ΚΗΦΙΣΙΑ
«Καθίζηση» στην αγοραστική κίνηση
Στο ναδίρ βρίσκεται η κίνηση στην αγορά της Κηφισιάς, αφού ακόμη και τα Σάββατα, που κυκλοφορεί περισσότερος κόσμος στο κέντρο, οι καταναλωτές περιορίζονται απλώς σε… βόλτες χωρίς να ψωνίζουν, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Εμπορικού Συλλόγου Μάρκο Πανέττα.
Όπως λέει ο ίδιος, «ανάσα» στον εμπορικό κόσμο δεν κατάφερε να δώσει ούτε η εορταστική περίοδος, ενώ κάνοντας σύγκριση με την κίνηση που υπήρχε πέρυσι δήλωσε με βεβαιότητα ότι σημειώθηκε πτώση 30% σε όλες τις κατηγορίες των καταστημάτων.
Την ίδια στιγμή τα «λουκέτα» παίρνουν τη μορφή «ντόμινο», με τον αριθμό των κλειστών καταστημάτων να αγγίζει το 20% της αγοράς. «Είναι χαρακτηριστικό, επίσης» συμπλήρωσε ο πρόεδρος, «ότι υπάρχουν καταστήματα που είναι ξενοίκιαστα εδώ και έξι μήνες, παρότι οι ιδιοκτήτες τους έχουν κατεβάσει το ενοίκιο ακόμη και στο μισό!».
Ακόμη, υπογράμμισε ότι πρόσφατα έφυγαν και αλυσίδες εστίασης από το κέντρο, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες του υπάρχει και άλλη που βρίσκεται ένα βήμα πριν την αποχώρηση. Το γεγονός αυτό «χτυπά» ακόμη περισσότερο την αγορά, καθότι η παρουσία των αλυσίδων αυτών προσέλκυε καταναλωτές. Στο σημείο αυτό, ο Μ. Πανέττας αναφέρει με έμφαση ότι υπάρχει μεγάλη ανάγκη να νομοθετηθεί η χωροθέτηση των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος μέσω του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Επίσης, στη λίστα των αιτιών που «νεκρώνουν» την τοπική αγορά, ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου προσθέτει και το «ψαλίδισμα» 400 θέσεων στάθμευσης από τα έργα ανάπλασης που πραγματοποιήθηκαν πριν από περίπου ένα χρόνο. Για να αντιμετωπιστεί η μείωση αυτή, βέβαια, λειτούργησε Σύστημα Ελεγχόμενης Στάθμευσης, το οποίο ωστόσο, κατά τη γνώμη του προέδρου, δεν απέδωσε, εξαιτίας του ανεπαρκούς αριθμού θέσεων, της ταλαιπωρίας των καταναλωτών και της έλλειψης αστυνόμευσης.
Συνοψίζοντας τα παραπάνω, ο Μ. Πανέττας προέβλεψε ότι η αγορά θα κινηθεί σε χαμηλά επίπεδα και την περίοδο των εκπτώσεων, ακόμη και αν φτάνουν από την έναρξή τους στο 70%! Και αυτό επειδή, «όταν ο πολίτης βλέπει το εισόδημά του να συρρικνώνεται, με τι λεφτά θα βγει να ψωνίσει; Αυτό που επείγει είναι να αλλάξει η οικονομική πολιτική».
Πάντως, παραμένοντας στο θέμα των εκπτώσεων, ο Μ. Πανέττας επανέλαβε την πρόταση του Συλλόγου τους να δημιουργηθούν τέσσερις περίοδοι εκπτώσεων τον χρόνο, με μικρότερη διάρκεια η καθεμία. «Έχουμε παρατηρήσει ότι ουσιαστικά ο κόσμος αγοράζει ό,τι έχει προγραμματίσει κυρίως την πρώτη εβδομάδα. Επομένως, δεν έχει νόημα να διαρκούν οι εκπτώσεις έναν μήνα. Παράλληλα, οι εκπτώσεις του Αυγούστου πάνε συνήθως “χαμένες”, επειδή ο κόσμος δίνει προτεραιότητα στον προϋπολογισμό του για διακοπές και όχι για ψώνια».
Τέλος, μία ακόμη πρόταση του Συλλόγου, την οποία θεωρεί μονόδρομο για την ανάπτυξη της τοπικής αγοράς, είναι η δημιουργία ενός «open mall». Η πρόταση έχει κατατεθεί στο υπουργείο Ανάπτυξης, το οποίο την υιοθέτησε για όλους τους δήμους. Ειδικότερα, το πρόγραμμα θα επιδοτηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και έχει προϋπολογιστεί γι’ αυτό ένα κονδύλι της τάξης των 10 εκατ. ευρώ. Το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη του 2012 και όποιος Εμπορικός Σύλλογος ενδιαφέρεται θα καταθέτει business plan, το οποίο θα επιδοτείται μέχρι 200.000 ευρώ. «Είναι ο μόνος τρόπος για πάρει η αγορά μια “ανάσα” και για να δει την κατάσταση να αλλάζει πορεία» υποστηρίζει ο Μ. Πανέττας.
ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ – ΠΕΥΚΗ
Στροφή στα καταστήματα της γειτονιάς
Η εορταστική ατμόσφαιρα των Χριστουγέννων και της Πρωτοχρονιάς δεν στάθηκε αρκετή για να ωθήσει τους Πευκιώτες και τους Λυκοβρυσιώτες να προχωρήσουν σε αγορές, είτε δώρων είτε προσωπικές. Απόδειξη αποτελούν τα χαμηλά νούμερα που μας ανέφερε η πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Πεύκης Χριστίνα Παπαρούπα, σύμφωνα με την οποία, κατά την εορταστική περίοδο σημειώθηκε πτώση της τάξης του 20%-40% σε όλες τις κατηγορίες των καταστημάτων.
Μάλιστα, ιδιαίτερα χαμηλή ήταν η κίνηση και στις υπηρεσίες καλλωπισμού, όπως κομμωτήρια, κέντρα αισθητικής κ.λπ., τα οποία παραδοσιακά ήταν περιζήτητα μεταξύ των κυριών, τουλάχιστον σε κάθε εορταστική περίοδο.
Την ίδια στιγμή τα «λουκέτα» στην αγορά πολλαπλασιάστηκαν, με τον φακό της «Α» να καταγράφει ουκ ολίγα κενά καταστήματα, με την κίτρινη επιγραφή «ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ».
Πάντως, είναι άξιο λόγου ότι, παρά την κρίση, φαίνεται ότι τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος καταφέρνουν να διατηρηθούν στο επίκεντρο της αγοράς, ενώ καθημερινά «ξεφυτρώνουν» και νέα. Η εξέλιξη αυτή, βέβαια, ωφελεί και τα γειτονικά εμπορικά καταστήματα, καθώς, όπως επισημαίνει η Χρ. Παπαρούπα, δίνεται η δυνατότητα στον καταναλωτή να συνδυάσει τον καφέ με τα ψώνια του.
Πάντως, αισιόδοξη παραμένει η πρόεδρος για την πορεία της αγοράς, υποστηρίζοντας ότι ήδη πραγματοποιείται μια στροφή των καταναλωτών προς τα καταστήματα της γειτονιάς. Ερμηνεύοντας αυτή τη στάση, ισχυρίστηκε ότι οφείλεται στη διάθεση των καταναλωτών να στηρίξουν τους επαγγελματίες της γειτονιάς τους, στην ανάπτυξη διαπροσωπικών σχέσεων μεταξύ των δύο πλευρών στο πλαίσιο του γενικότερου κλίματος συσπείρωσης, εμπιστοσύνης και αλληλεγγύης, καθώς και στην πολύ καλή σχέση ποιότητας – τιμής που προσφέρουν τα καταστήματα αυτά.
Εν τω μεταξύ, στο πλαίσιο των κινήσεων για τόνωση της αγοράς, ο Σύλλογος θα διοργανώσει για 3η συνεχόμενη χρονιά το «Εμπορικό Φεστιβάλ» που πραγματοποιείται τέλη Μαΐου και στο οποίο «ο καταναλωτής θα βρει καλές τιμές και ποιοτικό εμπόρευμα». Επιπροσθέτως, στις αρχές Φεβρουαρίου θα κυκλοφορήσει ο επαγγελματικός κατάλογος, που θα περιλαμβάνει κουπόνια προσφορών.
Τέλος, ο Σύλλογος έχει κάνει σημαντικά βήματα στη χρήση της τεχνολογίας προς όφελός του, με τη δημιουργία της ιστοσελίδας www.eespefkis.gr, όπου κάθε καταστηματάρχης μπορεί να προβάλλει τις προσφορές του.
ΗΡΑΚΛΕΙΟ
Μείωση της κίνησης και λουκέτα
Μείωση της τάξης του 20% σημείωσε ο τζίρος των -λιγοστών- εμπορικών καταστημάτων του Δήμου Ηρακλείου, σύμφωνα με τον καταστηματάρχη και πρώην πρόεδρο του Εμπορικού Συλλόγου της πόλης Πέτρο Ελευθεριάδη. Η αγορά δεν φαίνεται να καταφέρνει να «ρεφάρει» ούτε και στις εκπτώσεις, καθώς σύμφωνα με τον ίδιο «την πρώτη εβδομάδα κάτι πήγε να γίνει, αλλά τελικά οι δυσκολίες είναι πολλές».
Την ίδια στιγμή, ο Π. Ελευθεριάδης σημειώνει ότι στον Δήμο Ηρακλείου υπάρχει «μπαράζ» λουκέτων στα εμπορικά καταστήματα, ενώ πολλοί χώροι παραμένουν ξενοίκιαστοι για μεγάλο χρονικό διάστημα. Παράλληλα, αρκετοί επιχειρηματίες επιλέγουν να μεταφερθούν σε άλλους χώρους, ώστε να μειώσουν τα λειτουργικά τους έξοδα όσο το δυνατόν περισσότερο, όπως άλλωστε πρόκειται να κάνει και ο ίδιος.
Ωστόσο, ο πρώην πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου εκτιμά ότι οποιεσδήποτε κινήσεις από την πλευρά των εμπόρων, όπως για παράδειγμα η διοργάνωση εκδηλώσεων, προκειμένου να προσελκύσουν το αγοραστικό κοινό, πιθανώς να έπεφταν «στο κενό», καθώς «το πρόβλημα είναι ότι οι καταναλωτές δεν διαθέτουν πλέον χρήματα». Στις αιτίες της κατακόρυφης πτώσης της αγοραστικής κίνησης, ο Π. Ελευθεριάδης συνεκτιμά επίσης την επίδραση του παραεμπορίου στα καταστήματα, χαρακτηρίζοντάς «μεγάλο πλήγμα» τη λειτουργία των μεγάλων εμπορικών καταστημάτων τύπου Mall και των «εκπτωτικών χωριών», καθώς και την αύξηση των αγορών μέσω του διαδικτύου.
Τέλος, δεν παραλείπει να αναφερθεί και στην κακή ψυχολογία των καταναλωτών, κάνοντας λόγο για «μιζέρια και κακομοιριά, που ενισχύεται και από μερίδα των Μέσων Μαζικής Ενημέρωσης».
«Χρειάζεται αισιόδοξη αντιμετώπιση»
Απέναντι σε όλη αυτή την κατάσταση, η οποία «αναμένεται να γίνει ακόμα πιο δύσκολη», ο ίδιος εκτιμά ότι πρέπει να υπάρχει μια πιο «αισιόδοξη» αντιμετώπιση: «Από την πλευρά μας, οι καταστηματάρχες πρέπει να δούμε το θέμα με θετική ματιά, να μειώσουμε τα έξοδα, να προσαρμοστούμε στις συνθήκες, με προσφορές και μειώσεις, και να προσφέρουμε ό,τι μπορεί καλύτερα ο καθένας: καλύτερη εξυπηρέτηση, καλύτερες τιμές ή διαπροσωπικές σχέσεις». Ο ίδιος μάλιστα φέρνει ως παράδειγμα τον εαυτό του, τονίζοντας ότι «αναγκάζομαι μετά από 25 χρόνια να αλλάξω χώρο για να μειώσω τα έξοδα μου, αλλά το κάνω με κέφι και αισιοδοξία, για να διώξουμε λίγο τη μιζέρια…».
Πτώσεις τζίρου στα Βόρεια
• Έως και 40% η μείωση του τζίρου στα καταστήματα ένδυσης και υπόδησης της μαρουσιώτικης αγοράς σε σχέση με πέρυσι.
• 20% η μείωση της κίνησης στα καταστήματα του Δήμου Ηρακλείου κατά την εορταστική περίοδο.
• 20%-40% κυμάνθηκαν οι μειώσεις στην αγορά της Πεύκης – Λυκόβρυσης, 30% ο μέσος όρος των μειώσεων στην Κηφισιά.
• Έως και 50% μειώθηκαν τα ενοίκια των εμπορικών καταστημάτων στον Δήμο Κηφισιάς.
• Στο 20% έφτασαν τα λουκέτα στην αγορά της Κηφισιάς.
• 3 καταστήματα αγοράς χρυσού έχουν ανοίξει και λειτουργούν στο κέντρο του Δήμου Χαλανδρίου.
Η εικόνα της αγοράς σε αριθμούς
∗ 40% άγγιξε η πτώση του τζίρου στα καταστήματα ένδυσης και υπόδησης σε σχέση με πέρυσι.
∗ 30% μειώθηκε ο τζίρος των καταστημάτων ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών σε σχέση με πέρυσι.
∗ 20% έφτασε η μείωση στα καταστήματα βιβλίων και δώρων.
∗ 15% στα καταστήματα τροφίμων και ποτών.
∗ 1 στους 5 καταναλωτές προτίμησαν είδη ένδυσης – υπόδυσης την περίοδο των εορτών.
∗ 2 στους 5 καταναλωτές ψώνισαν δώρα και παιχνίδια φέτος στις γιορτές.
∗ 2 στους 5 καταναλωτές προτίμησαν τα δώρα χαμηλού κόστους.
∗ Τετραπλασιάστηκαν τα ενεχυροδανειστήρια και τα καταστήματα α-
γοράς χρυσού στην Αθήνα τους τελευταίους μήνες.
