Γράφει ο Δημήτρης Κουτσουβέλης: Δικηγόρος – Δημοτικός Σύμβουλος Αμαρουσίου
Το ιστορικό της υπόθεσης
Επί Διοίκησης Παναγιώτη Τζανίκου γκρεμίστηκε το γήπεδο που κατασκευάστηκε το 1999 με ίδιους πόρους του Δήμου σε δημοτικό οικόπεδο στον Άγιο Θωμά, καθώς με το υπ’ αριθμό 5415/13-12-2002 έγγραφό της η Οργανωτική Επιτροπή Ολυμπιακών Αγώνων ΑΘΗΝΑ 2004 ζήτησε από τον Δήμο μας να παραχωρηθεί έκταση, συμπεριλαμβανομένου και του γηπέδου του Δήμου, προκειμένου να δημιουργηθεί χώρος στάθμευσης λεωφορείων και οχημάτων για την εξυπηρέτηση των αναγκών μετακίνησης κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων, υπό την αίρεση να επαναφερθεί η έκταση στην κατάσταση, στην οποία παρελήφθη μέχρι την 31/12/2004 (δηλαδή, την επομένη των Ολυμπιακών Αγώνων ο Οργανισμός «Αθήνα 2004» θα κατασκεύαζε το γήπεδο ξανά στο ίδιο μέρος). Σύμφωνα με το ΦΕΚ 16Δ/17-01-2003, καθορίστηκε ως προσωρινή η χρήση της παραπάνω έκτασης ως χώρος στάθμευσης. Είναι γνωστό ότι το γήπεδο δεν επέστρεψε ποτέ στον φυσικό του χώρο και ακόμη και σήμερα η πόλη μας στερείται γηπέδου ποδοσφαίρου.
Αντ’ αυτού κατασκευάστηκε επί Διοίκησης Πατούλη παιδική χαρά και skate park, και ενώ ακριβώς δίπλα υπάρχουν άλλες δύο παιδικές χαρές!!!, όπως εύστοχα παρατηρεί ο δημοσιογράφος Γιάννης Μπεθάνης σε άρθρο του με τίτλο «“Αυτογκόλ“ και… δοκάρι σε κενή εστία» που δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα Αμαρυσία της 23ης Φεβρουαρίου 2019 με αριθμό φύλλου 2541 και στο οποίο μπορεί να ανατρέξει κανείς για περαιτέρω πληροφορίες επί του ιστορικού. Φτάνοντας στο σήμερα, αποτελεί επιλογή της δημοτικής Αρχής η κατασκευή του γηπέδου στο Κτήμα Καρέλλα και σύμφωνα με τα τελευταία σχέδια που παρουσιάστηκαν προσφάτως στο Δημοτικό Συμβούλιο, εκτινάχθηκε ο προϋπολογισμός του έργου από 2 εκατομμύρια ευρώ (προγραμματική σύμβαση έτους 2014) σε 4 εκατομμύρια ευρώ.
Όμως, το κτήμα Καρέλλα είναι υποθηκευμένο στην Εθνική Τράπεζα για ποσό 26.500.000,00 ευρώ πλέον τόκων και εξόδων (υπ’ αριθμό 29964/Σ/ 2003 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών), λόγω δανειακής σύμβασης που συνήψε ο Δήμος Αμαρουσίου με την Εθνική Τράπεζα το 2002, η οποία καταγγέλθηκε το 2013 με χρεωστικό υπόλοιπο ποσού 31.574.685,48 ευρώ, διότι ο Δήμος δεν εξυπηρετούσε τις δόσεις του δανείου και κατέστη ληξιπρόθεσμο. Το 2017 έγινε η τελευταία ρύθμιση με διαγραφή χρέους 6 εκατ. ευρώ περίπου και απέμεινε τότε οφειλόμενο ποσό ύψους 23.833.757,95 ευρώ πλέον τόκων από 28.4.2017 και εξόφληση σε 179 συνεχείς μηνιαίες δόσεις, μαζί με τις οποίες θα καταβάλλονται και οι αναλογούντες τόκοι, δηλαδή αναμένεται να εξοφληθεί το έτος 2032 εφόσον πληρώνονται κανονικά οι δόσεις.
Και αναρωτιέμαι ρητορικά:
1) Ποιός νοικοκύρης θα χρηματοδοτούσε το γήπεδο σε ένα υποθηκευμένο ακίνητο και μάλιστα με δεδομένη την προηγούμενη αφερέγγυα συμπεριφορά του Δήμου Αμαρουσίου (καθ’ ομολογίαν του αρμόδιου Αντιδημάρχου από το 2009 έως το 2013 δεν πληρώθηκε καμία δόση);
2) Γιατί ο νυν Δήμαρχος Αμαρουσίου κ. Πατούλης που είναι μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΟΑΚΑ από το 2007 μέχρι σήμερα δεν διεκδίκησε την παραχώρηση ενός εκ των βοηθητικών γηπέδων ή άλλου χώρου του ΟΑΚΑ στον Δήμο Αμαρουσίου για χρήση γηπέδου ποδοσφαίρου και στίβου από τους αθλητικούς συλλόγους της πόλης μας; Αλήθεια, έφερε ποτέ το θέμα στην ημερήσια διάταξη του ΔΣ του ΟΑΚΑ εγγράφως και τι έγγραφες ενέργειες (verba volant, scripta manent) έκανε προς το ΟΑΚΑ ή άλλον θεσμικό φορέα;
3) Γιατί να μην αφήσουμε το μοναδικής φυσικής ομορφιάς Κτήμα Καρέλλα (φυσική συνέχεια του Δάσους Συγγρού) αναλλοίωτο στο φυσικό κάλλος του και να γίνουν μόνο ήπιες αθλητικές χρήσεις προσαρμοσμένες στο φυσικό περιβάλλον, αντί να «φυτευτεί» όπως προβλέπεται από τα σχέδια ένα μεγάλο γήπεδο ποδοσφαίρου, με τις προδιαγραφές FIFA διαστάσεων 105×68 μ., με υποστηρικτικές εγκαταστάσεις όπως κερκίδες θεατών, χώρους στάθμευσης, αποδυτήρια αθλητών, κυλικείο και χώρους υγιεινής, διαταράσσοντας το φυσικό τοπίο/ανάγλυφο του κτήματος, την στιγμή που υπάρχει εναλλακτική πρόταση και θα εξοικονομηθεί το κονδύλι των 4 εκατ. ευρώ;
Η πρόταση
Η πρότασή μου είναι να διεκδικήσουμε – απαιτήσουμε να μας παραχωρηθεί – μεταβιβασθεί δωρεάν ως γήπεδο ποδοσφαίρου και στίβου ο υπάρχων χώρος των βοηθητικών γηπέδων Κ1 ή Κ2 του ΟΑΚΑ ή όποιος άλλος χώρος κριθεί κατάλληλος εντός του ΟΑΚΑ. Μας το οφείλει η ιστορία, μας το οφείλει το ίδιο το ΟΑΚΑ που βρίσκεται στην περιοχή μας και το Μαρούσι σήκωσε το μεγαλύτερο βάρος των Ολυμπιακών Αγώνων 2004 και εξακολουθεί και σήμερα να υφίσταται τις συνέπειες της υπερτοπικής χρήσης του. Τώρα που ακούγονται ψίθυροι για «Αξιοποίηση» του ΟΑΚΑ δεν πρέπει να χάσουμε την ευκαιρία να αξιοποιήσουμε τη συγκυρία προς το συμφέρον του Δήμου και των δημοτών του και όχι προς το συμφέρον των Ιδιωτών. Ενωμένοι και χωρίς άλλη αβελτηρία από την δημοτική Αρχή, πρέπει τόσο ο νυν Δήμαρχος όσο και ο επόμενος μαζί με όλους τους δημότες να διεκδικήσουν την λύση αυτή, η οποία είναι ιστορικά δίκαιη και θα εξοικονομήσει το ποσό των 4 εκατομμυρίων ευρώ για να αποδοθεί σε άλλες ανάγκες, καθώς τα βοηθητικά γήπεδα Κ1 ή Κ2 του ΟΑΚΑ είναι ήδη διαμορφωμένα και κατάλληλα προς χρήση και δεν θα απαιτηθεί κάποιο σημαντικό χρηματικό ποσό εκτός από μικροεπεμβάσεις – βελτιώσεις.
