Λιγότερες οι κλειστές επιχειρήσεις στα Βόρεια Προάστια, σύμφωνα με έρευνα της ΕΣΕΕ, αλλά χαμηλός ο τζίρος. Τι λένε στην «Α» οι πρόεδροι των Εμπορικών Συλλόγων Αμαρουσίου, Κηφισιάς και Χαλανδρίου.
Επιμέλεια: Αρετή Κοτσολάκου – Ρεπορτάζ: Γιάννης Μπεθάνης, Αμάλθεια Καραλή
«Επιδημία λουκέτων» σε κεντρικές αγορές της Αττικής, μεταξύ των οποίων και αγορές Δήμων των Βορείων Προαστίων, καταγράφει νέα έρευνα της Εθνικής Συνομοσπονδίας Ελληνικού Εμπορίου (ΕΣΕΕ). Η κρίση επηρεάζει όπως φαίνεται, ευθέως ανάλογα και τη λειτουργία των αγορών λιανικού εμπορίου, φέρνοντας όλο και περισσότερες επιχειρήσεις σε απόγνωση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας, η αύξηση των κλειστών καταστημάτων στις αγορές του «δείγματος», σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο, αγγίζει το 30% και όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται, επεκτείνεται σαν «μεταδοτική ασθένεια».
Ορισμένα βασικά χαρακτηριστικά της κρίσης που μαστίζει την αγορά, όπως αυτά διαμορφώνονται τον τελευταίο χρόνο και καταγράφονται στην έρευνα, είναι τα εξής:
● Παρατηρείται μετακίνηση εμπορικών επιχειρήσεων από τις παρόδους στους κεντρικούς δρόμους των πόλεων, με στόχο την αμεσότερη πρόσβαση στην πελατεία.
● Τα «λουκέτα» δεν αφορούν μόνο τα μικρά μαγαζιά, αλλά και τις μεγάλες επιχειρήσεις. Μάλιστα, κοινό γνώρισμα των αγορών που εξετάστηκαν είναι μια τοπική συγκέντρωση των κλειστών επιχειρήσεων, καθώς όπου κλείνει μια επιχείρηση, κλείνουν και άλλες.
● Σε πολλούς εμπορικούς δρόμους οι κλειστές επιχειρήσεις αφορούν κι άλλους κλάδους των υπηρεσιών, όπως, για παράδειγμα οι καφετέριες. Το γεγονός αυτό, είναι πολύ πιθανό να φέρει αλυσιδωτές συνέπειες σε κάθε είδους καταστήματα, με σημαντικότερες την ερήμωση των εμπορικών δρόμων, τη διάσπαση της κοινωνικής συνοχής και τη διαμόρφωση μιας νέας εικόνας για τα ιστορικά εμπορικά κέντρα.
● Οι εμπορικοί πυρήνες φαίνεται ότι αντιστέκονται, καθώς τα στενά εμπορικά «κομμάτια» των εμπορικών δρόμων καταγράφουν τα χαμηλότερα ποσοστά κλειστών επιχειρήσεων.
Καλύτερη εικόνα Βορείως
Από τους Δήμους των Βορείων Προαστίων που καλύπτει ειδησεογραφικά η ΑΜΑΡΥΣΙΑ στην έρευνα συμπεριλαμβάνονται οι αγορές του Αμαρουσίου, της Κηφισιάς και του Χαλανδρίου. Από αυτές, σε καλύτερη μοίρα φαίνεται ότι βρίσκονται οι αγορές του Χαλανδρίου και του Αμαρουσίου, με την πρώτη να σημειώνει μείωση στα λουκέτα τον Μάρτιο 2012 σε σχέση με τον Μάρτιο 2011 από 22% σε 20% και τη δεύτερη να παραμένει στα ίδια επίπεδα (17%).
Αντίθετα, σε «καθοδική» πορεία βρίσκεται η αγορά της Κηφισιάς, με τις κλειστές επιχειρήσεις να καταγράφουν αύξηση την ίδια περίοδο από 21% σε 24%.
Σε Μαρούσι και Χαλάνδρι η συγκέντρωση των ανοιχτών καταστημάτων στα εμπορικά κέντρα είναι φανερή, ενώ στην Κηφισιά, εκτός από την «κεντροποίηση», παρατηρείται και μετακίνηση των εμπόρων σε άλλες περιοχές εκτός του Δήμου.
Ωστόσο, παρά τη σχετικά συγκρατημένη εικόνα των τοπικών αγορών, χαμηλός παραμένει ο τζίρος των καταστημάτων, ακόμα και στους εμπορικούς «πυρήνες» των Δήμων, γεγονός που δημιουργεί απαισιοδοξία για το μέλλον στους εμπόρους.
ΜΑΡΟΥΣΙ: «Η αγορά μας βαστάει ακόμη, αλλά ως πότε;»
Το εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου δείχνει να «αντέχει» στον ένα χρόνο που μεσολάβησε ανάμεσα στον Μάρτιο του 2011 και τον Μάρτιο του 2012, σύμφωνα με την έρευνα της ΕΣΕΕ, καθώς υπήρξε μηδενική αύξηση κλεισίματος επιχειρήσεων (το σχετικό ποσοστό παρέμεινε σταθερό στο 17%). Μάλιστα, σε σχέση με τον Αύγουστο του 2011, τα «λουκέτα» στα καταστήματα παρουσίασαν πτώση της τάξης του 3%.
Όπως είναι φυσικό, το πρώτο μας ερώτημα προς τον πρόεδρο του Εμπορικού Συλλόγου Γιώργο Παπαχρυσάνθου ήταν πώς κατάφερε το Μαρούσι να παραμένει στα ίδια επίπεδα στην αναλογία κλειστών/ανοιχτών επιχειρήσεων (1 προς 5 η αναλογία σύμφωνα με την έρευνα), τη στιγμή που όμορα εμπορικά κέντρα εξακολουθούν να παρουσιάζουν αυξητική τάση στα «λουκέτα».
Ο Γ. Παπαχρυσάνθου, απαντώντας, ξεκίνησε λέγοντας ότι «ούτως ή άλλως, εκείνο το 17% “λουκέτων” που είχε καταγραφεί ήταν μεγαλύτερο απ’ όσο ίσχυε στην πραγματικότητα και με βάση έρευνα που είχαμε διεξάγει και εμείς ως σύλλογος», για να προσθέσει: «Το γεγονός της στασιμότητας ή και μείωσης των επιχειρήσεων που κλείνουν σε αυτό το χρονικό διάστημα οφείλεται στο γεγονός, το οποίο καταγράφει η έρευνα της ΕΣΕΕ, ότι πολλοί ήταν οι επιχειρηματίες εκείνοι που, λόγω υψηλού ενοικίου, ξενοίκιασαν τα μαγαζιά τους από διάφορους παράδρομους του εμπορικού κέντρου και νοίκιασαν νέους χώρους, φτηνότερους ή μικρότερου εμβαδού, σε κεντρικότερους δρόμους».
Ο Γ. Παπαχρυσάνθου εξηγεί, μάλιστα, ότι «αυτή τη στιγμή το πρόβλημα το έχουν όσοι ιδιοκτήτες αρνούνται να μειώσουν το μίσθωμα των καταστημάτων τους, καθώς τα μαγαζιά τους εξακολουθούν να παραμένουν άδεια, σε αντίθεση με όσους αντιλήφθηκαν τις υπάρχουσες συνθήκες και αποφάσισαν να μειώσουν τα μισθώματά τους».
Θα έρθουν κι άλλα «λουκέτα»
Παρά, όμως, το γεγονός ότι «η μαρουσιώτικη αγορά κρατά ακόμη γερά, τουλάχιστον σε σύγκριση με άλλες γειτονικές αγορές», ο πρόεδρος του ΕΣΑΜ εμφανίζεται απαισιόδοξος για το μέλλον. «Ούτε αυτές οι εκπτώσεις πήγαν καλά. Οι μισθοί και οι συντάξεις έχουν περικοπεί, το πετρέλαιο και τα τρόφιμα ακριβαίνουν, οι φόροι και τα χαράτσια μεγαλώνουν, η ανεργία αυξάνεται και, όπως είναι φυσικό, ο κόσμος κρατάει τα χρήματά του για τις στοιχειώδεις ανάγκες του», τονίζει και προσθέτει: «Όσο το υπουργείο και οι αρμόδιοι φορείς δεν λαμβάνουν μέτρα υπέρ της ανάπτυξης, τότε εκτιμώ ότι στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα θα υπάρξει και πάλι επιδημία “λουκέτων”. Πόσο θα αντέχουν οι επιχειρήσεις να βγάζουν απλώς το κόστος τους, δίχως το παραμικρό κέρδος;».
Η μόνη αισιόδοξη νότα για τον Εμπορικό Σύλλογο Αμαρουσίου είναι ότι έχει ήδη ενταχθεί ανάμεσα στους συλλόγους που έχουν πάρει την έγκριση για συμμετοχή στο πρόγραμμα «open mall», που φιλοδοξεί να αλλάξει τον τρόπο λειτουργίας και την εικόνα των εμπορικών κέντρων, καθιστώντας τα πιο ελκυστικά στο αγοραστικό κοινό.
