Ομόφωνα ενέκρινε την πρόταση της Δημοτικής Επιτροπής για επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης στον κοινόχρηστο χώρο πρασίνου και παιδικής χαράς του Ο.Τ. 30Α στην Πολεοδομική Ενότητα 1 το Δημοτικό Συμβούλιο Αμαρουσίου, κατά τη συνεδρίασή του την Πέμπτη 27 Νοεμβρίου, ενώ στην επόμενη συνεδρίαση που είναι προγραμματισμένη για τις 8 Δεκεμβρίου αναμένεται να έρθει η εισήγηση για την παραχώρηση δύο διαμερισμάτων ακινήτου ιδιοκτησίας του Δήμου στο κέντρο της πόλης προς τον σύλλογο «Αμαρυλλίς», για την δημιουργία και λειτουργία Στέγης Υποστηριζόμενης Διαβίωσης.
Η πρόταση ήταν αποτέλεσμα των εκτεταμένων διαβουλεύσεων του δημάρχου με όλους τους ενδιαφερόμενους φορείς, στις οποίες συμμετείχαν εκπρόσωποι της ΣΥΔ «Αμαρυλλίς», υπηρεσιακά στελέχη, ειδικοί επιστήμονες και ιδιοκτήτες των ακινήτων.
Συνοπτικά, σύμφωνα με τον δήμαρχο:
- Κατοχυρώνεται ο χώρος πρασίνου στο Ο.Τ. 30Α, ως βασική περιβαλλοντική και κοινωνική υποδομή για την περιοχή.
- Κλείνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών ως προς το ιδιοκτησιακό και ρυμοτομικό καθεστώς.
- Διαμορφώνεται ένα νέο πλαίσιο συζήτησης για την υποστήριξη της Στέγης «Αμαρυλλίς» μέσα από αξιοποίηση δημοτικών υποδομών, βάσει της πρότασης του Δημάρχου.
Η πλήρης πρόταση του δημάρχου
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τον δήμαρχο Θεόδωρο Αμπατζόγλου, ο Δήμος θα καταθέσει στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων το ποσό των 2.902.403,78 ευρώ για την επανεπιβολή απαλλοτρίωσης όλου του οικοπέδου, ώστε μετά αυτό να κατανεμηθεί στους ιδιοκτήτες του ακινήτου, σύμφωνα με όσα προβλέπει η σχετική νομοθεσία. Απαντώντας σε σχετική ερώτηση του επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Τάσου Γιαννακόπουλου, ο δήμαρχος ενημέρωσε ότι το ακίνητο έχει συνολική έκταση 4.054,75 τ.μ., εκ των οποίων τα 3.395,90 είναι Κοινόχρηστος Χώρος , τα 413,74 δρόμος – τμήμα της οδού Δεμέστιχα, ενώ άλλα 244 τ.μ. εντός του οικοπέδου προσκυρώνονται στις όμορες ιδιοκτησίες.
«Με την αποψινή απόφαση διασφαλίζεται η προστασία και διατήρηση ενός κρίσιμου πυρήνα πρασίνου, ο οποίος εξυπηρετεί ζωτικές ανάγκες της πυκνοκατοικημένης γειτονιάς», τόνισε ο δήμαρχος.
Στη συνέχεια παρουσίασε στο Σώμα μια συνολική πρόταση για την κάλυψη των αναγκών της Στέγης Υποστηριζόμενης Διαβίωσης (ΣΥΔ) «Αμαρυλλίς, η οποία περιλαμβάνει την παραχώρηση δημοτικών διαμερισμάτων προς χρήση από τη ΣΥΔ υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις, ώστε να εξασφαλιστεί ένας κατάλληλος χώρος στέγασης που θα επιτρέψει τη συνέχιση και αναβάθμιση του κοινωνικού έργου της δομής. Πρόκειται για το ακίνητο που αποτελεί κληρονομιά του Μιχαήλ και Ευδοκίας Κακούλα και βρίσκεται στη συμβολή των οδών Χατζηαντωνίου 24 και Διονύσου, στο κέντρο της πόλης, το οποίο θα παραχωρηθεί για τα επόμενα χρόνια στον σύλλογο, για να φιλοξενήσει δύο Στέγες Υποστηριζόμενης Διαβίωσης (ΣΥΔ) για 6-7 ΑμεΑ. Εφόσον η παραχώρηση «σφραγιστεί» στην επόμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, θα γίνουν και οι κατάλληλες παρεμβάσεις στους δύο χώρους, προκειμένου να φιλοξενήσουν τους ωφελούμενους της ΣΥΔ.
Ενστάσεις και διαβεβαιώσεις
Σε αυτό το σημείο, ωστόσο ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Τάσος Γιαννακόπουλος έθεσε σε γνώση του Σώματος ότι στις 31 Οκτωβρίου 2025 εκδόθηκε η υπ’ αριθμ. 13153/25 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου που κρίνει ότι το συγκεκριμένο ακίνητο είναι κληροδότημα, τονίζοντας: «Επομένως αν το κληροδότημα δεν εγγραφεί στο μητρώο της Περιφέρειας Αττικής, όποια απόφαση κι αν λάβουμε θα είναι στον “αέρα”. Και θα πρέπει αυτό να διευκρινιστεί από την διοίκηση γιατί για να γίνει η παραχώρηση θα πρέπει να ακολουθηθούν συγκεκριμένες νομικές διαδικασίες και διατάξεις». Από την πλευρά του Δήμου, πάντως, τόσο δια στόματος του αρμόδιου αντιδημάρχου Γιάννη Ιωαννίδη όσο και του δημάρχου Θεόδωρου Αμπατζόγλου να διαβεβαιώνουν ότι το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο μητρώο της Περιφέρειας, όπως και στο περιουσιολόγιο του Δήμου. Στον αντίλογο του ο Τ. Γιαννακόπουλος, ο οποίος επικαλέστηκε μήνυμα που έλαβε από την Περιφέρεια κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης, επέμεινε ότι το ακίνητο είναι καταχωρημένο στην Περιφέρεια ως «περιουσία ιδρύματος για κοινωφελή σκοπό», δηλαδή «όχι κληροδότημα», εφιστώντας την προσοχή της διοίκησης προκειμένου η τελική εισήγηση να είναι απολύτως διασφαλισμένη νομικά, για να προχωρήσει η παραχώρηση. Σε αυτό το σημείο ο δήμαρχος διαβεβαίωσε και πάλι κατηγορηματικά ότι το ακίνητο ανήκει στον Δήμο και ότι η σχετική εισήγηση που θα έρθει προς έγκριση από το Σώμα θα είναι πλήρης και τεκμηριωμένη.
Ένταση και αντιπαραθέσεις
Από τη συνεδρίαση δεν έλλειψαν οι στιγμές έντασης κυρίως από πλευράς των δημοτικών συμβούλων της παράταξης ΜΑΡΟΥΣΙ ΑΔΕΣΜΕΤΗ ΦΩΝΗ Μαίρης Διακολιού και Κώστα Δραγάτη, οι οποίοι εξαπέλυσαν πυρά τόσο κατά της διοίκησης, όσο και της επικεφαλής της παράταξης ΣΥΜΜΑΧΙΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΤΡΟΠΗ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ Κατερίνας Ψάλτη για την στάση αμφότερων πάνω στο θέμα. Τονίζοντας ότι «η απόφαση δεν αποτελεί νίκη κανενός άλλου παρά μόνον των πολιτών που κινητοποιήθηκαν για να μην χαθεί ο ελεύθερος χώρος όταν η διοίκηση είχε φέρει μήνες πριν εισήγηση επικύρωσης της άρσης της απαλλοτρίωσής του», ο Κ. Δραγάτης κατηγόρησε την Κ. Ψάλτη ότι «ξεπλένει την διοίκηση» για τους χειρισμούς της και ότι «ευνοούσε την κατασκευή από ιδιώτη στον χώρο ενώ η παράταξή της δηλώνει υπέρμαχος της διασφάλισης του δημόσιου χώρου», επικαλούμενος και το γεγονός ότι η πρόεδρος του συλλόγου «Αμαρυλλίς» Παναγιώτα Μαγιάκη είναι σύζυγος του δημοτικού συμβούλου της παράταξής της Λευτέρη Μαγιάκη.
Απαντώντας ο δήμαρχος (συμπεριλαμβάνοντας και τον Τ. Γιανακόπουλο που κατηγόρησε την διοίκηση για «προχειρότητα» και για «κωλοτούμπα») έκανε λόγο για «δηλητήριο που στάζουν κάποιοι ακόμη και σε μια στιγμή που όλοι μαζί καταφέρνουμε να βρούμε μια κοινά αποδεκτή λύση μέσα από δημοκρατικές διαδικασίες», παραθέτοντας το μακρύ ιστορικό του χώρου που πάει πίσω στο 1983, «όταν ο παλαιός νόμος έδινε το δικαίωμα στους Δήμους να δεσμεύουν χώρους που αποτελούσαν ιδιοκτησίες άλλων και να μην τους πληρώνουν», όπως τόνισε, για να προσθέσει ότι ο νέος νόμος άλλαξε τα δεδομένα.
Οργισμένη ήταν και η αντίδραση της Κ. Ψάλτη, η οποία τόνισε ότι κάποιοι «ενώ δεν είναι ενημερωμένοι για το θέμα και μας αδικούν και παραπλανούν τον κόσμο και αμαυρώνουν την απόφαση για να φανεί ότι κάποιοι έκαναν λιγότερη ή περισσότερη δουλειά, ενώ η πόλη είναι όλων μας και είμαστε ένας Δήμος».
Χαιρέτισαν την απόφαση σύλλογος και περίοικοι
Στην δική της τοποθέτηση, η πρόεδρος του συλλόγου «Αμαρυλλίς» Παναγιώτα Μαγιάκη τόνισε ότι «χαιρετίζουμε την απόφαση αξιοποίησης ενός δημοτικού ακινήτου για ένα ιδιαίτερα κοινωφελή σκοπό, τη φροντίδα των ΑμεΑ, αν και αυτό στερεί από τον σύλλογο τη δυνατότητα να αξιοποιήσει τη δωρεά των 280 τ.μ. (μόλις το 2,58% του χώρου) για δημιουργία ιδιόκτητης στέγης», εκτιμώντας ότι το γεγονός πως οι δύο ΣΥΔ θα στεγαστούν στο Μαρουσιώτικο κέντρο θα δώσει την ευκαιρία στα ΑμεΑ που ζουν σε αυτές να ενταχθούν ακόμη περισσότερο στο κοινωνικό σύνολο.
Παράλληλα, τόνισε ότι η παραχώρηση πρέπει να γίνει με συμβολικό τίμημα, ως πράξη στήριξης σε έναν μη κερδοσκοπικό φορέα γονέων, που λειτουργεί τις ΣΥΔ με αποκλειστικά έσοδα τα τροφεία του ΕΟΠΥΥ όπως ο νόμος ορίζει και ότι ο σύλλογος θα συνδράμει ουσιαστικά στην εκπόνηση των απαραίτητων τεχνικών μελετών προσαρμογής και θα εξαντλήσει κάθε προσπάθεια για την εξεύρεση δωρεών/χορηγιών, για να μειώσει την δημοτική δαπάνη για το έργο. Ωστόσο, όπως ανέφερε και σε προηγούμενη ανακοίνωσή του ο σύλλογος, η Π. Μαγιάκη επανέλαβε ότι «δεδομένου ότι το κτίριο αποτελεί δημοτική περιουσία, είναι αυτονόητο ότι η επισκευή, αναδιαρρύθμιση σύμφωνα με την ΚΥΑ των προδιαγραφών για τις ΣΥΔ, ώστε να καταστεί ασφαλές και λειτουργικό, παραμένει μέριμνα του Δήμου ως ιδιοκτήτη».
Από την πλευρά των κατοίκων πέριξ του οικοπέδου, οι υπογραφές των οποίων για την διατήρηση του ως ελεύθερου έφτασαν τις 1.000, ο ομότιμος καθηγητής Πανεπιστημίου Σωτήρης Σούλης τόνισε ότι «καμία ένταση δεν μπορεί να στερήσει αυτή την ομόφωνη απόφαση που ελήφθη από όλα τα μέλη που κατοχυρώνει και τα ανθρώπινα και τα περιβαλλοντικά δικαιώματα όλων μας», κάνοντας λόγο για «μεγάλη μέρα» για την πόλη, «ως αποτέλεσμα μιας καθαρά δημοκρατικής διαδικασίας που κάνει χαρούμενα όλα τα μέρη που συμμετείχαν στον διάλογο, με πρώτο γνώμονα να βοηθηθούν τα παιδιά της Στέγης». Και πρόσθεσε: «Αυτά τα παιδιά θέλουμε να τα αγκαλιάσουμε μέσα από την πλήρη κοινωνικοποίησή τους στην πόλη και σας περιμένουμε όλους στο πάρκο μας σε λίγο καιρό για να γιορτάσουμε αυτή την μεγάλη επιτυχία των δημοτών και του Δήμου. Είναι μεγάλη νίκη για την δημοκρατία σήμερα».
Θεόδωρος Αμπατζόγλου: «Ευχαριστώ όσους συμμετείχαν στη διαδικασία»
Μετά την ομόφωνη απόφαση του Σώματος, ο δήμαρχος τόνισε τα εξής:
«Εκφράζω την ιδιαίτερη ικανοποίησή μου για την ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου σχετικά με την επανεπιβολή της απαλλοτρίωσης στο Ο.Τ. 30Α. Προστατεύουμε έναν ζωτικής σημασίας κοινόχρηστο χώρο και δίνουμε οριστική λύση σε ένα ζήτημα που εκκρεμούσε επί δεκαετίες.
Θέλω να ευχαριστήσω όλους όσοι συμμετείχαν στη διαδικασία. Με συνεννόηση, τεκμηρίωση και υπευθυνότητα αποδεικνύουμε πως μπορούμε να δίνουμε λύσεις που υπηρετούν τον πολίτη, το περιβάλλον και το κοινωνικό σύνολο».
