Σε συνεδρίασή του το Δημοτικό Συμβούλιο Χαλανδρίου ενέκρινε κατά πλειοψηφία την Α΄ ανάρτηση της Πράξης Εφαρμογής της περιοχής «Εθνος», την Γ’ ανάρτηση των κτηματογραφικών διαγραμμάτων και των κτηματολογικών πινάκων (Α & Β) και την B΄ανάρτηση της Πολεοδομικής Μελέτης τωνπεριοχών (Ζώνη Δουκίσσης Πλακεντίας – Πεύκο Πολίτη), προχωρώντας την ένταξη των περιοχών Πεύκο Πολίτη και Ζώνη Δουκίσσης Πλακεντίας στο Σχέδιο Πόλης.
Πρόκειται για ένα θέμα που ταλανίζει την πόλη εδώ και πολλές δεκαετίες, φέρνοντας στα όριά τους τους ιδιοκτήτες οικοπέδων στις προς ένταξη περιοχές. Σημειώνεται ότι παρών στο Δημοτικό Συμβούλιο ήταν και ο μελετητής που έχει αναλάβει το έργο της Ολοκληρωσης της Πολεοδομικής Μελέτης Νίκος Ιωνάς.
Η Ελευθέρας Πεντέλης
Τι μέλλει γενέσθαι με την Ελευθέρας Πεντέλης; Πολλά φαίνονται ότι είναι ακόμα τα αναπάντητα θέματα γύρω από το θέμα αυτό, που προκύπτουν κατά κύριο λόγο από το τι μέλλει γενέσθαι με το φλέγον ζήτημα της λεωφόρου Ελευθέρας Πεντέλης. Σύμφωνα με τον Ν. Ιωνά, η Πολεοδομική Μελέτη που εκπονείεται στηρίζεται στην εγκριτική απόφαση για την Ελευθέρας Πεντέλης που εκδόθηκε τον Απρίλιο του 2009 από το αρμόδιο υπουργείο. Όπως χαρακτηριστικά εξήγησε για την Ελευθέρας Πεντέλης «έχει ολοκληρωθεί η οριστική μελέτη και η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, οι οποίες μας έχουν δώσει δύο οριογραμμές της λεωφόρου, τις οποίες και χρησιμοποιούμε στη μελέτη ένταξης». Ο ίδιος επιβεβαίωσε ότι η συγκεκριμένη ζώνη «θεωρείται εκτός σχεδίου, δεν είναι ρυμοτομούμενη».
Ωστόσο, η σύμβουλος της ΑΝΤΙΣΤΑΣΗΣ ΜΕ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ Νατάσσα Αγγελοπούλου, υποστήριξε ότι η συγκεκριμένο λεωφόρος έχει απαλειφθεί από το υπό έγκριση νέο ρυθμιστικό σχέδιο της Αθήνας, διερωτώμενη γιατί δεν έχει υπάρξει επικαιροποίηση της μελέτης, με βάση αυτό το νέο στοιχείο. Απαντώντας, ο μελετητής Ν. Ιωνάς εξήγησε ότι «η μελετητική ομάδα βασίστηκε σε δύο πράγματα: στην απόφαση έγκρισης της Ελευθέρας Πεντέλης, η οποία μας δίνει δύο οριογραμμές και στο ισχύον Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο. Αν προκύψει οτιδήποτε διαφορετικό, εφόσον αυτό έρθει έγκαιρα σε εμάς, θα προσαρμόσουμε τη μελέτη στα νέα δεδομένα».
Ο δήμαρχος Γιώργος Κουράσης υπενθύμισε στο Δημοτικό Συμβούλιο ότι η αρχική πρόβλεψη για το πλάτος της Ελευθέρας Πεντέλης ήταν στα 60 μ. και κατόπιν κινήσεων του Δημοτικού Συμβουλίου, επήλθε μείωση σε 22 μ. έως 26 μ. κατά περίπτωση.
Ανοιχτό το θέμα των αποζημιώσεων
Από την πλευρά της η επικεφαλής της ΛΑΪΚΗΣ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗΣ Λούλα Καρατζά έθεσε το θέμα του αρνητικού ισοζυγίου γης και της αποζημίωσης των ιδιοκτητών. Συγκεκριμένα, η ίδια σημείωσε ότι «στην απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του 2006 για το θέμα -την οποία εμείς δεν είχαμε ψηφίσει-, η εισήγηση της διοίκησης έλεγε ότι σε κάποιες μεγάλες ιδιοκτησίες (Τράπεζα, Κολλέγιο) υπάρχουν σημαντικές εκτεταμένες εγκαταστάσεις με αποτέλεσμα να μην μπορεί να δεσμευτεί εισφορά γης. Έτσι, μέρος των θιγόμενων ιδιοκητητών δεν θα μπορέσει να πάρει νέα οικόπεδα, αλλά θα υπάρξει δυνατότητα πλήρους οικονομικής αποζημίωσης» και συμπλήρωσε απευθυνόμενη προς τον μελετητή: «Εμείς θεωρούμε ότι δεν είναι δυνατό να αποζημιώσουμε τους ιδιοκτήτες με βάση τις αντικειμένικές αξίες, δηλαδή με με ψίχουλα. Εσείς μπορείτε να δώσετε επιχειρήματα στον Δήμο ώστε να δοθεί εισφορά σε γή στους ιδιοκτήτες»;
Απαντώντας, ο Ν. Ιωνάς εξήγησε ότι «με τα σημερινά δεδομένα δεν ισχύει η εισφορά σε γη, και οι συγκεκριμένες περιπτώσεις θα αντιμετωπιστούν με πράξεις αναλογισμού». Ο ίδιος υποστήριξε ότι όσο η Ελευθέρας Πεντέλης εξαιρείται από το σχέδιο πόλης, το ισοζύγιο γης είναι μεν αρνητικό, σε σημείο όμως που είναι διαχειρίσμο από τον Δήμο. «Αν ενταχθεί και η Ελευθέρας Πεντέλης, που η έκτασή της είναι 27 στρ.,το ισοζύγιο γίνεται ιδιαίτερα αρνητικό. Με τις υπάρχουσες συνθήκες όμως το θέμα αυτό αντιμετωπίζεται. Όσο για το θέμα ιδιοκτησιών όπως της Τράπεζας, δεν αγγίζεται από εμάς και η απάντηση μου είναι αρνητική στο θέμα αυτό».
Ο δήμαρχος Γιώργος Κουράσης, υποστήριξε ότι προ διετίας ο ίδιος είχε λάβει διαβεβαίωση από τη Διεύθυνση Μεγάλων Έργων Οδοποιίας ότι όταν αποφασιστεί να γίνει η Ελευθέρας Πεντέλης, οι ιδιοκτησίες θα αποζημιωθούν, «όπως ακριβώς είχε γίνει και στην περίπτωση της Αττικής Οδού».
Ωστόσο την ανάγκη να επανεξεταστεί το θέμα της Ελευθέρας Πεντέλης και της ενδεχόμενςη αποζημίωσης των ιδιοκτητών υπογράμμισε και η σύμβουλος του συνδυασμού ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΦΙΛΙΚΗ ΠΟΛΗ Κυριακή Γκότση.
Τελικά, η εισήγηση εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία με την αρνητική ψήφο της ΛΑΪΚΗΣ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗΣ.
ΑΡΕΤΗ ΚΟΤΣΟΛΑΚΟΥ
