Στην έγκριση του Επιχειρησιακού Σχεδίου για την κατασκευή κτηρίου στέγασης δημοτικών υπηρεσιών με εμπορικές χρήσεις και σταθμό αυτοκινήτων με τη μέθοδο της αυτοχρηματοδότησης, προχώρησε κατά πλειοψηφία (αρνητική η μειοψηφία) το Δ.Σ. Χαλανδρίου.
Ρεπορτάζ: Αρετή Κοτσολάκου
Το θέμα αυτό έχει επεξεργαστεί η δημοτική επιχείρηση Φλύα Α.Ε., σύμφωνα με την εκχώρηση αρμοδιοτήτων που της έχει δοθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο για εκμετάλλευση και αξιοποίηση της περιουσίας του Δήμου.
Όπως σημείωσε ο πρόεδρος της Φλύα Α.Ε. Σωτήρης Παρασκευόπουλος, η εκπόνηση του Master Plan έγινε από την εταιρεία REDERPLAN Α.Ε., με αντικείμενο τον προσδιορισμό της μεθόδου υλοποίησης του έργου, με τρόπους οι οποίοι να δίνουν το καλύτερο δυνατό τεχνικό και λειτουργικό αποτέλεσμα και τη μέγιστη οικονομία προς όφελος των οικονομικών πόρων του Δήμου και των δημοτών.
Στο πλαίσιο του Master Plan εξετάζονται όλα τα πιθανά σενάρια και συνδυασμοί έργων και δραστηριοτήτων με στόχο την ανάδειξη και περιγραφή ενός σχεδίου υλοποίησης του έργου.
Με βάση αυτό, θα κληθούν με ανταγωνιστικές διαδικασίες, υποψήφιες εταιρείες – ανάδοχοι, να κατασκευάσουν το νέο δημοτικό κατάστημα και να πληρωθούν με ανταποδοτικούς πόρους μέσω της εκμετάλλευσης και της διαχείρισης διαφόρων δραστηριοτήτων.
Αυτοχρηματοδότηση του έργου
Περισσότερες εξηγήσεις ανέλαβαν να δώσουν στο Δημοτικό Συμβούλιο οι εκπρόσωποι της REDERPLAN Α.Ε., Μανώλης Μπαλτάς και Νίκος Μιχόπουλος.
Όπως εξήγησε ο κ. Μπαλτάς, η απόφαση που θα πρέπει να λάβει το Δημοτικό Συμβούλιο είναι αν συμφωνεί ότι πρόκειται για ένα έργο που «αξίζει να επιχειρήσετε να αναπτύξετε με αυτοχρηματοδότηση».
Η μέθοδος αυτή σημαίνει ότι το νέο κτήριο θα κατασκευαστεί από ιδιώτη, ο οποίος δεν θα πληρωθεί για την κατασκευή του, αλλά ανταποδοτικά θα του παραχωρηθεί ένα τμήμα του κτηρίου προς εκμετάλλευση, για ορισμένο χρόνο.
Οι κατασκευές στις οποίες θα προχωρήσει ο ιδιώτης συμπεριλαμβάνουν ένα κτήριο για τη στέγαση των δημοτικών υπηρεσιών 2.282 τ.μ. με ένα κυλικείο 35 τ.μ., ένα διώροφο γκαράζ 6.706 τ.μ. και χωρητικότητας 180 οχημάτων και ένα εμπορικό κτήριο 348 τ.μ.
