Στην οριστική νομιμοποίηση του εμπορικού κέντρου «The Mall Athens» στο Μαρούσι προχώρησε το Υπουργείο Ανάπτυξης, με σχετική διάταξη στο νομοσχέδιο για τις δημόσιες συμβάσεις, το οποίο και ενέκρινε πρόσφατα η Βουλή. Συγκεκριμένα, το υπουργείο προβλέπει την έκδοση της οικοδομικής άδειας του εμπορικού κέντρου και μάλιστα με αναδρομική ισχύ, δηλαδή από την ημέρα που αυτό ανεγέρθηκε.
Στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Ανάπτυξης για τις δημόσιες συμβάσεις, το άρθρο 218 (από τα 219) αφορά την ολοκλήρωση της διαδικασίας νομιμοποίησης και αναβάθμισης του «The Mall» (σύμφωνα με το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο, που εγκρίθηκε με Προεδρικό Διάταγμα πέρυσι). Όπως προβλέπεται στο άρθρο. το τμήμα Πολεοδομίας του υπουργείου Ανάπτυξης θα εκδώσει την οικοδομική άδεια για το εμπορικό κέντρο (που θα 
περιλαμβάνει τόσο το υφιστάμενο κτιριακό συγκρότημα, το οποίο νομιμοποιεί, όσο και τις εργασίες αναβάθμισης που θα πραγματοποιηθούν στη συνέχεια) και μάλιστα από την ημερομηνία ανέγερσής του. Με τον ίδιο τρόπο (αλλά από υπηρεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος) θα «σβηστούν» τυχόν παρανομίες στα κτήρια των υπόλοιπων δύο ενοτήτων (περιλαμβάνουν ένα οικιστικό συγκρότημα που ήταν το Χωριό Τύπου).
Ο οδικός χάρτης μέχρι την Βουλή
Έπειτα από σχετική προσφυγή πολιτών του Δήμου Αμαρουσίου, το Συμβούλιο της Επικρατείας είχε κρίνει (απόφαση 376/2014) ότι η παροχή υπερδιπλάσιου συντελεστή από το τότε υπουργείο Πολιτισμού (το οποίο χειριζόταν τα ολυμπιακά έργα) για την ανέγερση του εμπορικού κέντρου δεν ήταν σύννομη, ακυρώνοντας την οικοδομική άδεια του «The Mall», μεταξύ άλλων, λόγω έλλειψης περιβαλλοντικής μελέτης και άλλων πολεοδομικών παραβάσεων.
Ακολούθησε συμφωνία του Δήμου Αμαρουσίου, της Lamda Olympia Village A.E. και της Εθνικής Τράπεζας για τα ζητήματα των απαλλοτριώσεων, καθώς και της χρηματοδότησης κοινόχρηστων χώρων πρασίνου, τεχνικής υποδομής και κυκλοφοριακής διευκόλυνσης, τα οποία και αναλαμβάνει η εταιρεία, ύστερα από το σχετικό μνημόνιο συνεργασίας που υπεγράφη τον Οκτώβριο στο ΥΠΕΝ, αλλά και μετά από δύο συνεδριάσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ).
Ειδικότερα η Lamda ανέλαβε να αποπληρώσει στην τράπεζα το ποσό των 11 εκατ. ευρώ από παλαιότερο δάνειο και ακολούθησε η έκδοση της επικαιροποιημένης οικοδομικής άδειας του «The Mall», με την υποχρέωση της απόδοσης στον Δήμο Αμαρουσίου δωρεάν ως κοινόχρηστους χώρους (πεζόδρομοι,
φυτεύσεις) ως «πράσινο» ανταποδοτικό που απαιτούσε η απόφαση του ΣτΕ.
Μετά τη συμφωνία της Lamda με την ΕΤΕ, το ΣτΕ νομιμοποίησε το εμπορικό κέντρο «The Mall Athens» κατά τη συνεδρίαση στις 27 Ιανουαρίου, γνωμοδοτώντας τα εξής: «Με το υπό επεξεργασία σχέδιο διατάγματος επιχειρείται η έγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) του πρώην “Ολυμπιακού χωριού” στον Δήμο Αμαρουσίου, ο καθορισμός χρήσεων γης, όρων και περιορισμών δόμησης, η περιβαλλοντική έγκριση του ΕΧΣ, η έγκριση Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής αυτού και η επικύρωση του καθορισμού οριογραμμών ρέματος. Ρυθμίζονται ακόμη ζητήματα εφαρμογής των Σχεδίων».
Ακολούθησε η έκδοση στις 24 Φεβρουαρίου 2020 του Προεδρικού Διατάγματος με την έγκριση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) στην περιοχή του πρώην Ολυμπιακού Χωριού Τύπου του Δήμου Αμαρουσίου και κατ’ επέκταση στο «The Mall», καθορίζοντας χρήσεις γης, όρους και περιορισμούς δόμησης, την σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, εγκρίνοντας το Ρυμοτομικό Σχέδιο Εφαρμογής (ΡΣΕ) και καθορίζοντας τις οριογραμμές του ρέματος Σαπφούς.
Τα έργα θα πρέπει να ολοκληρωθούν εντός 18 μηνών από την υπογραφή του Προεδρικού Διατάγματος (ήδη έχει περάσει 1 χρόνος), με την Lamda να αναλαμβάνει την υποχρέωση της σύνταξης Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, κυκλοφοριακής μελέτης και όλων των συνοδών μελετών. Τα έργα που θα προκύψουν από αυτές θα υλοποιηθούν από την εταιρεία, σε συνεργασία με τον Δήμο Αμαρουσίου, καθώς αυτός έχει την ευθύνη της επίβλεψης της μελέτης και των προτεινόμενων παρεμβάσεων.
Διαβάστε: Μ. Διακολιού: «Έκρυψαν το “Αθμόνιο όνειδος” του “Mall” μέσα στην πανδημία»
