ΡΕΠΟΡΤΑΖ: ΑΘΑΝΑΣΙΑ ΚΑΡΑΜΟΥΤΑ
Χ. Μπονάτσος: «Ήμασταν και είμαστε αποφασισμένοι να αντιδράσουμε σε αυτό που ετοιμάζεται»
Μία κρίσιμη συνεδρίαση λογοδοσίας του Δημοτικού Συμβουλίου Φιλοθέης-Ψυχικού, για τους μήνες Σεπτεμβρίου και Οκτωβρίου 2025, πραγματοποιήθηκε τη Δευτέρα 3 Νοεμβρίου, όπου συζητήθηκε εκτενώς η δημοσίευση του υπ’ αριθμόν 135-2025 πρακτικού επεξεργασίας του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣΤΕ), το οποίο έκρινε νόμιμο το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με τίτλο «Έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων για την Αντιστάθμιση της Χρήσης των Κινήτρων του ΝΟΚ», αλλάζοντας για άλλη μία φορά το οικοδομικό «πλάνο» της πόλης. Το θέμα προκάλεσε έντονες τοποθετήσεις γύρω από τη ρύθμιση της οικοδομικής δραστηριότητας στον δήμο αλλά και τον τρόπο που η δημοτική Αρχή σκοπεύει να αντικρούσει το προεδρικό διάταγμα.
Η αντιδήμαρχος Αλίκη Γκιζελή κατέθεσε έγγραφο ζητώντας να ενημερωθεί το Δημοτικό Συμβούλιο για τις ενέργειες στις οποίες σκοπεύει να προβεί ο Δήμος μετά τη δημοσίευση του πρακτικού επεξεργασίας του ΣΤΕ και της υπογραφής του προεδρικού διατάγματος.
Σύμφωνα με το τελευταίο διάταγμα, ο μηχανισμός του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου επιτρέπει την επανέκδοση και συνέχιση οικοδομικών αδειών που είχαν εκδοθεί βάσει των κινήτρων του ΝΟΚ, έως τις 11 Δεκεμβρίου 2024, ακόμη και αν αυτές είχαν ακυρωθεί δικαστικά ή είχαν προσβληθεί με αίτηση ακύρωσης, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Το διάταγμα προβλέπει την καταβολή τέλους υπέρ του Δήμου, καθώς και αντίστοιχες δράσεις περιβαλλοντικής αναβάθμισης σε επίπεδο δημοτικής ενότητας, όπως η δημιουργία ή αναμόρφωση κοινοχρήστων χώρων, η κατεδάφιση αυθαίρετων ή επικίνδυνων κτισμάτων, η ανάπλαση υποβαθμισμένων περιοχών και η οριοθέτηση ρεμάτων.
Κ. Αλεξοπούλου: «Όλες οι προσπάθειες που έγιναν δεν τελεσφόρησαν»
Στην αρχή της συνεδρίασης η πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Κατερίνα Αλεξοπούλου επισήμανε ότι το διάταγμα, αν και υπογεγραμμένο, δεν έχει ακόμη δημοσιευτεί στο ΦΕΚ, τονίζοντας πως η ίδια και ο δήμαρχος έχουν ήδη έρθει σε επαφή με νομικούς συμβούλους, μεταξύ των οποίων η πρώην Σύμβουλος Επικρατείας κυρία Καραμανόφ, καθώς και με εκπροσώπους του ΥΠΕΝ.
Από την ίδια ανακοινώθηκε η διοργάνωση διαδημοτικής ενημερωτικής εκδήλωση στο Κολλέγιο Αθηνών για το νέο προεδρικό διάταγμα, το οποίο απελευθερώνει την οικοδομική δραστηριότητα στην περιοχή. Η ανοιχτή εκδήλωση έχει οριστεί στις 15 Δεκεμβρίου, ημέρα Δευτέρα και ώρα 18.30, ωστόσο θα υπάρχει και νεότερη ενημέρωση από το Δήμο.
Η πρόεδρος του Σώματος τόνισε ότι, σύμφωνα με τις διατάξεις που εγκρίθηκαν από το ΣτΕ, οι αντισυνταγματικές προηγούμενες αποφάσεις θα επανέλθουν μέσω της καταβολής του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου, ωστόσο διευκρίνισε ότι για την ώρα δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την κατάργηση των ειδικών διαταγμάτων που διέπουν τη Φιλοθέη και το Ψυχικό. Ο Δήμος, όπως είπε, προετοιμάζεται να προβάλει το νέο διάταγμα, σε συνεργασία με άλλους δήμους, παράλληλα με την προγραμματισμένη εκδήλωση. «Όπως καταλαβαίνετε, όλες οι προσπάθειες που έγιναν δεν τελεσφόρησαν μετά την υπογραφή του προεδρικού διατάγματος που προσπαθεί να μας πείσει ότι με το περιβαλλοντικό ισοδύναμο θα ισορροπήσουν τα πάντα. Κατά την άποψή μου κάθε άλλο παρά αυτό θα γίνει και μάλιστα με ένα μικρό χρηματικό ποσό». Και πρόσθεσε: «Προς το παρόν, δεν έχω κάποια πληροφόρηση ότι τα ειδικά διατάγματα που διέπουν τη Φιλοθέη και το Ψυχικό καταργούνται, αλλά επιφυλάσσομαι να δούμε το κείμενο που θα δημοσιευτεί στο ΦΕΚ».
Χ. Μπονάτσος: «Δεν είναι μόνο το Ψυχικό και η Φιλοθέη, αλλά και το Νέο Ψυχικό, που βάλατε συνεχώς και από παντού»
Ο δήμαρχος Χαράλαμπος Μπονάτσος, επεσήμανε ότι ο Δήμος δεν αντιτίθεται στην ανάπτυξη, αλλά στην ανάπτυξη που θέτει σε κίνδυνο τα κεκτημένα του Ψυχικού και της Φιλοθέης, τα οποία έχουν κατοχυρωθεί μέσω προεδρικών και βασιλικών διαταγμάτων. Όπως είπε: «Δεν είμαστε κατά της οικοδομικής ανάπτυξης, είμαστε κατά των Περιβαλλοντικών Ισοδυνάμων τύπου “ο έχων πληρώνει, παίρνει, χτίζει”. Υπάρχουν όρια, και δεν αφορά μόνο το Ψυχικό και τη Φιλοθέη, αλλά και το Νέο Ψυχικό».
Τόνισε, επίσης, ότι η δημοτική Αρχή ήταν και παραμένει αποφασισμένη να αντιδράσει στις εξελίξεις, εκφράζοντας την ανησυχία του για την επίδραση των ισοδυνάμων στην ποιότητα ζωής και την αισθητική των προαστίων. Υπογράμμισε επίσης τη σημασία της συνεργασίας με άλλους δήμους για συντονισμένη αντίδραση και ενημέρωση των κατοίκων.
«Στo πλαίσιo αυτά υπάρχει επικοινωνία και με άλλους δήμους, που έχουν τις ίδιες προθέσεις, τις ίδιες ανησυχίες και τους ίδιους προβληματισμούς για το πώς μπορούμε όλοι μαζί να κινηθούμε κατά αυτό το οποίο έρχεται και όχι για να μας κάνει καλό. Θεωρώ ότι και σε αυτό τον αγώνα θα είμαστε όλοι μαζί και ενωμένοι».
Ο κ. Μπονάτσος ανέφερε πως δυστυχώς αυτή τη στιγμή όλα τα σενάρια είναι υποθετικά, καθώς κανένας δεν έχει διαβάσει το προεδρικό διάταγμα, τονίζοντας: «Η πρόθεσή μας και η διάθεσή μας είναι να εξαντλήσουμε κάθε νόμιμο μέσο ώστε να προσβάλλουμε το συγκεκριμένο διάταγμα. Για να επιτευχθεί κάτι τέτοιο χρειάζεται τη μεγαλύτερη δυνατή συμμετοχή όχι μόνο σε επίπεδο δημοτών, αλλά και τη συμμετοχή όσο το δυνατόν περισσότερων ΟΤΑ. Είμαστε ήδη σε επικοινωνία με αρκετούς δήμους, είτε είναι όμοροι, είτε γενικά εντός του Λεκανοπέδιου Αττικής και εξετάζονται από κοινού κινήσεις προκειμένου να πετύχουμε το μεγαλύτερο δυνατό αποτέλεσμα».
«Στον πόλεμο πας για να κερδίσεις, όχι για να χάσεις»
Σχετικά με την προγραμματισμένη εκδήλωση της 15ης Δεκεμβρίου υπογράμμισε πως «θα πραγματοποιηθεί με τη συμμετοχή όλων αυτών των δήμων», με στόχο την ανάδειξη του προβλήματος όχι μόνο σε τοπικό επίπεδο, αλλά σε υπερτοπικό. «Πρέπει να πάρει έναν άλλο χαρακτήρα αυτή η κίνηση και πρέπει ο κόσμος αλλά και η κυβέρνηση να καταλάβει ότι δεν είναι μόνο ο Δήμος Φιλοθεης – Ψυχικού, που αντιστέκεται σε μια τέτοια εξέλιξη αλλά είναι η πλειοψηφία των δήμων γιατί όλοι οι δήμοι πλήττονται. Και αυτό το οποίο θα ήθελα να πω και να κλείσω γιατί πολλοί βιάζονται να κρίνουν. Σκοπός της εκδήλωσης είναι να εκφράσει τα προβλήματα και τους κινδύνους που υπάρχουν», υπογραμμίζοντας πως η περιοχή έχει αποτελέσει «στόχο» όλων των κυβερνήσεων με καμία κυβέρνηση, μέχρι σήμερα, να έχει σταθεί πραγματικά στο πλευρό του Δήμου. Πρόσθεσε: «Αντιλαμβάνομαι ότι είναι ένα πολύ δύσκολο εγχείρημα αλλά δεν μπορείς να μην παλέψεις και να μην πολεμήσεις γι’ αυτό. Στον πόλεμο πας για να κερδίσεις, όχι για να χάσεις».
Ο δημοτικός σύμβουλος Γεώργιος Γάτος, δίνοντας λίγο φως στις τεχνικές διαδικασίες, τόνισε πως το ειδικό ισοδύναμο αναβάθμισης πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ), είναι 8% της αξίας των πρόσθετων τετραγωνικών μέτρων για τα κτίρια που έχουν εκδοθεί με νόμιμες άδειες οικοδομής και 15% εάν τα κεφάλαια είναι από το Ταμείο Ανάκαμψης ή από το ΕΣΠΑ,
Δίνοντας την ευχέρεια σε κάθε Δήμο να εξετάζεται και να τεκμηριώνεται εάν για να εκδοθεί μια άδεια ή το σύνολο της στρατηγικής του Δήμου, αν απαιτείται στρατηγική μελέτη περιβαλλοντολογικών επιπτώσεων (ΣΜΠΠΕ), τα οποία όμως, δεν προσδιορίζονται». Θύμιζε βέβαια πως «και το Πράσινο Ταμείο με την ίδια λογική δημιουργήθηλε, αλλά οι Δήμοι δεν πήραν ποτέ τα χρήματα», τονίζοντας τον φόβο πως θα επαναληφθεί το ίδιο και σε αυτή την περίπτωση.
Δ. Γαλάνης: «Όλοι θα είμαστε εκεί να διαφυλάξουμε από κοντά τα κεκτημένα»
Ο επικεφαλής της παράταξης «ΠΡΟΑΣΤΙΟ ΠΡΟΤΥΠΟ», Δημήτρης Γαλάνης, τόνισε αρχικά τη σοβαρότητα του θέματος και πως το Δημοτικό Συμβούλιο θα σταθεί ενωμένο απέναντι στη διάταξη. «Χαίρομαι που η δημοτική Αρχή δραστηριοποιείται αυτή τη στιγμή, μαζί είμαστε όλοι και όλοι θα είμαστε εκεί να διαφυλάξουμε από κοντά τα κεκτημένα, ενάντια σε ένα τόσο σημαντικό θέμα που βλέπετε ότι ταλαιπωρεί ολόκληρή την Ελλάδα». Πρόσθεσε πως είναι πολύ σημαντικό ιδιαίτερα για το Δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού, που έχει πετύχει να αποτελεί μία μοναδική εξαίρεση, βάζοντας παλιότερα φρένο σε αυτές τις οικοδομικές μεταρρυθμίσεις, τονίζοντας πως ο κ. Μητσοτάκης ήταν αυτός που έφερε το θέμα τότε δύο φορές στη Βουλή. «Είμαστε όλοι μαζί, δεν αμφισβητεί κανείς πάνω σε αυτό και πάμε να κάνουμε ό,τι πρέπει να κάνουμε για να μπορέσουμε και ό,τι έχουμε πετύχει και ό,τι παραπάνω μπορούμε για να διασφαλίσουμε τη φυσιογνωμία του Δήμου μας».
Ο κ. Γαλάνης επανάλαβε ένα αίτημα που είχε γίνει και παλιότερα σχετικά με το θέμα του ΝΟΚ, ζητώντας να μάθει από τη δημοτική αρχή τι πρόοδος έχει γίνει με τις 40-50 που ήταν σε εκκρεμότητα για έλεγχο. Η παράταξη του κ. Γαλάνη επέμενε για ακύρωση τους, ενώ η δημοτική Αρχή υποστήριζε πως ήταν παράνομο, κάτι που δεν φαίνεται πλέον ξεκάθαρα με το νέο προεδρικό διάταγμα. «Τελικά εμείς είχαμε προβλέψει σωστά και έρχεται τώρα ο ίδιος ο νόμος και προσπαθεί να δικαιολογήσει αυτές τις άδειες. Οφείλετε να μας φέρετε μία ανάλυση όλων αυτών που καλέσατε και ποιες από αυτές προχωρήσατε σε αναστολή. Να θυμίσω ότι επί εποχής μας είχαμε κάνει 21 προσφυγές, πολύ πριν βγουν όλα αυτά. 21 προσφυγές το 2022. Άραγε πόσες προσφυγές γίνανε όλο αυτό το διάστημα; Και μιλάμε για 2024-25 που υπήρξε όλη αυτή η αναστάτωση».
Σχετικά με τον έλεγχο των αδειών ο κ. Μπονάτσος τόνισε πως «έχουν γίνει όλοι οι προβλεπόμενοι έλεγχοι, έχουν γίνει έλεγχοι και προσφυγές κατά συγκεκριμένων άδειών. Μία πρόσφατη τέτοια υπόθεση είναι αυτη της άδειας στην Οδό Γρεκού, στη Φιλοθέη, κάτι το οποίο έκλεισε οριστικά και είναι ένα πρόβλημα το οποίο το αντιμετωπίζουμε με αυτές τις άδειες».
Η επικεφαλής της παράταξης «ΠΡΑΞΗ», Φαίνη Χατζηαθανασιάδου τόνισε πως η δημοτική Αρχή πρέπει να είναι σε εγρήγορση σε αυτό το μείζον θέμα. «Είμαστε όλοι μαζί σε αυτό το θέμα και όλοι κάναμε από το δικό μας μετερίζι τους αγώνες για να καταργηθεί αυτός ο ΝΟΚ». Η Φ. Χατζηαθανασιάδου στάθηκε παραπάνω στις μελλοντικές ενέργειες της δημοτικής Αρχής και στην ενημερωτική εκδήλωση για το κοινό, ερωτώμενη: «Μήπως είναι λίγο αργά, μήπως πρέπει να τη φέρουμε πιο κοντά σε ημερομηνία, μήπως πρέπει να κάνουμε πιο γρήγορες κινήσεις κατά αυτού, να μην αφήνουμε να περνάει ο καιρός».
Η συνεδρίαση αυτή ανέδειξε τη συνεχιζόμενη ένταση γύρω από τον ΝΟΚ και τα περιβαλλοντικά ισοδύναμα, ένα ζήτημα που αφορά τόσο την προστασία των κεκτημένων προαστίων όσο και τη διαχείριση της οικοδομικής ανάπτυξης και των δημόσιων πόρων. Οι επόμενες κινήσεις του Δήμου αναμένονται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον από τους πολίτες, τους επαγγελματίες και τις τοπικές παρατάξεις, καθώς το προεδρικό διάταγμα ανοίγει τον δρόμο για νέες οικοδομικές δραστηριότητες, αλλά ταυτόχρονα εγείρει ερωτήματα για την αποτελεσματικότητα των περιβαλλοντικών ισοδυνάμων και τη διατήρηση της ποιότητας ζωής στην περιοχή.
Ειδήσεις από τον Δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού στο amarysia.gr
Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook
