Συμφωνείτε να περάσει η φορολογία των ακινήτων στους δήμους και σε μια τέτοια περίπτωση, εφόσον αυτό αποτελούσε έναν αυτοτελή πόρο, θα προχωρούσατε ως διοίκηση στη μείωση των αντικειμενικών αξιών;
Ασφαλώς και θα τις μειώναμε. Η ανάγκη εξορθολογισμού των αντικειμενικών αξιών είναι αδιαπραγμάτευτη. Και δεν το λέω εγώ, αλλά επαγγελματίες εκτιμητές ακινήτων, όπως ορκωτοί εκτιμητές τραπεζών.
Ουδείς σήμερα δίνει γνωμοδότηση για παραπάνω από 30 ημέρες. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει μια αγορά σε ελεύθερη πτώση, όπου κανείς δεν γνωρίζει την επόμενη μέρα τι αξία θα έχει το ακίνητό του. Και βέβαια, αυτά που αποτυπώνονται στις εκτιμήσεις των επαγγελματιών του κλάδου, σηματοδοτούν το αυτονόητο των πλασματικών αξιών.
Γι’ αυτό λοιπόν, είναι πιο σημαντικό σήμερα να κινηθούν η κτηματαγορά, η οικοδομή και τα επαγγέλματα περί αυτών, που θα φέρουν περισσότερα έσοδα στον κρατικό κορβανά. Δεν μπορείς να πεθαίνεις στην κυριολεξία έναν κλάδο της οικονομικής δραστηριότητας για την επίτευξη κάποιων προσωρινών και αδιατήρητων στόχων.
Θα υπάρξει τελικά ένα δημοσιονομικό «Βατερλώ» με την επιβολή αυτού του φόρου. Άλλωστε, το ίδιο το υπουργείο Οικονομικών, με τις πιο αισιόδοξες προβλέψεις του, υπολογίζει το ποσοστό εισπραξιμότητας του νέου φόρου σε 80%. Δηλαδή, το υπόλοιπο 20% θα χάσουν απευθείας τα σπίτια τους; Σε καθαρά νούμερα αποτελεί ένα τεράστιο ποσοστό κόσμου που θα βρεθεί σε αδιέξοδο.
Τρία χρόνια «Καλλικράτης»
Τρία χρόνια «Καλλικρατικά» συμπληρώθηκαν και η Εκάλη, προσδεμένη πλέον στο «άρμα» του ενιαίου Δήμου Κηφισιάς, πιστεύετε ότι θα πρέπει να νιώθει μεγαλύτερη σιγουριά, δεδομένων των οικονομικών συνθηκών και της υποχρηματοδότησης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης;
Οικονομικά και οι τρεις δήμοι που συνενώθηκαν, ήταν νοικοκυρεμένοι. Δεν υπήρχαν ούτε μεγάλα ελλείμματα ούτε μεγάλα χρέη. Η κατάσταση ήταν διαχειρίσιμη. Σήμερα αποδεικνύεται ότι ο Δήμος Κηφισιάς είναι σε πολύ καλύτερη κατάσταση από πολλούς δήμους που βρέθηκαν σε οικονομικό αδιέξοδο.
Η Εκάλη είναι και κερδισμένη και χαμένη από τον «Καλλικράτη». Τα προβλήματα κυρίως έχουν να κάνουν με τη διαχείριση της καθημερινότητας στο προάστιο. Είχαμε μια καθαριότητα που ήταν πρότυπο για όλους του δήμους προ «Καλλικράτη».
Δυστυχώς, μπαίνοντας σε ένα καινούργιο και πιο διευρυμένο πλαίσιο με ανάγκες χιλιάδων άλλων συμπολιτών μας, ασφαλώς κάποια πράγματα πήγαν πιο πίσω απ’ ό,τι θα μπορούσαν να προχωρήσουν, δεδομένης πάντοτε της οικονομικής κρίσης που επικρατεί. Διότι, όταν οι πόροι της Τοπικής Αυτοδιοίκησης είναι 60% κάτω, δεν μπορούμε να έχουμε απαιτήσεις για ένα επίπεδο καθαριότητας που είχαμε προ κρίσης. Δεδομένης, όμως, της οικονομικής συγκυρίας, πήγαμε αρκετά καλά.
Αναμφισβήτητα, πάντως, είχαμε και επιτυχίες. Αυτές οφείλονται αποκλειστικά στο ότι ενταχθήκαμε σε ένα πιο οργανωμένο περιβάλλον, όπως ήταν αυτό του Δήμου Κηφισιάς, όπου βρήκαμε μια άρτια οργανωμένη Τεχνική Υπηρεσία. Διεκδικήσαμε και πήραμε τη μεγαλύτερη εργολαβία που έχει γίνει ποτέ στην Εκάλη, από την ίδρυση του προαστίου το 1929. Πρόκειται φυσικά για τα έργα αποχέτευσης.
Κερδίσαμε σε τεχνικά έργα υποδομής, χάσαμε λίγο στην καθημερινότητα, σε συνδυασμό πάντα και με την οικονομική κρίση. Έχω τη βεβαιότητα ότι την επόμενη περίοδο, όλες αυτές οι δυσλειτουργίες του «Καλλικράτη» θα διορθωθούν, καθώς ο ενιαίος Δήμος Κηφισιάς έχει πραγματικά απεριόριστες δυνατότητες και τους κατάλληλους ανθρώπους σε όλους τους τομείς, ώστε να ανταποκριθεί στις προκλήσεις της καθημερινότητας και με κεντρικό μας στόχο την εξυπηρέτηση του δημότη.
Το πλαίσιο της κοινωνικής μέριμνας και ευθύνης του Δήμου, κατά πόσο αφορά και σε περιοχές, όπως είναι η Εκάλη, μιάς και στο Δημοτικό Συμβούλιο έχει ακουστεί ότι μέχρι και συσσίτια θα πρέπει να διανεμηθούν στη Δημοτική Ενότητα;
Δυστυχώς, η κρίση δεν έχει αφήσει κανέναν αλώβητο. Υπάρχουν άνθρωποι που αυτή τη στιγμή, ενώ κατείχαν διευθυντικές θέσεις σε μεγάλες εταιρείες με παχυλούς μισθούς -και υπάρχουν συγκεκριμένα παραδείγματα-, κάποια στιγμή έχασαν τη δουλειά τους και βρίσκονται σε αδιέξοδο. Ξαφνικά βρέθηκαν ξεκρέμαστοι με ένα στεγαστικό δάνειο, ένα τεράστιο σπίτι και με οικογενειακές υποχρεώσεις που δεν μπορούν να συντηρήσουν. Υπάρχουν πολλοί τέτοιοι άνθρωποι και στην Εκάλη.
Ακόμη και συνταξιούχοι των ανωτέρων βαθμίδων των Ενόπλων Δυνάμεων, άνθρωποι που με μια πολύ καλή σύνταξη και εφάπαξ, έφτιαξαν ένα σπίτι στην Εκάλη. Σήμερα βλέπουν τις αποδοχές τους να εξανεμίζονται, με αποτέλεσμα να μην μπορούν να συντηρήσουν τα πράγματα για τα οποία πάλεψαν μια ζωή ή κληρονόμησαν και έφτιαξαν τη ζωή τους με τα δεδομένα μιας άλλης εποχής. Υπάρχει πάρα πολύς κόσμος και στην Εκάλη που βρίσκεται σε τρομερό αδιέξοδο, όσο και αν αυτό ακούγεται οξύμωρο. Αναλογικά η κρίση έχει πλήξει και την Εκάλη σε μεγάλο βαθμό.
