Δήμαρχος: «Διασφαλίζουμε τον χώρο από την οικοδόμησή του»
Την συζήτηση έκλεισε ο δήμαρχος Γιώργος Πατούλης, ο οποίος, αφού ανέτρεξε συνοπτικά στο ιστορικό της υπόθεσης, εξέφρασε την άποψη ότι «η διοίκησή μας είναι αυτή που κατάφερε υπό ιδιαίτερα πιεστικές κι αντίξοες συνθήκες να διαφυλάξει τον χώρο».
Αναφερόμενος στην δικαστική απόφαση, που παραχωρεί τον ιστορικό χώρο του Μετοχιού στην Μητρόπολη Κηφισίας, Αμαρουσίου & Ωρωπού, σημείωσε ότι «ο Δήμος τον διεκδικεί νομικά, προκειμένου να κατασκευάσει πλατεία», προσθέτοντας ότι βρίσκεται σε επαφή με τον μητροπολίτη κ.κ. Κύριλλο, προκειμένου η υπόθεση να λάβει αίσιο τέλος. Ως προς την εισήγηση της διοίκησης για απόσυρση του κονδυλίου των 800.000 ευρώ, τόνισε ότι «η παραμονή της πίστωσης για απαλλοτρίωση ουσιαστικά αναγνωρίζει εμμέσως την ύπαρξη άλλου ιδιοκτήτη, ενώ η άρση της αφενός ξεκαθαρίζει αυτό το θέμα κι αφετέρου κλείνει και τη δικαστική εμπλοκή με την αγωγή που έχουν υποβάλει κάτοικοι κατά του Δήμου για την απόφαση του 2007».
Ολοκληρώνοντας, ο δήμαρχος δεσμεύτηκε κατηγορηματικά ότι «σε καμία περίπτωση, ακόμη και σε μία δυσάρεστη τροπή στο Εφετείο, δεν θα επιτρέψουμε την οικοδόμηση του χώρου».
Η εισήγηση της διοίκησης εγκρίθηκε τελικά κατά πλειοψηφία από το Δημοτικό Συμβούλιο. Αρνητικά ψήφισαν οι συνδυασμοί ΕΝΟΤΗΤΑ, ΑΝΑΤΡΟΠΗ ΚΑΙ ΕΡΓΟ ΓΙΑ ΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ και ΕΚΤΟΣ ΤΩΝ ΤΕΙΧΩΝ, καθώς και ο δημοτικός σύμβουλος της παράταξης ΜΑΡΟΥΣΙ Η ΠΟΛΗ ΜΑΣ Σπύρος Βλάχος. Από την ψηφοφορία απήχε ο συνδυασμός ΓΙΑ ΕΝΑ ΝΕΟ ΜΑΡΟΥΣΙ, ενώ από την συζήτηση απουσίαζε η ΛΑΪΚΗ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗ.
Η πλήρης εισήγηση του Δημοτικού Συμβουλίου για το Μετόχι
«Ι. Ιστορικό πρόσφατης ένδικης διαφοράς σχετικά με τον χαρακτηρισμό του ΚΧ 45 της περιοχής Αγίας Φιλοθέης ως ακινήτου εκτός συναλλαγής προορισμένου να εξυπηρετήσει θρησκευτικούς σκοπούς
1. Με την από 29 Αυγούστου 2011 (αρνητική) αναγνωριστική αγωγή κατοίκων της περιοχής της Αγίας Φιλοθέης (Σεβαστή Μεγαλούδη, Πέτρος Μεγαλούδης κλπ), στρεφομένη κατά των
α) Αρετής χήρας Θεοδώρου Χαροκόπου, β) Μαρίας Χαροκόπου του Θεοδώρου, γ) Ελένης Χαροκόπου του Θεοδώρου και δ) του Δήμου Αμαρουσίου, τέθηκαν στην κρίση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών στοιχεία, εκ των οποίων εγείρονται ζητήματα αμφισβήτησης του ιδιοκτησιακού καθεστώτος του ΚΧ 45 της ως άνω περιοχής, εντός του οποίου ευρίσκεται το Μετόχι της Ιεράς Μονής του Αγίου Ανδρέου που ιδρύθηκε από την Οσία Φιλοθέη και το οποίο φέρεται κατά τις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές ως ανήκον στην οικογένεια Χαροκόπου.
2. Ειδικότερα, ο ΚΧ 45 έχει καταχωρισθεί στα κτηματολογικά φύλλα και διαγράμματα του Κτηματολογικού Γραφείου Αμαρουσίου ως συγκροτούμενος εκ δύο τμημάτων, έκαστο των οποίων φέρει διακεκριμένο ΚΑΕΚ. Το μείζον τμήμα αυτού, εκτάσεως 2.119,68 τ.μ., έχει καταχωρισθεί υπό ΚΑΕΚ 050142856001/0/0 ως ανήκον στην οικογένεια Χαροκόπου, κατά τα ειδικότερα εμπράγματα δικαιώματα που αποτυπώνονται στο σχετικό κτηματολογικό φύλλο, ενώ το υπόλοιπο τμήμα, εκτάσεως 330,10 τ.μ., έχει καταχωρισθεί υπό ΚΑΕΚ 050142856002/0/0 με την ένδειξη κυριότητας «Δήμος Αμαρουσίου».
3. Ειδικότερο αίτημα της προαναφερθείσας αγωγής είναι να αναγνωριστεί ότι ο ΚΧ 45 δεν ανήκει στην οικογένεια Χαροκόπου και ότι ο Δήμος Αμαρουσίου δεν είναι ιδιοκτήτης του περιορισμένης εκτάσεως τμήματος όπου ευρίσκεται το Μετόχι. Το αίτημα αυτό θεμελιώνεται σε δύο βασικούς ισχυρισμούς:
α) Ότι η συνολική έκταση του επιδίκου ΚΧ 45 αποτελεί ιστορικό διατηρητέο μνημείο, πρέπει δε να χαρακτηριστεί ως τέτοιο σε συμμόρφωση προς την υπ’ αριθμ. 4457/2010 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας και σε συνέχεια της κατά το έτος 1959 κήρυξης του Καθολικού της Ιεράς Μονής ως ιστορικού διατηρητέου Βυζαντινού Μνημείου και κατ’ επέκταση
(β) θα πρέπει η συνολική έκταση του ΚΧ 45 να αναγνωριστεί ότι είναι ακίνητο εκτός συναλλαγής υπό την ιδιότητά του ως χώρου θρησκευτικής λατρείας σύμφωνα με τη διάταξη της ΑΚ 966.
4. Επί της ανωτέρω αγωγής ασκήθηκαν περαιτέρω οι ακόλουθες παρεμβάσεις:
(α) Η από 20 Οκτωβρίου 2011 κυρία παρέμβαση της Ιεράς Μητροπόλεως Κηφισιάς, Αμαρουσίου και Ωρωπού (ΓΑΚ 175637/2011 και ΑΚΔ 9856/2011), με την οποία ζητεί να αναγνωριστεί ότι ανήκει στην παρεμβαίνουσα κατά πλάσμα δικαίου κατά κυριότητα, νομή και κατοχή.
(β) Η από 12 Οκτωβρίου 2012 κυρία παρέμβαση του Ελληνικού Δημοσίου (ΓΑΚ 164629/2012 και ΑΚΔ 5342/2012), με την οποία ζητεί να αναγνωριστεί η κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου επί του επιδίκου ακινήτου και να διορθωθεί υπέρ αυτού η σχετική καταχώρηση στα κτηματολογικά φύλλα του Κτηματολογικού Γραφείου Αμαρουσίου.
(γ) Η από 23 Οκτωβρίου 2012 πρόσθετη παρέμβαση του Σωματείου με την επωνυμία «Εξωραϊστικός και Πολιτιστικός Σύλλογος Άγιος Γεώργιος Αγίας Φιλοθέςη Αμαρουσίου» (ΓΑΚ 209623/2012 και ΑΚΔ 6632/2012) υπέρ των κατά τα ανωτέρω εναγόντων και κυρίως παρεμβαινόντων.
5. Επί της ως άνω αγωγής και των επ’ αυτής ασκηθεισών παρεμβάσεων εκδόθηκε η υπ’ αριθμ. 259/2015 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, με την οποία απορρίπτονται οι ασκηθείσες παρεμβάσεις, γίνεται εν μέρει δεκτή η από 29 Αυγούστου 2011 αγωγή και αναγνωρίζεται ότι η επίδικη έκταση, στην οποία ευρίσκεται το Μετόχι της Ιεράς Μονής του Αγίου Ανδρέου που ίδρυσε η Οσία Φιλοθέη, είναι στο σύνολό της (2.449,78 τ.μ.) ακίνητο εκτός συναλλαγής προορισμένο να εξυπηρετήσει θρησκευτικούς σκοπούς. Εκ του λόγου τούτου κρίθηκε άκυρη κάθε μεταβίβαση του επιδίκου ακινήτου από το χρόνο διάλυσης της Ιεράς Μονής με το από 25.2.1834 Β.Δ. του Όθωνα, οπότε αυτό περιήλθε στο Παλαιό Εκκλησιαστικό Ταμείο, μέχρι και το τελευταίο υπ’ αριθμ. 36450/23.12.1988 συμβόλαιο με το οποίο ο Θεόδωρος Χαροκόπος μεταβίβασε στις δύο θυγατέρες του την ψιλή κυριότητα της επίδικης έκτασης, παρακρατώντας υπέρ αυτού και της συζύγου του την επικαρπία εφ’ όρου ζωής.
6. Ενόψει των ανωτέρω το Πρωτοβάθμιο Δικαστήριο κατέληξε στην κρίση ότι « α) Η πρώτη εναγομένη δεν είναι επικαρπώτρια του….ακινήτου με ΚΑΕΚ 050142856001/0/0 ενώ και η δεύτερη και η τρίτη των εναγομένων δεν είναι συγκύριες και ψιλές συγκύριες κατά οποιοδήποτε ποσοστό (πλήρους ή ψιλής συγκυριότητας) και επικαρπίας…και β) ο τέταρτος εναγόμενος (Δήμος Αμαρουσίου) δεν είναι κύριος του….επιδίκου ακινήτου με ΚΑΕΚ 050142856002/0/0, ήτοι τμήματος εκτάσεως 330,10 τ.μ. του Ο.Τ. 45 του Δήμου Αμαρουσίου,
στο οποίο ευρίσκεται ο αφιερωμένος στα Εισόδια Θεοτόκου Ιερός Ναός, ο οποίος αποτελεί κηρυγμένο ιστορικό διατηρητέο μνημείο…» και ότι το ακίνητο αυτό ανήκει στην κυριότητα της Ιεράς Μητρόπολης Αμαρουσίου, Κηφισίας και Ωρωπού.
