Με μια νομική ευρεσιτεχνία, η κυβέρνηση βρήκε τον τρόπο να «ακυρώσει» στην ουσία την πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ, με την οποία το εμπορικό κέντρο «The Mall» ανεγέρθηκε παράνομα.
Συγκεκριμένα, το ενέταξε ως… στρατηγική επένδυση με fast track διαδικασίες νομιμοποίησής του!
Η πρωτοφανής αυτή απόφαση ελήφθη την περασμένη Δευτέρα 2 Ιουνίου μετά από συνεδρίαση της διυπουργικής επιτροπής επενδύσεων, ανοίγοντας «παράθυρο» νομιμοποίησης του «The Mall» στο Μαρούσι χωρίς η ιδιοκτήτρια εταιρεία «Lamda Olympia Village A.E.» συμφερόντων Λάτση να χρειάζεται να πληρώσει τα ποσά που προβλέπονται από τον νόμο για την αυθαίρετη, κατά το ΣτΕ, ανέγερση του τεράστιου κτηρίου, αλλά ούτε και τους φόρους που υποχρεούται να καταβάλει στο Δημόσιο για την υπεραξία ύψους πολλών δισ. ευρώ, που κερδίζει από την παράνομη λειτουργία του επί περίπου 10 χρόνια.
Στη συνεδρίαση της περασμένης Δευτέρας, η διυπουργική επιτροπή επενδύσεων, χαρακτήρισε ως… νέα στρατηγική επένδυση το εμπορικό κέντρο και το ενέταξε στις διαδικασίες ταχείας αδειοδότησης (fast track), μαζί με δώδεκα ενεργειακά προγράμματα, που αφορούν κυρίως σε διεθνείς ενεργειακές διασυνδέσεις της χώρας, συνολικής αξίας 7 δισ. ευρώ!
Με αυτόν τον τρόπο ουσιαστικά παρακάμπτεται η τελεσίδικη απόφαση 376/2014 του ΣτΕ που ελήφθη τον περασμένο Ιανουάριο, σύμφωνα με την οποία κρίνεται παράνομη η ανέγερση του εμπορικού κέντρου των 100.000 τετραγωνικών μέτρων στο Μαρούσι της «Lamda Olympia Village Α.Ε.», μαζί με παρακείμενο κτήριο γραφείων 17.000 τετραγωνικών μέτρων, όπου στεγάζεται η εταιρεία «Siemens» και ακύρωσε την οικοδομική τους άδεια, λόγω έλλειψης περιβαλλοντικής μελέτης.
Στη συνεδρίαση της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων, συμμετείχαν οι υπουργοί Ανάπτυξης Κωστής Χατζηδάκης, Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας, Περιβάλλοντος Γιάννης Μανιάτης, καθώς και ο υφυπουργός Ανάπτυξης Νότης Μηταράκης, όπου μετά το πέρας της εκδόθηκε η εξής ανακοίνωση: «Στη σημερινή συνεδρίαση συζητήθηκε και το επενδυτικό σχέδιο «The Mall Athens» της εταιρείας «Lamda Olympia Village ΑΕ», το οποίο εντάχθηκε στις διατάξεις του ν. 3894/2010 όπως ισχύει, σε συμμόρφωση με το σκεπτικό και το διατακτικό της υπ’ αριθμό 376/20147 απόφασης της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας. Το έργο θα ελεγχθεί εκ νέου από το ΣτΕ στο πλαίσιο της κατάρτισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), με την έκδοση Προεδρικού Διατάγματος το οποίο θα τύχει ασφαλώς της κανονιστικής επεξεργασίας του ΣτΕ».
Αντί προστίμων… χρηματοδότηση
Όπως προκύπτει από την ανακοίνωση, εξάλλου, με την παραπάνω ένταξη του «The Mall» σε διαδικασίες fast track νομιμοποίησής του, η «Lamda Olympia Village Α.Ε.» όχι μόνο απαλλάσσεται από κάθε οικονομική υποχρέωση έναντι του νόμου που απορρέει από την, κατά το ΣτΕ, παράνομη ανέγερση και λειτουργία του, αλλά με την ένταξή του στο ΕΣΧΑΣΕ είναι πιθανό να χρηματοδοτηθεί επιπλέον από το κράτος, μέσω περιβαλλοντικών και αναπτυξιακών προγραμμάτων του ΕΣΠΑ.
Κι αυτό επειδή στον fast track νόμο 3894/ 2010 περί «επιτάχυνσης και διαφάνειας υλοποίησης στρατηγικών επενδύσεων», υπάρχει σχετική διάταξη που αναφέρεται σε νέες εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, οι οποίες ενδεχομένως να αφορούν και το εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου.
Η σχετική πρόταση ενεργειακής αναβάθμισης υποβλήθηκε από την Lamda στην «Ιnvest in Greece» (εταιρεία του Δημοσίου για την προώθηση επενδύσεων) και κατόπιν προωθήθηκε με θετική εισήγηση προς έγκριση από τη διυπουργική επιτροπή. Το επόμενο βήμα είναι η προώθηση του ΕΣΧΑΣΕ μέσω Προεδρικού Διατάγματος, το οποίο θα επεξεργαστεί νομοτεχνικά από το ΣτΕ, μαζί με την απαραίτητη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (η οποία έλλειπε από τον φάκελο που εξέτασε το ΣτΕ και αποτέλεσε έναν από τους λόγους της απόφασης περί παράνομης ανέγερσης), η οποία, πλέον προωθείται εκ των υστέρων, προκειμένου να καταστεί εφικτή η νομιμοποίηση του εμπορικού κέντρου.