Με τουλάχιστον 7,5 εκατ. ευρώ έχει αυξηθεί η περιουσία του Δήμου Κηφισιάς και κατ’ επέκταση του ελληνικού Δημοσίου, από τις ενέργειες της διεύθυνσης της Υπηρεσίας Δόμησης (πρώην Πολεοδομία), κατά τη διάρκεια της τελευταίας 15ετίας.
Σε έκθεση – απολογισμό για το έτος 2002, προέκυπτε ότι από τις 8/1/1997, οπότε και ανέλαβε τα καθήκοντά του ως διευθυντής στην υπηρεσία ο κ. Ηλίας Σπυρόπουλος, ο Δήμος Κηφισιάς αύξησε την ακίνητη περιουσία προς εκμετάλλευση, με συνολικό όφελος περίπου 5,5 εκατ. ευρώ.
Σε επόμενη έκθεση, το 2009, προέκυπταν πρόσθετες ενέργειές του για την προστασία της δημόσιας περιουσίας, ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ από προσκυρώσεις διάφορων εδαφικών τμημάτων, με την εφαρμογή εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, προέκυψαν και άλλα έσοδα, ύψους 650.000 ευρώ.
Όλα αυτά, βέβαια, δεν έγιναν ανώδυνα και χωρίς κόστος, καθώς η διεύθυνση της πρώην Πολεοδομίας του Δήμου Κηφισιάς βρέθηκε πολλές φορές στο «μάτι του κυκλώνα», απέναντι σε ισχυρά συμφέροντα, σε μια περιοχή, όπως είναι η Κηφισιά, με ακίνητα «φιλέτα».
Γεγονός παραμένει, πάντως, πως για ό,τι έχει καταγγελθεί εναντίον του κ. Ηλία Σπυρόπουλου, κατά τη διάρκεια της πολύχρονης θητείας του με τρεις διαφορετικούς δημάρχους (Κ. Τασούλας, Β. Βάρσος, Ν. Χιωτάκης), ο ίδιος έχει απαλλαχθεί ομόφωνα από τα πρωτοβάθμια πειθαρχικά συμβούλια και εξακολουθεί να επιτελεί υπεύθυνα το έργο του. Στα δικαστήρια παρουσιάζεται, όχι ως κατηγορούμενος, αλλά ως κατήγορος, δεδομένου ότι σε πλείστες περιπτώσεις καλείται ως μάρτυρας κατηγορίας σε υποθέσεις αυθαιρεσιών και καταπατήσεων δημοσίων εκτάσεων.
Αλλαγές χρήσης στο Παραδοσιακό Κέντρο
Το τελευταίο διάστημα, απ’ όταν ανέλαβε καθήκοντα αντιδημάρχου Χωροταξίας Πόλης ο κ. Μανώλης Κουρμαδιάς, έχει αναδειχθεί σε υπ’ αριθμόν ένα το θέμα της αλλαγής χρήσης για καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο Παραδοσιακό Κέντρο της Κηφισιάς, όπου και υπάρχει μεγάλη ζήτηση για τέτοιου είδους χρήσεις.
Εμπρός σε όλη αυτήν την κατάσταση, όπως διαμορφώνεται, το Δημοτικό Συμβούλιο Κηφισιάς αποφάσισε εξάμηνη αναστολή χορήγησης νέων αδειών ίδρυσης και λειτουργίας καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος σε περιοχές της Κηφισιάς και Νέας Ερυθραίας, σε συνεδρίαση του, την Τετάρτη 31 Ιουλίου.
Πρόκειται για Κανονιστική Απόφαση του Δήμου Κηφισιάς, που δεν αναμένεται, ωστόσο, να εφαρμοστεί πριν από τα τέλη Αυγούστου, καθώς βρίσκεται σε εκκρεμότητα για να καθαρογραφεί το ακριβές περιεχόμενό της και να δημοσιευθεί στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ.
Η αναστολή νέων αδειών αποφασίστηκε λόγω υπερκορεσμού και υπερσυγκέντρωσης τέτοιων καταστημάτων στη Ζώνη ΙΙ του Παραδοσιακού Κέντρου Κηφισιάς, αλλά και στο Ο.Τ. 346 του Εμπορικού Κέντρου Νέας Ερυθραίας (Χαρ. Τρικούπη, Στροφυλίου και Ελ. Βενιζέλου), όπως και στα οικοδομικά τετράγωνα εκατέρωθεν της Χαριλάου Τρικούπη, από τη συμβολή των Λ. Κηφισιάς και Ελ. Βενιζέλου και έως τη Λ. Τατοΐου.
Εξαιρέσεις από την αναστολή
Η εξάμηνη αναστολή αφορά σε κέντρα διασκέδασης, μπαρ, σνακ μπαρ (ζυθοπωλεία, μπιραρίες, ουζοπωλεία, ουζερί), ψητοπωλεία, οβελιστήρια, καφετέριες, αναψυκτήρια και καταστήματα με καθίσματα. Εξαιρούνται από την αναστολή όσοι έχουν υποβάλει νομίμως αίτημα προεγκρίσεως και πλήρη φάκελο με όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά μέχρι την ημερομηνία λήψεως της απόφασης από το Δημοτικό Συμβούλιο, αλλά και όσες περιπτώσεις εντάσσονται στις διατάξεις περί διατηρητέων κτηρίων.
Η εγκατάσταση, χωροθέτηση και λειτουργία των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος, λόγω της αυξανόμενης ζήτησης στις περιοχές της Κηφισιάς και της Νέας Ερυθραίας, αποτελεί ένα από τα σηµαντικότερα προβλήµατα που καλείται να αντιµετωπίσει σήµερα η δηµοτική αρχή και κατά την παραδοχή της.
Σε πολλές περιπτώσεις αποτελούν συστηµατικά πηγή όχλησης των κατοίκων και αιτία προστριβών και αντιθέσεων µεταξύ των τελευταίων και των καταστηµαταρχών ή και των θαµώνων των σχετικών χώρων, δημιουργώντας προβληματικές τάσεις τόσο στη δομή όσο και στη λειτουργία της πόλης.
Καθημερινά υποβάλλονται βεβαιώσεις παραβάσεων από τις ελεγκτικές αρχές, έπειτα από καταγγελίες και μηνύσεις κατοίκων, αλλά και του ίδιου του Δήμου.
Στην πλειονότητά τους, αφορούν σε παραβίαση των ωρών κοινής ησυχίας, λόγω χρήσης µουσικής ή µουσικών οργάνων άνευ αδείας ή καθ’ υπέρβαση της αδείας, την οχλαγωγία από τη συγκέντρωση ανθρώπων σε πεζοδρόµια, πεζοδρόµους και οδούς κατά τις βραδινές και µεταµεσονύκτιες ώρες. Επίσης, στην παράνοµη αλλαγή χρήσης λειτουργίας ορισµένων καταστηµάτων υγειονοµικού ενδιαφέροντος (π.χ. από παραδοσιακό καφενείο σε µπαρ), καθώς και την παράνοµη κατάληψη του δηµόσιου χώρου από τραπεζοκαθίσµατα ή και παρανόµως σταθµευµένα αυτοκίνητα.
Όλα τα παραπάνω αποτελούν τους κύριους παράγοντες υποβάθµισης της ποιότητας ζωής των κατοίκων, αυτής που ο ∆ήµος οφείλει να προστατεύσει και να φέρει σε ισορροπία, μάλιστα, με το δικαίωμα του «επιχειρείν». Ένα «επιχειρείν», ωστόσο, «κακώς εννοούμενο» από κάποιους επαγγελματίες, όπως παραδέχονται ακόμη και δημοτικοί παράγοντες, «υπέρμαχοι» αυτού του τύπου της ανάπτυξης.
