Η εκτίναξη των αντικειμενικών αξιών στα ακίνητα του Χαλανδρίου από πέρσι- σε ορισμένες περιπτώσεις φτάνει το 100% σε σχέση με τον Δεκέμβριο του 2021- έφερε σύμπλευση απόψεων μεταξύ των περισσότερων παρατάξεων στο Δημοτικό Συμβούλιο. Στη συνεδρίαση, μέσω τηλεδιάσκεψης στις 18 Ιανουαρίου, η εισήγηση του Δήμου για πρόταση μείωσης των τιμών εκκίνησης εγκρίθηκε ομόφωνα (παρών ψήφισαν Λαϊκή Συσπείρωση και «Χαλάνδρι Ενάντια»). Συγκεκριμένα, αποφασίστηκε η κατάθεση γνωμοδότησης προς το Υπουργείο Οικονομικών (ΥΠΟΙΚ), για επαναφορά των από 01/01/2022 αντικειμενικών αξιών, στα ίδια επίπεδα που βρίσκονταν έως την 31/12/2021, με αντίστοιχη δυνατότητα που δίνει κυβερνητική διάταξη.
Στη σχετική πρόταση, που ανέπτυξε ο δήμαρχος Σίμος Ρούσσος, ανέφερε ότι οι τιμές πρέπει να αντανακλούν με καλύτερο τρόπο την αγοραία αξία των ακινήτων χωρίς στρεβλώσεις και να μην επιβαρύνουν υπέρμετρα την κοινωνία, ιδίως τους οικονομικά πιο αδύναμους πολίτες, οι οποίοι ξαφνικά φαίνεται “να πλούτισαν” τόσο που να στερούνται ακόμα και αυτά τα ελάχιστα επιδόματα που η πολιτεία παρέχει μέχρι σήμερα».
Ο ίδιος χαρακτήρισε τις νέες τιμές ως πολιτική απόφαση της κυβέρνησης, σημειώνοντας ότι για τον Δήμο Χαλανδρίου, σύμφωνα με επίσημη ανακοίνωση του ΥΠΟΙΚ, οι αυξήσεις στις τιμές ζώνης και ακινήτων κυμαίνονται από 14% έως 25%, όμως στην πραγματικότητα είναι πολύ μεγαλύτερες και φθάνουν έως και τον διπλασιασμό. Μάλιστα, παρέθεσε συγκεκριμένα υπαρκτά παραδείγματα περιπτώσεων εκτίναξης των αξιών, γεγονός που όπως είπε ο «πρώτος πολίτης» της πόλης, κινδυνεύει να αλλάξει την κοινωνική σύνθεση της περιοχής.
«Από κανένα στοιχείο δεν προκύπτει βελτίωση της οικονομικής δραστηριότητας και της αγοράς ακινήτων στον Δήμο μας τα τελευταία έτη, αντίθετα λόγω της μεγάλης αύξησης των οικοδομικών υλικών και του πληθωρισμού, εξακολουθεί να υπάρχει στασιμότητα ή και μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας» ανέφερε χαρακτηριστικά, προσθέτοντας: «Οι σημερινές αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι πολύ μεγαλύτερες από τον μέσο όρο της αγοραίας τιμής κάθε ζώνης όπως καλά γνωρίζουμε από τις συναλλαγές που πραγματοποιούνται σε επίπεδο Δήμου Χαλανδρίου (αγοραπωλησίες ακινήτων, απαλλοτριώσεις, μισθώσεις κλπ)».
Δείτε τον χάρτη με τις αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών στις διάφορες περιοχές του Χαλανδρίου
Ο κ. Ρούσσος υπογράμμισε επίσης ότι οι μεγάλες αυξήσεις στις τιμές οδήγησαν και σε μια παράλογη αύξηση των φορολογικών υποχρεώσεων των πολιτών όπως στον ΕΝΦΙΑ αλλά και σε κάθε άλλο είδους φόρο που σχετίζεται με τις αντικειμενικές αξίες (φόρος μεταβίβασης ακινήτων, εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεως, τέλος ακίνητης περιουσίας, τέλη υπέρ ταμείου νομικών και μεταγραφής συμβολαίων, τέλος εγγραφής ακινήτων στο κτηματολόγιο, πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαίρετων κτισμάτων κ.α.)
Πατήστε εδώ και διαβάστε την αναλυτική εισήγηση του Δήμου
O δήμαρχος ευχαρίστησε θερμά τις υπηρεσίες του Δήμου, ιδιαιτέρως τα στελέχη της Τεχνικής, τον νομικό σύμβουλο Πολύδωρο Τακόπουλο, τα στελέχη του τμήματος Πληροφορικής και γραμματειακής υποστήριξης «για το χρόνο, τον κόπο και την αποτελεσματικότητα».
Οι θέσεις παρατάξεων της αντιπολίτευσης
Την πρόταση της διοίκησης στήριξαν οι παρατάξεις της αντιπολίτευσης, εξαίροντας την τεκμηρίωση του αιτήματος και επισημαίνοντας τις πολλαπλές αρνητικές επιπτώσεις που θα έχει η διατήρηση των αντικειμενικών σε υψηλά επίπεδα.
«Με τον τρόπο που έχει αντιμετωπιστεί συνολικά η κατάσταση, αποδεικνύει έναν τρόπο αντιμετώπισης μόνο και μόνο για να γίνουν οι τεράστιες αυξήσεις χωρίς να αντιμετωπιστεί το θέμα με πιο σοβαρό τρόπο», υποστήριξε ο πρώην δήμαρχος Γιώργος Κουράσης («Χαλάνδρι σε Δράση»)
Από την πλευρά του, ο επικεφαλής της παράταξης «Ορίζοντας 2023» Μάνος Κρανίδης, υποστήριξε μεταξύ άλλων: «Η όλη υπόθεση έγινε, όπως είπε σωστά και ο δήμαρχος, με πολιτικά κριτήρια. Οι τιμές ζώνης είναι ένα φορολογικό, διοικητικό μέγεθος, δεν προκύπτουν από κάποια σημαντική επιχειρηματολογία. […] Προέκυψαν από πιστοποιημένους εκτιμητές, αλλά δεν στηρίζονται πάντα σε συγκριτικά στοιχεία και πραγματικά συμβόλαια. Σε πολλές περιπτώσεις στηρίχθηκαν και σε τιμές αγγελιών».
«Παρών» ψήφισαν οι παρατάξεις Λαϊκή Συσπείρωση και «Χαλάνδρι Ενάντια», στη βάση της πάγιας αντίθεσής τους στο σύστημα αντικειμενικών προσδιορισμών των τιμών.
Στη συνεδρίαση δεν συμμετείχαν οι παρατάξεις «Χαλάνδρι, Μια Πόλη Για να Ζεις» του Γιώργου Θωμά και «Χαλάνδρι Φιλική Πόλη» του Στάθη Ανδρεόπουλου.
Δείτε αναλυτικά τη σχετική συζήτηση στο Δ.Σ. (από το 14.30)
Διαβάστε επίσης: Μ. Κρανίδης: «Απαιτείται άμεση παρέμβαση του Δήμου για τις τιμές ζώνης ακινήτων»
