Πέρασε κατά πλειοψηφία (ψηφίστηκε από τη διοίκηση και τους Στάθη Ραγκούση, Πέτρο Καλογρίδη, Ελένη Λέκκα και Κατερίνα Ιωάννου) η εισήγηση για λήψη δανείου 200 εκατ. ευρώ. O δήμαρχος αιτιολόγησε την αναγκαιότητα λήψης του δανείου, κάνοντας λόγο για τα συσσωρευμένα χρέη, αλλά και για τα έργα που απαιτούνται να γίνουν. Πώς αντιδρούν τα στελέχη της μειοψηφίας.
Η σύναψη του δανείου των 200 εκατ. ευρώ από τον ∆ήμο Αμαρουσίου για αναχρηματοδότηση περασμένων δανείων και για εφαρμογή του επενδυτικού του προγράμματος εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία την περασμένη εβδομάδα από το ∆ημοτικό Συμβούλιο, κατά την ειδική συνεδρίαση της Πέμπτης 7 Φεβρουαρίου. Το Σώμα κατέληξε στην απόφαση μετά από συζήτηση πάνω στους όρους του δανείου που προήλθε μετά από διεθνή διαγωνισμό, αλλά με μοναδική τελικά κατατεθειμένη προσφορά αυτή της σύμπραξης της Εμπορικής Τράπεζας με την ιρλανδική Derfa Bank PLC.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΠΑΤΟΥΛΗΣ
Νοικοκυρεύουμε τον ∆ήμο
Στην κεντρική του εισήγηση ο δήμαρχος Αμαρουσίου χαρακτήρισε το δάνειο ως «θέμα που έχει να κάνει με το μέλλον αυτής της πόλης», αφήνοντας, παράλληλα, αιχμές για τη στάση μεγάλης μερίδας της αντιπολίτευσης: «Κανείς πλην Ραγκούση δεν προσήλθε για να ενημερωθεί αναλυτικά για το δάνειο ή ακόμη και να καταθέσει τις δικές του προτάσεις». Αναφερόμενος πιο αναλυτικά στα του δανεισμού, ο κ. Πατούλης τόνισε, μεταξύ άλλων, ότι «θα μας επιτρέψει να προχωρήσουμε στο νοικοκύρεμα του ∆ήμου, με άμεσο αποτέλεσμα την αναβάθμιση της πιστοληπτικής του ικανότητας, η οποία, όπως είναι γνωστό, είχε υποβαθμιστεί από το περασμένο καλοκαίρι, κάτι που ενδεχομένως θα μας επιτρέψει να πετύχουμε καλύτερες τιμές στα τοκοχρεολύσια με τις διάφορες τράπεζες». Για μία ακόμη φορά, πάντως, ο δήμαρχος υπογράμμισε ότι «ένα μέρος των χρημάτων θα πάει σε έργα υποδομών και αναβάθμισης των γειτονιών». Στην απορία από πλευράς αντιπολίτευσης για το πώς ένας διεθνής διαγωνισμός δεν είχε παρά μόνο μία προσφορά τελικά, ο δήμαρχος άσκησε κριτική στη διοίκηση Τζανίκου, τονίζοντας ότι «κάποιοι τα περασμένα χρόνια σήκωναν το χαλάκι και έκρυβαν από κάτω τα σκουπίδια, με αποτέλεσμα τα τραγικά οικονομικά που παραλάβαμε και αναδείξαμε, τη μείωση της πιστοληπτικής μας ικανότητας από τις μετρήσεις των διεθνών οίκων και, ως εκ τούτου, τη δυστοκία στην κατάθεση πολλών προσφορών από τις διάφορες τράπεζες».
ΠΑΝΟΣ ΑΛΕΞΑΝ∆ΡΗΣ
Θέμα πολιτικού κόστους
Στο επενδυτικό μέρος του δανείου επικέντρωσε την κριτική του ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Πάνος Αλεξανδρής, ο οποίος απέδωσε εκεί την αρνητική ψήφο του συνδυασμού του, τονίζοντας χαρακτηριστικά: «Αν το δάνειο είχε ως στόχο μόνο την αναχρηματοδότηση των προηγουμένων, θα ήμουν θετικός. Επειδή, όμως, μέρος του είναι και το επενδυτικό πρόγραμμα του ∆ήμου, θα είμαι αρνητικός. Κι αυτό διότι προεκλογικά ανέλαβα το πολιτικό κόστος να μην υπόσχομαι έργα, καθώς έλεγα σε όποιον με ρωτούσε ότι, εφόσον δεν γνωρίζω καν τι οικονομική κατάσταση θα παραλάβω, πώς να δεσμευτώ για συγκεκριμένα έργα». Και πρόσθεσε: «Είμαι υπέρ άλλων λύσεων για την έξοδο από το αδιέξοδο, όπως είναι η διοικητική αναδιάρθρωση, ο περιορισμός των εξόδων και ο προσπορισμός εσόδων. Και δεν θα είχα πρόβλημα να δεχτώ και το ανάλογο πολιτικό κόστος από μια τέτοια πολιτική. Με αυτόν τον ρυθμό δανεισμού, μετά από 10-15 χρόνια ο ∆ήμος Αμαρουσίου θα φτάσει να χρωστά μαζί με τα τοκοχρεολύσια πάνω από 500 εκατ. ευρώ». Απαντώντας στις αιχμές Πατούλη ότι δεν προσήλθε στο δημαρχείο προς ενημέρωση ή κατάθεση προτάσεων, ανέφερε: «Πώς θα μπορούσα να έρθω να καταθέσω προτάσεις για κάτι που, έτσι κι αλλιώς, λόγω καθαρά πολιτικής διαφωνίας, θα καταψήφιζα;». Άφησε, τέλος, αιχμές και κατά της διοίκησης Τζανίκου, επισημαίνοντας ότι «η πολύ σημαντική για την πόλη συζήτηση για το δάνειο, ξεκινά από μια πολύ κακή αφετηρία, της προηγούμενης δημοτικής αρχής, στην οποία χαίρομαι πολύ που δεν συμμετείχα σε όλον αυτόν τον συναγελασμό των αποφάσεων».
ΣΤΑΘΗΣ ΡΑΓΚΟΥΣΗΣ
Το βάρος στις πλάτες σας
Προβληματισμούς για τη δυνατότητα του ∆ήμου να εξυπηρετήσει στο μέλλον τους όρους του δανείου παρέθεσε στη δική του (μακροσκελή) τοποθέτηση ο Στάθης Ραγκούσης. Παρείχε, ωστόσο, θετική ψήφο στη διοίκηση, υποστηρίζοντας ότι «αυτό το δάνειο είναι ένα καλό δάνειο και είναι επιτυχία της διοίκησης που εξασφάλισε τέτοιους όρους, από τη στιγμή που ο ∆ήμος έχει τόσα χρέη». Έθεσε, όμως, τη διοίκηση προ των ευθυνών της επιλογής της, τονίζοντας ότι «πλέον, όλο το βάρος της αποπληρωμής και του ρίσκου πέφτει στις πλάτες σας, καθώς μπορεί να έχει συνέπειες στην ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχει ο ∆ήμος, τη συντήρηση και την ποιότητα των υποδομών της πόλης». Κάλεσε, επίσης, τη δημοτική αρχή να προχωρήσει άμεσα σε έργα στις γειτονιές και την προέτρεψε να προχωρήσει στην απόκτηση όσων ελεύθερων οικοπέδων έχουν απομείνει στην πόλη.
ΚΩΣΤΑΣ ΡΩΤΑΣ
Υποθηκεύετε το μέλλον της πόλης
Από την άλλη πλευρά, κατά μέτωπο επίθεση στη διοίκηση εξαπέλυσε ο Κώστας Ρώτας, ο οποίος, δικαιολογώντας την αρνητική ψήφο, έκανε λόγο για «υποθήκευση του μέλλοντος του ∆ήμου με αυτό το δάνειο, δίχως προοπτική, με ανευθυνότητα και καιροσκοπική αντιμετώπιση», προσθέτοντας ότι «από τη νέα διοίκηση περιμέναμε μια διαφορετική προσέγγιση και περισσότερη υπευθυνότητα». Κατηγορώντας, παράλληλα, τη δημοτική αρχή για «διαιώνιση του συστήματος που παρέλαβε από την προηγούμενη δημοτική αρχή, εμμένοντας στην πρακτική της σύναψης αδιαφανών προγραμματικών συμβάσεων που ήταν η κύρια αιτία για την υπερχρέωση του ∆ήμου», ο κ. Ρώτας κατέληξε τονίζοντας: «Θα είμαι απέναντι σε κάθε πολιτική που είναι αντίθετη προς την εξυγίανση του ∆ήμου».
Το δάνειο των 200 εκατ. ευρώ εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία από το Σώμα, με αρνητικούς τους κ.κ. Αλεξανδρή, Μπρέγιαννη, Γιαννακάκο, Σαγρή, Συκαμιώτη, Ν. Κάββαλο, Βλάχο και Ρώτα. Μοναδικός απών από τη συνεδρίαση ήταν ο κ. Νίκος ∆ούσης-Ρασσιάς.
Οι ατάκες που έκλεψαν την παράσταση
Η συζήτηση για τη σύναψη του δανείου είχε και αρκετές έντονες ή γλαφυρές στιγμές. Παρακάτω παραθέτουμε μερικές από τις χαρακτηριστικές, χιουμοριστικές και μη, ατάκες που ακούστηκαν κατά τη διάρκειά της:
Γ. Πατούλης: «Η σύναψη του δανείου θα σημάνει ότι ένα μέρος του θα πάει σε έργα υποδομής για την πόλη. Όπως βλέπετε, έξω από το δημαρχείο συνεχίζουμε την… αποκυβολιθοποίηση του Αμαρουσίου».
Π. Αλεξανδρής: «Η διοίκησή μου θυμίζει τη… γυναίκα μου: ∆εν περιορίζεται σε αυτά που έχει, αλλά θέλει να πάρει πολύ περισσότερα. Έχει 5 και θέλει δάνειο για 20 έργα στο σπίτι, ενώ μάλλον θα έπρεπε απλά να στριμωχτούμε ή να πάρουμε δάνειο για 2, για να καλύψουμε απλώς τις τρέχουσες ανάγκες μας».
Γ. Πατούλης: «∆ηλαδή, αν φέρναμε μόνο την αναχρηματοδότηση των προηγούμενων δανείων, ο κ. Αλεξανδρής θα ψήφιζε θετικά; Μα τότε θα μέναμε στην απλή διαχείριση, δίχως να πράξουμε ούτε ένα έργο στην πόλη».
Κ. Ρώτας: «Κάποιοι τα προηγούμενα χρόνια έφερναν εδώ μέσα "μαϊμού" αξιολογήσεις από τους διεθνείς χρηματοοικονομικούς οίκους».
Γ. Πατούλης: «Ο κ. Ρώτας έκανε συγκεντρώσεις σε ταβέρνες του Αμαρουσίου, επειδή ήταν σίγουρος ότι θα έχουμε ξανά εκλογές στο Μαρούσι!».
Αλ. Μπρέγιαννης: «Άποψή μου για το δάνειο είναι ότι δεν πρέπει να διορθώνεις ένα λάθος με ένα άλλο»…
Κ. Ρώτας: «Η ΑΘΜΟΝΟ έχει αρνητικό ισοζύγιο. ∆εν έχει προσφέρει τίποτε. Θα μας πει κανείς αν έχει ελεγχθεί; Αν έχει χρέη; Έχουν καταλογιστεί ευθύνες ή έχουμε συγκάλυψη;».
Γ. Πατούλης: «Η κριτική του κ. Ρώτα είναι εκ του ασφαλούς, από τη στιγμή που κλήθηκε να πάει μάρτυρας στην προανάκριση για την υπόθεση του οικοπέδου της ΕΤΕΒΑ, αλλά αρνήθηκε».
Σπ. Σταθούλης: «Η ΑΘΜΟΝΟ θα εξελιχθεί σε αναπτυξιακό μοχλό για τον ∆ήμο».
Γ. Συκαμιώτης: «Όταν γίνεται διεθνής διαγωνισμός και τελικά κατατίθεται μόνο μία προσφορά, τότε ο διαγωνισμός πρέπει να επαναλαμβάνεται. Γι' αυτό ζητώ την απόσυρση του θέματος, την επανάληψη του διαγωνισμού και αν δεν υπάρξει άλλη προσφορά, τότε να ξανάρθει ενώπιον του Σώματος».
Γ. Πατούλης: «Εδώ είχατε πλαφονάρει το Παρακαταθηκών και ∆ανείων από το 2002 και κάνατε δάνεια με ένα σωρό τράπεζες. Πώς μπορείτε να μιλάτε για τον τρόπο των δανειοληψιών; Έχω μαζί μου φάκελο με στοιχεία και ονόματα που αν προκληθώ από κάποιους απόψε, θα αρχίσω να μιλάω».
Π. Αλεξανδρής: «Αν έχετε τέτοιο φάκελο, κακώς δεν τον έχετε δημοσιοποιήσει και κακώς περιμένετε να κληθούν να λογοδοτήσουν κάποιοι, που αν έπρεπε να πάνε φυλακή, θα έπρεπε ήδη να έχουν πάει. Αυτοί που έχουν ευθύνες να απολογηθούν».
Γ. Πατούλης: «Υπάρχουν πολιτικοί φάκελοι και άλλοι που έχουμε ήδη καταθέσει στα αρμόδια όργανα. Όποια απόφαση θα έρχεται στο γραφείο μας, εμείς θα την ανακοινώνουμε αμέσως».
Μ. Μαραγκάκης: «Απορώ πώς κάποιοι κρίνουν το επενδυτικό πρόγραμμα και καταψηφίζουν το δάνειο με αυτή τη δικαιολογία, αφού δεν το έχουν δει ακόμη…».
Γ. Πατούλης: «Συνάψαμε το δάνειο μέσα από πρωτοφανή για την Ελλάδα διεθνή διαγωνισμό και όχι μέσω προσωπικών επαφών για να το κλείσουμε εν κρυπτώ και να το βαφτίσουμε… δάνειο εντός του ∆ημοτικού Συμβουλίου, όπως γινόταν μέχρι πρότινος».
Στ. Ραγκούσης: «Πώς να καταθέσουν προσφορές κι άλλες τράπεζες, όταν θορυβήθηκαν από έναν ∆ήμο που βγήκε και φώναζε παντού "είμαστε καταχρεωμένοι";».
Π. Αλεξανδρής: «Ο καθένας σταθμίζει τις επιλογές του και παίρνει τις αποφάσεις του, τις οποίες θα κρίνει η ιστορία και οι επιπτώσεις τους θα φανούν σε βάθος χρόνου».
∆ανειακή «ένεση» στην «Άθμονον Α.Ε.»
Η πρώτη άμεση σύνδεση του δανείου που σύναψε ο ∆ήμος έγινε με τη συζήτηση και την κατά πλειοψηφία έγκριση από το ∆ημοτικό Συμβούλιο της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας «ΑΘΜΟΝΟ Α.Ε.» κατά 48.222.417,09 ευρώ, μέσω της έκδοσης 16.074.139 μετοχών.
Έτσι, το συνολικό μετοχικό κεφάλαιο μετά την αύξηση θα ανέλθει στα 66.650.157,09 ευρώ και τις συνολικά 22.216.719 μετοχές.
Παρά τις ενστάσεις που διατύπωσε εκ μέρους της μείζονος μειοψηφίας ο Γιώργος Συκαμιώτης, καθώς άλλη εισήγηση έφτασε στα χέρια των μελών του Σώματος και άλλα αναγράφονταν στο θέμα της ημερήσιας διάταξης, το Σώμα αποφάσισε την παρουσία του αντιδημάρχου Γιώργου Ζήκου (με αναπληρωματικό τον επίσης αντιδήμαρχο Γιάννη Πουλόπουλο) στην έκτακτη γενική συνέλευση της εταιρείας, καθώς και την αποδοχή της αύξησης του μετοχικού της κεφαλαίου, καθώς ο ∆ήμος κατέχει γύρω στο 98% των μετοχών της. Σημειώνεται ότι η ένσταση του κ. Συκαμιώτη επικεντρώθηκε στο γεγονός ότι, ενώ στην ημερήσια διάταξη γινόταν λόγος μόνο για ορισμό εκπροσώπου του ∆ήμου, εντούτοις στη σχετική εισήγηση ζητήθηκε η έγκριση του Σώματος για αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου.
Εν τέλει, και δίχως να υπάρξει περαιτέρω αναλυτική συζήτηση, τόσο ο ορισμός του εκπροσώπου όσο και η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου (η οποία χαρακτηρίστηκε ως συνεπακόλουθη του δανείου) εγκρίθηκαν από το Σώμα, με αρνητικούς τους κ.κ. Αλεξανδρή, Μπρέγιαννη, Γιαννακάκο, Συκαμιώτη, Σαγρή, Ν. Κάββαλο και Ρώτα (απών από τη συνεδρίαση ήταν ο Νίκος ∆ούσης-Ρασσιάς, ενώ λίγο αργότερα προσήλθε και ο Κώστας Βλάχος).
Στην εισήγηση της δημοτικής αρχής για την αύξηση του κεφαλαίου της ΑΘΜΟΝΟ Α.Ε. αναφέρονται τα εξής:
«Σκοπός της τρέχουσας αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου σε μετρητά εξ ολοκλήρου από τον μέτοχο ∆ήμο Αμαρουσίου και με παραίτηση της ∆ημοτικής Επιχείρησης Ανάπτυξης (∆ΕΑ∆Α) είναι η βελτίωση της χρηματοοικονομικής λειτουργίας της εταιρείας που θα έχει ως αποτέλεσμα την αποτελεσματική υλοποίηση της προαναφερόμενης στρατηγικής της. Τα παραπάνω θα επιτευχθούν με την αποπληρωμή των δανειακών υποχρεώσεων της εταιρείας προς τις τράπεζες MARFIN ΕΓΝΑΤΙΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε. και ΕΠΕΝ∆ΥΤΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑ∆ΟΣ Α.Ε. (κοινό ομολογιακό δάνειο ύψους 29,2 εκατ. ευρώ για αγορά ακινήτων) και ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑ∆ΟΣ Α.Ε. (πιστούμενο τίμημα ύψους περίπου 18,5 εκατ. ευρώ για αγορά ακινήτων), που θα έχει ως αποτέλεσμα αφενός την απάλειψη του χρηματοοικονομικού κόστους (μη πληρωμή τόκων δανείων με υψηλά επιτόκια) και αφετέρου την απαλλαγή:
α) Των ακινήτων από εμπράγματα βάρη.
β) Από την παρακράτηση ποσοστού 80% επί εκάστου τμήματος πώλησης διαμερισμάτων.
γ) Από την κατά 100% εκχώρηση των μισθωμάτων των κτηρίων (οι εγγυήσεις των τραπεζών που χορήγησαν το ομολογιακό δάνειο).
Ο ∆ήμος, ως μέτοχος της εταιρείας, που ασκεί επιχειρηματική δραστηριότητα μέσω της σχεδόν 100% θυγατρικής του, με την πρωτοβουλία αυτή θα προκαλέσει αύξηση των εσόδων της εταιρείας από την πώληση των διαμερισμάτων στον οικισμό «Ήλιδα» και την εκμίσθωση των ιδιόκτητων κτηρίων της, χωρίς βάρη και υποχρεώσεις, με στόχο τα έσοδα αυτά να διατεθούν για αναπτυξιακούς και επενδυτικούς σκοπούς. Για παράδειγμα, η εταιρεία, λόγω της εξειδίκευσής της, σκοπεύει να χρησιμοποιήσει τη διαθέσιμη ρευστότητα που θα προκύψει από την παραπάνω αιτία για την ανάπτυξη κτηρίου της Ελληνικής Αστυνομίας στο κέντρο της πόλης, που θα αποφέρει σημαντικά οφέλη για τη δημόσια ασφάλεια και τάξη. Επίσης, με το ποσό των 18,5 εκατ. αποπληρώνεται η ΕΤΕ Α.Ε. και το ακίνητο έκτασης περίπου 25 στρεμμάτων στην περιοχή του Αγίου Θωμά Αμαρουσίου έρχεται στην πλήρη ιδιοκτησία της εταιρείας. Στόχος της εταιρείας με την αγορά αυτή είναι η αξιοποίηση της έκτασης σε συνδυασμό με τη γειτονική έκταση του ∆ήμου, με σκοπό την ανάπτυξη πάρκου, αθλητικών δραστηριοτήτων και εν γένει αναψυχής για τους δημότες και τους επισκέπτες της Αττικής κοντά στις Ολυμπιακές εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες πολεοδομικές χρήσεις.
Προσδιορισμός του ποσού αύξησης
Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε.: Οφειλή 18.497.741,93 ευρώ.
Marfin Εγνατία Τράπεζα Α.Ε. & Επενδυτική Τράπεζα της Ελλάδος Α.Ε.: Οφειλή 29.200.000 ευρώ.
Αρχικό ποσό αύξησης: 47.697.741,93 ευρώ.
Φόρος συγκέντρωσης κεφαλαίου, έξοδα κ.λπ. (1,1% επί του αρχικού ποσού αύξησης): 524.675,16 ευρώ.
Τελικό ποσό αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου: 48.222.417,09 ευρώ.
Τα παραπάνω ποσά είναι υπολογισμένα σύμφωνα με επιστολή των τραπεζών με ημερομηνία αποπληρωμής 30-04-2008. Σημειώνεται ότι η αποπληρωμή προς τον όμιλο τραπεζών MARFIN αφορά μόνο το αρχικό κεφάλαιο του ομολογιακού δανείου ύψους 29,2 εκατ. ευρώ, αφού οι τόκοι θα εξοφλούνται μέχρι την 30-4-2008, μέσω της παρακράτησης του 80% εκάστου τιμήματος πώλησης των διαμερισμάτων.
Νέο μετοχικό κεφάλαιο
Με απόφαση της γενικής συνέλευσης των μετόχων της εταιρείας, το μετοχικό κεφάλαιο θα αυξηθεί κατά το ποσό των 48.222.417,09 ευρώ, με την έκδοση 16.074.139 ονομαστικών μετοχών αξίας τριών (3,00) ευρώ η καθεμία. Συνεπώς, το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας με την ολοκλήρωση της ανωτέρω αύξησης θα ανέρχεται συνολικά στο ποσό των 66.650.157,09 ευρώ, διαιρούμενο σε 22.216.719 μετοχές ονομαστικής αξίας τριών (3,00) ευρώ η καθεμία.
∆ιαμόρφωση του νέου μετοχικού κεφαλαίου
Μετοχικό κεφάλαιο πριν από την αύξηση: 18.427.740 ευρώ, 6.142.580 μετοχές.
Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου: 48.222.417,09 ευρώ, 16.074.139 μετοχές.
Συνολικό μετοχικό κεφάλαιο μετά την αύξηση: 66.650.157,09 ευρώ, 22.216.719 μετοχές.
