Τι είναι αυτό που κάνει έναν τόπο να ξεχωρίζει; Πώς μπορεί, αλήθεια, να σχεδιαστεί το μέλλον μιας πόλης; Και πόσα αποκαλύπτουν τα κτήρια μιας πόλης για την ταυτότητα και την πορεία της;
Πολύς λόγος γίνεται τελευταία για τη βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος, θέμα που αγγίζει όχι μόνο το κέντρο της πόλης αλλά κι ευρύτερα τα προάστια των Αθηνών, επομένως και την περιοχή του Αμαρουσίου. Τις απαντήσεις σε όλα τα παραπάνω τις πήραμε από τη Noval Property, τη 2η μεγαλύτερη εταιρεία Ανάπτυξης και Επένδυσης σε Ακίνητη Περιουσία στην Ελλάδα.
Βιώσιμη ανάπτυξη και σύγχρονη αισθητική
Τα κτήρια δεν αναπτύσσονται μόνο για να εξυπηρετούν συγκεκριμένες πρακτικές ανάγκες, αλλά στην πραγματικότητα αποτελούν μια απτή έκφραση της πολιτιστικής ταυτότητας και της τεχνολογικής αιχμής της κοινωνίας. Τα κτήρια «μαρτυρούν» την ιστορία και το όραμα κάθε τόπου, κάθε περιοχής και κάθε γειτονιάς. Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, τα σύγχρονα κτήρια αναπτύσσονται, ακολουθώντας τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, με τρόπο φιλικό προς το περιβάλλον και τον άνθρωπο.
Με τη βιώσιμη ανάπτυξη και τη σύγχρονη αισθητική στο επίκεντρο της φιλοσοφίας της, η Noval Property συνεχίζει σταθερά τη δυναμική της πορεία με στόχο μια καλύτερη, πιο βιώσιμη πόλη. Με βασικό πυλώνα της επενδυτικής της στρατηγικής τον σχεδιασμό και την υλοποίηση σύγχρονων αναπτύξεων, θέτει ως βασική προτεραιότητα τη διαμόρφωση του δομημένου περιβάλλοντος με τρόπο ευέλικτο και ανθεκτικό στον χρόνο, εστιάζοντας όχι μόνο στην καινοτομία αλλά και στην ανθρώπινη εμπειρία. Γιατί, τελικά, τα κτήρια δεν οφείλουν μονάχα να ενσωματώνονται στο αστικό τοπίο, αλλά πρωτίστως να αναβαθμίζουν ουσιαστικά την καθημερινότητα των ανθρώπων, των εργαζομένων, των ενοίκων, των επισκεπτών, ακόμα και των περαστικών.
Η Noval Property εφαρμόζει τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού ακολουθώντας τις πλέον τεχνολογικά εξελιγμένες πρακτικές, όπως ανακυκλώσιμα υλικά, υλικά μειωμένου ενσωματωμένου άνθρακα, επανάχρηση νερού, συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, αυτοματισμοί, φυσικός αερισμός και φωτισμός και φυτεμένες οριζόντιες και κατακόρυφες επιφάνειες.
Ένα από τα κτήρια που φέρουν τη χαρακτηριστική σφραγίδα της Noval Property, το οποίο, μάλιστα, αποτελεί ένα ιδιαίτερα επιτυχημένο παράδειγμα επανάχρησης παλαιού κτηριακού αποθέματος, είναι το πρωτοποριακό «The Orbit» office campus στη Λεωφόρο Κηφισιάς. Με τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τις «έξυπνες» τεχνολογίες που ενσωματώνει, έχει μεταβάλει την εικόνα της ευρύτερης περιοχής. Αντίστοιχο παράδειγμα είναι και το κτήριο γραφείων «Butterfly» στο Χαλάνδρι, που αφορά μια καινοτόμα απάντηση στις σύγχρονες ανάγκες τόσο των χρηστών όσο και των μισθωτών.
Τρεις αναπτύξεις «νέας γενιάς»
Στον ιστορικό Δήμο Αμαρουσίου, όπου κάθε εποχή έχει αφήσει την αισθητική της σφραγίδα στους δρόμους του, το μέλλον χτίζεται μέσα από τρεις αναπτύξεις «νέας γενιάς» με την υπογραφή της Noval Property.
Η πρώτη και, ίσως, πιο εμβληματική, είναι το πρωτοποριακό office campus που αναπτύσσει ήδη η Noval Property, μέσω της σύμπραξής της με τη Brook Lane Capital στο πρώην ακίνητο της Kodak. Το συγκρότημα γραφείων, του οποίου τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έχει αναλάβει το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, αναπτύσσεται σ’ ένα οικόπεδο 16 στρεμμάτων, υιοθετώντας τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού. Στο έργο αυτό ενσωματώνονται όλα τα νέα πρότυπα και οι τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων στη μετα-πανδημική περίοδο.
Ένα, ακόμα, από τα σημαντικότερα υπό εξέλιξη έργα ως προς το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα αφορά το κτήριο που ανακατασκευάζει η Noval Property επί της Λεωφόρου Κηφισιάς στο Μαρούσι. Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει και με την ολοκλήρωσή του θα μετατραπεί σε ένα πρωτοποριακό κτήριο γραφείων με το χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του στην Ελλάδα.
Η τρίτη ανάπτυξη της εταιρείας στην περιοχή του Αμαρουσίου αφορά ένα νέο κτήριο γραφείων στην οδό Χειμάρρας. Η νέα εντυπωσιακή αρχιτεκτονική σύνθεση αποτελείται από δύο κτήρια σε γραμμική ακολουθία, που συνδέονται μεταξύ τους, και άφθονους χώρους πρασίνου. Η «λεπτομέρεια» που αναμένεται να αλλάξει σημαντικά την καθημερινότητα των ανθρώπων είναι η πρόβλεψη για υπόγειες και υπαίθριες θέσεις στάθμευσης.
Όλα τα έργα της εταιρείας είναι σχεδιασμένα ώστε να λάβουν τις κορυφαίες, διεθνείς περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις. Μέσω του στρατηγικού επενδυτικού της προγράμματος, η Noval Property επαναπροσδιορίζει την ανάπτυξη και το αποδεικνύει στην πράξη, με έργα φιλικά προς το περιβάλλουν, τους ανθρώπους και την κοινωνία.
