Σε μια νέα πρόταση για την απόκτηση του κτήματος Φιξ κατέληξε η διαπαραταξιακή επιτροπή που συνέστησε πριν από δύο μήνες ο Δήμος Ηρακλείου. Η πρόταση τέθηκε υπόψη του Δημοτικού Συμβουλίου στην τελευταία συνεδρίαση του καλοκαιριού.
Ρεπορτάζ: Αρετή Κοτσολάκου
Ωστόσο, αν και στην πλειοψηφία τους οι σύμβουλοι έκαναν λόγο για «θετική προσπάθεια», δεν ήταν λίγα τα ασαφή σημεία που αναδείχθηκαν από τη συζήτηση και που είναι αναγκαίο να ξεκαθαριστούν, προτού το Σώμα λάβει συγκεκριμένη απόφαση.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η διαπαραταξιακή επιτροπή, στην οποία συμμετέχουν και εκπρόσωποι των κατοίκων, συνεδρίασε τρεις φορές, ενώ σε κάποιες από τις συνεδριάσεις συμμετείχε για πρώτη φορά και δικηγόρος της οικογένειας Φιξ.
Αναλυτικά, η πρόταση στην οποία κατέληξε η επιτροπή, όπως διατυπώθηκε από τον αντιδήμαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών Γιώργο Βλαντή, είναι η παροχή δυνατότητας προς την οικογένεια Φιξ για την έκδοση μεταφοράς συντελεστή δόμησης για το σύνολο του κτήματος, δηλαδή και για τα 28 στρέμματα. Ο αντιδήμαρχος χαρακτήρισε «καλή» την τρέχουσα περίοδο για μια τέτοια λύση, καθώς όπως είπε, οι δήμοι πρόκειται να ορίσουν ζώνες υποδοχής συντελεστή, κάτι που θα διευκολύνει την εφαρμογή του σχετικού νόμου.
Παράλληλα, ενημέρωσε ότι ο Δήμος ζήτησε συνάντηση με τον υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας & Κλιματικής Αλλαγής Γιώργο Παπακωνσταντίνου, κάτι που θα γίνει μάλλον από Σεπτέμβριο. Τέλος, ο Γ. Βλαντής τόνισε ότι θέση όλων των παρατάξεων είναι η διεκδίκηση του συνόλου του κτήματος, ενώ σε καμία περίπτωση δεν θα συνηγορήσει ο Δήμος στον αποχαρακτηρισμό του κτήματος ως «διατηρητέου».
Στη συνέχεια το Συμβούλιο συζήτησε την πρόταση της επιτροπής, χωρίς ωστόσο να καταλήξει σε συγκεκριμένη απόφαση.
Γιώργος Μαστοράκος «Ισχυρή διαπραγμάτευση»
Αρχικά τοποθετήθηκε ο σύμβουλος του συνδυασμού ΗΡΑΚΛΕΙΟ Η ΠΟΛΗ ΜΑΣ Γιώργος Μαστοράκος, εφιστώντας την προσοχή του Σώματος σε δύο σημεία. Το πρώτο έγκειται στην υποβάθμιση της αξίας του ακινήτου, εφόσον η προσπάθεια της οικογένειας Φιξ για τον αποχαρακτηρισμό του ακινήτου και του περιβάλλοντος χώρου από «διατηρητέο» απέτυχε. Με βάση αυτό, ο Γ. Μαστοράκος υποστήριξε ότι θα πρέπει να εξεταστεί εάν για το ακίνητο, το οποίο έχει χάσει τη δυνατότητα δόμησης (σ.σ.: επειδή είναι διατηρητέο), ισχύει η δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή.
Παράλληλα, ο υπογράμμισε ότι ο όγκος της μεταφερόμενης επιφάνειας, η οποία φτάνει τα 33.600 τ.μ., μπορεί να προκαλέσει αντιδράσεις από τον αποδέκτη της μεταφοράς του συντελεστή.
Ωστόσο, τονίζοντας ότι η μεταφορά συντελεστή δίνει «μεγάλο εμπορικό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες, να αξιοποιήσουν τα 33.600 τ.μ.», ο ίδιος εξέφρασε επιφυλάξεις για την ορθότητα μιας τέτοιας απόφασης, με δεδομένη την υποβάθμιση της αξίας του ακινήτου. «Επειδή η οικογένεια Φιξ τη στιγμή αυτή βρίσκεται σε δυσχερή θέση, να πιέσουμε για μεταφορά συντελεστή σε λιγότερα τ.μ.» σημείωσε.
Νίκος Μπάμπαλος: «Να εξεταστεί η νομική ισχύς»
Από την πλευρά του, ο επικεφαλής του συνδυασμού ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΑΝΘΡΩΠΙΝΗ ΠΟΛΗ Νίκος Μπάμπαλος υποστήριξε ότι η πρόταση μεταφοράς συντελεστή για το σύνολο του κτήματος είναι «ανακόλουθη» με το γεγονός ότι «εκκρεμεί στην ποινική δικαιοσύνη μήνυση κατά του ελληνικού Δημοσίου, με την αιτιολογία ότι αυτό παραιτήθηκε από τα δικαιώματά του από τα 16 στρέμματα». Ο ίδιος εξέφρασε επιφυλάξεις για το αν υπάρχει νομικά η δυνατότητα μεταφοράς συντελεστή σε έναν χώρο ο οποίος έχει κριθεί τελεσίδικα διατηρητέος.
