Πρωτοφανή ύφεση αντιμετωπίζει η τοπική αγορά της Κηφισιάς, όπως επισημαίνει στην «Α» ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Μάρκος Πανέττας. Κάποιες ακτίνες ελπίδας διαφαίνονται από την προοπτική των Open Malls.
Τα στοιχεία που προέκυψαν από την έρευνα με τίτλο «Δείκτες Επιβίωσης του Εμπορίου», που πραγματοποίησε η Εθνική Συνομοσπονδία Ελληνικού Εμπορίου στα τέλη του καλοκαιριού, είναι συγκλονιστικά για την Κηφισιά: Το ποσοστό αύξησης των καταστημάτων που έκλεισαν από τον Αύγουστο του 2010 ως τον Αύγουστο του 2011 ανήλθε στο 100%, δίνοντας στο κηφισιώτικο εμπορικό κέντρο τη θλιβερή πρωτιά στο Λεκανοπέδιο, ανάμεσα σε αγορές όπως του κέντρου των Αθηνών (Κολωνάκι κ.λπ.), του Πειραιά και των Βορείων Προαστίων.
Η κατάσταση γίνεται ακόμη πιο ζοφερή καθώς, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Εμπορικού Συλλόγου Κηφισιάς Μάρκο Πανέττα, τα μαγαζιά που κλείνουν δεν ανοίγουν ξανά, παρά τη δραματική μείωση στις τιμές των ενοικίων, που κάνουν οι ιδιοκτήτες τους.
«Υπάρχουν καταστήματα που, από 10.000 ευρώ, το μηνιαίο ενοίκιο έχει κατέβει στις 5.000 κι όμως κανείς δεν ενδιαφέρεται να τα λειτουργήσει. Ακόμη και οι μεσίτες μάς αναφέρουν ότι δεν κινείται τίποτα», μας λέει χαρακτηριστικά, προσθέτοντας: «Για τις μεγάλες αλυσίδες καταστημάτων, η Κηφισιά είναι πλήρως ξεγραμμένη από τη λίστα τους. Ένας έμπορος προτιμά να πάει στη Νέα Ιωνία παρά στην Κηφισιά, αν και πλέον τα ενοίκια κινούνται στα ίδια επίπεδα, καθώς και η πρόσβαση για τους πελάτες εκεί είναι πολύ καλύτερη, μετά και την ανάπλαση του κέντρου από τον Δήμο που, δυστυχώς, περισσότερο έχει βλάψει παρά ωφελήσει τον εμπορικό κόσμο».
«Αδιάφορη» θερινή περίοδος
Φυσικά, για τη θερινή περίοδο των εκπτώσεων ούτε λόγος αισιοδοξίας για τον πρόεδρο του Εμπορικού Συλλόγου: «Κάτι κινήθηκε στο πρώτο δεκαπενθήμερο του Αυγούστου, αλλά μετά η πτώση ήταν κατακόρυφη. Θα επαναλάβω την εκτίμησή μου, που έχω θέσει υπόψη και της Γενικής Γραμματείας Εμπορίου, ότι ο τρόπος των εκπτώσεων είναι παρωχημένος και ότι χρειάζονται τέσσερις εποχικές εκπτώσεις για μεγαλύτερη απόδοση».
Μπροστά σε αυτό το δυσοίωνο τοπίο που έχει διαμορφωθεί για το πάλαι ποτέ κραταιό, εμπορικό κέντρο της πόλης, «όαση» μπορεί να αποτελέσει η διάθεση του υπουργείου Ανάπτυξης να ετοιμάσει χρηματοδοτικό πρόγραμμα ύψους 10 εκατ. ευρώ για να ενισχυθούν οι εμπορικοί σύλλογοι για δημιουργία των λεγόμενων «Open Mall». Σε αυτό το πλαίσιο υπήρξε συνάντηση στις 8 Σεπτεμβρίου μεταξύ του γενικού γραμματέα Εμπορίου Στέφανου Κομνηνού και εκπροσώπων του εμπορικού κόσμου, με τη συμμετοχή του προέδρου του Εμπορικού Συλλόγου Κηφισιάς Μάρκου Πανέττα, ο οποίος ήταν και εκείνος που είχε προτείνει αρχικά την ιδέα, όπως είχε αναφέρει και σε αποκλειστικό της ρεπορτάζ η ΑΜΑΡΥΣΙΑ πριν από περίπου ένα χρόνο.
Στόχος της συγκεκριμένης δράσης είναι η ανάδειξη των εμπορικών κέντρων των πόλεων, αλλά και η ανάδειξη, μέσα από συνεργασίες, των εμπορικών επιχειρήσεων σε ενιαία κέντρα που θα προσφέρουν στους καταναλωτές διευκολύνσεις ανάλογες με αυτές που προσφέρουν τα εμπορικά κέντρα τύπου Mall (χώροι στάθμευσης, παιδικοί σταθμοί, άμεση ενημέρωση για εκπτώσεις και προσφορές, επιβράβευση για αγορές που γίνονται με επιπλέον εκπτώσεις, καλλιτεχνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις).
Όπως αναφέρει ο Μ. Πανέττας, στον Δήμο Κηφισιάς θα αναλογούν από 200.000 ευρώ τον χρόνο, για συνολικά 2 χρόνια, από πόρους που αναμένεται να αντληθούν από το ΕΣΠΑ και, ως εκ τούτου, κανείς έμπορος δεν θα επιβαρυνθεί με κάποιο χρηματικό ποσό για αυτό το χρονικό διάστημα.
Ωστόσο, όπως μας λέει, «αν διαπιστώσουμε ότι η λειτουργία των καταστημάτων υπό συνθήκες υπαίθριου εμπορικού κέντρου είναι αποδοτική, τότε θα συνεχίσουμε να το εφαρμόζουμε, αυτή τη φορά με ένα ανταποδοτικό τέλος που θα καθοριστεί με βάση τα τετραγωνικά κάθε καταστήματος.
Όλα αυτά, βέβαια, υπό μια προϋπόθεση: «Να ανάψει το πράσινο φως και η τρόϊκα»…
Γιάννης Μπεθάνης
