφει ο Αλέξανδρος Καζαντζίδης – Από την έντυπη έκδοση της Καθημερινής Αμαρυσίας, φύλλο Χαλανδρίου – Αγίας Παρασκευής – Παπάγου – Χολαργού – 29/07/2026
Πριν από λίγες μέρες, τηλεοπτικό κανάλι άνοιξε συζήτηση με αφορμή αγγελία στο Χαλάνδρι για ισόγειο 49 τετραγωνικών μέτρων, ενοικίου 750 ευρώ. Η μεσίτρια, που προσκλήθηκε από τον σταθμό, σχολίασε πως «η τιμή θεωρείται πολύ καλή για τα σημερινά δεδομένα». Αφού διευκρίνισε ότι το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο (με τα δικά της κριτήρια), πρόσθεσε πως δεν έχει και κοινόχρηστα.
Οι παρουσιαστές της εκπομπής επισήμαναν ότι αυτό σημαίνει απουσία καλοριφέρ και τον χειμώνα το σπίτι θα πρέπει να ζεσταθεί με air condition ή άλλες συσκευές ρεύματος, που θα επιβαρύνουν τους ενοίκους. Η επαγγελματίας του είδους αντέτεινε ότι στο διαμέρισμα θα μπορούσε να μείνει μαζί ένα ζευγάρι, με μειωμένα, έτσι, τα ατομικά έξοδα.
Ρεαλιστικά, τα 49 τ.μ, για δύο άτομα είναι ένα σπίτι της καθημερινής φράσης «συγγνώμη, να περάσω;», με αβέβαιο το πού θα χωρέσουν έπιπλα, ρούχα, ηλεκτρικές συσκευές. Εάν οι ένοικοι αποδειχθούν ευπροσάρμοστοι και ολιγαρκείς, θα τους περιμένει ο υπόλοιπος… λογαριασμός. Με διατροφή, ρεύμα, νερό, τηλέφωνο, internet, κόστος μετακίνησης, τα έξοδα του μήνα -συμπεριλαμβανομένου του μισθώματος- μπορεί να «αγγίξουν» τα 1.500 ευρώ.
Πιθανά μέτρα
Σε παλαιότερο σημείωμα της στήλης αναφέρονταν τρόποι παρεμβάσεων στο συγκεκριμένο ζήτημα από το Κεντρικό Κράτος και την Τοπική Αυτοδιοίκηση. Πέρα από προγράμματα στέγης για περιορισμένο αριθμό νέων με συγκεκριμένες απαιτητικές παραμέτρους, υπάρχει κι η μεγάλη πλειοψηφία της κοινωνίας.
Για παράδειγμα, «παγωμένη» παραμένει η εφαρμογή της οριζόντιας μείωσης των αντικειμενικών αξιών ακινήτων στο Χαλάνδρι, παρότι σχετικό αίτημα του Δήμου έγινε αποδεκτό από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών… προπέρσι. Βέβαια, με την «ανηφόρα» που συνεχίζουν να παίρνουν οι τιμές, είναι αβέβαιο πόσο όφελος θα είχαν τελικά οι ιδιοκτήτες κατοικιών.
Σίγουρα, θα υπήρχε μία κάποια ελάφρυνση στον ΕΝΦΙΑ ή στους φόρους μεταβίβασης σε αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές.
Σε κάθε περίπτωση, πανηγυρίζοντες… εντός εκτός και επί ταυτά για τη «συνεχιζόμενη ανάπτυξη του τόπου», μάλλον αδιαφορούν που το 2025 η Ελλάδα ήταν πρώτη σε όλη την Ευρώπη σε αναλογία εισοδήματος – μισθώματος και δεύτερη χώρα μετά την Βουλγαρία στο ποσοστό νέων, οι οποίοι μένουν στην πατρική κατοικία μέχρι το 35ο έτος της ηλικίας τους. Και του χρόνου, λοιπόν!
