Αυθαίρετες κατασκευές σε πρασιές και σε κοινόχρηστους χώρους, όπως και αλλαγές χρήσεων σε χώρους στάθμευσης, που νομιμοποιούνται με το δρομολογούμενο σχέδιο νόμου του ΥΠΕΚΑ, απειλούν να δημιουργήσουν μη αναστρέψιμες καταστάσεις στον Δήμο Κηφισιάς.
Ρεπορτάζ: Γιώργος Κανελλόπουλος
Το Δημοτικό Συμβούλιο Κηφισιάς, στην έκτακτη συνεδρίασή του, την Πέμπτη 18 Ιουλίου, ενέκρινε κατά πλειοψηφία ψήφισμα, με το οποίο ζητεί από τα κόμματα της Βουλής και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, να μην ενταχθούν στο προτεινόμενο σχέδιο νόμου με τίτλο «Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης και περιβαλλοντικό ισοζύγιο και λοιπές διατάξεις», οι παραπάνω ρυθμίσεις, που αφορούν στη νομιμοποίηση ή την τακτοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών, γιατί καταστρέφεται αισθητικά η πόλη, αλλά και η ποιότητα του μικροκλίματος της περιοχής.
Ολόκληρες περιοχές στο παραδοσιακό κέντρο της Κηφισιάς και στο εμπορικό κέντρο της Νέας Ερυθραίας, όπου λειτουργούν και αναπτύσσονται εκατοντάδες καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, έχουν παραδοθεί σε αμφισβητούμενες αλλαγές χρήσεων γης, αφού πέργκολες με πλαστικά και σελοφάν, ακόμη και μόνιμες κατασκευές, καταλαμβάνουν πρασιές και κοινόχρηστους χώρους.
Με αυτό τον τρόπο ενοποιούνται εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι των καταστημάτων, τα οποία επεκτείνονται και διπλασιάζουν τα τραπεζοκαθίσματά τους, για τα οποία έχουν λάβει άδεια από τον Δήμο. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε σε προηγούμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, ο δήμαρχος Νίκος Χιωτάκης, οι άδειες τραπεζοκαθισμάτων που έχουν δοθεί μόνο στη Ζώνη ΙΙ του παραδοσιακού κέντρου της Κηφισιάς ανέρχονται συνολικά σε 7.129 εσωτερικές και 7.126 εξωτερικές.
Την ίδια στιγμή, οι δρόμοι της πόλης έχουν καταντήσει ένα απέραντο πάρκινγκ αυτοκινήτων, αφού και αυτές οι προβλεπόμενες θέσεις στάθμευσης, εντός των κατοικιών, μετατρέπονται σε άλλες χρήσεις. Πρόκειται για ένα φαινόμενο που αναμένεται να επιδεινωθεί, εφόσον επιτραπεί και με το γράμμα του νόμου, η αλλαγή χρήσης τους, πέρα από το σκοπό και τις προδιαγραφές, βάσει των οποίων δομήθηκαν.
Το ψήφισμα στο Δημοτικό Συμβούλιο
Ολόκληρο το κείμενο του ψηφίσματος του Δημοτικού Συμβουλίου Κηφισιάς έχει ως εξής:
Ζητάμε από τα κόμματα της Βουλής και την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΚΑ να μην υπαχθεί η νομιμοποίηση ή η τακτοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών, εντός των πρασιών και των κοινόχρηστων χώρων και της αλλαγής χρήσης των χώρων στάθμευσης, στο προς ψήφιση σχέδιο Νόμου με τίτλο «ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΣΗ ΤΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΟ ΙΣΟΖΥΓΙΟ ΚΑΙ ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ» του Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, για τους κάτωθι λόγους:
• Καταστρέφουν αισθητικά την πόλη, αλλά και την ποιότητα του μικροκλίματος της περιοχής.
• Αντιστρατεύονται όλους τους μέχρι σήμερα νόμους, για την προστασία του περιβάλλοντος, για την καλή λειτουργία της πόλης και την ποιότητα κατασκευών.
• Έρχονται σε σύγκρουση με τα ρυμοτομικά διατάγματα που προβλέπουν προκήπια (πρασιές) για την εξυπηρέτηση της πόλης.
• Αντιστρατεύονται τις διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) για την υποχρεωτική φύτευσή τους, στον Δήμο μας, μάλιστα, προβλέπεται από τα Προεδρικά Διατάγματα αυξημένο ποσοστό υποχρεωτικής φύτευσης των προκηπίων.
• Αντιστρατεύονται τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό και τη φιλοσοφία του Ιδεατού Στερεού, που στόχο έχει τον επαρκή ηλιασμό των κτιρίων, σε σχέση με το πλάτος μεταξύ των οικοδομικών γραμμών και το μέγιστο ύψος του κτιρίου.
• Αντιστρατεύονται τα ελληνικά στάνταρ προδιαγραφών για την πόλη, από άποψη ποσοστού ακάλυπτων χώρων (συντελεστής κάλυψης και αύξηση συντελεστή δόμησης στο σύνολο της πόλης, δηλαδή, πληθυσμιακή αύξηση).
Όλα αυτά, εκτός από τη μείωση πρασίνου, δημιουργούν ανάγκες πρόσθετων υποδομών, όπως θέσεις στάθμευσης, κυκλοφοριακές επιβαρύνσεις και ιδιαίτερα το εμπορικό τμήμα της πόλης έχει καταστραφεί αισθητικά, αρχιτεκτονικά και περιβαλλοντικά. Ακόμα και αν είχαν αισθητικά προσαρμοστεί αυτές οι κατασκευές στην φυσιογνωμία της πόλης (που δεν έχουν).
Για όλα τα παραπάνω είναι απαράδεκτη η όλη διατήρησή τους. Θα θέλαμε να επισημάνουμε ότι το ίδιο πρόβλημα αντιμετωπίζουμε με τους χώρους στάθμευσης που τακτοποιούνται ή νομιμοποιούνται και αλλάζουν χρήση, όταν μάλιστα στον Δήμο μας είναι αυστηρότερες οι προδιαγραφές για τις θέσεις στάθμευσης από το γενικό νόμο.
Παρ’ όλα αυτά, οι δρόμοι έχουν γίνει ένα απέραντο parking και έχει χαθεί ο σκοπός κατασκευής και λειτουργίας τους. Ο κοινόχρηστος χώρος έχει μετατραπεί με τον ένα ή άλλο τρόπο σε ιδιωτικό.
Με την όποια τακτοποίηση ή νομιμοποίηση αυτών των αυθαιρέτων, η κατάσταση θα επιδεινωθεί.
Σε καμιά περίπτωση δεν θα πρέπει να επιτρέπεται η οποιαδήποτε τακτοποίηση των αυθαιρέτων ή κοινόχρηστων ή ρυμοτομούμενων χώρων.
Τι ειπωθηκε στο δημοτικό συμβουλιο: «Παραγκουπόλεις» χωρίς αισθητική
Το συγκεκριμένο ψήφισμα του Δημοτικού Συμβουλίου Κηφισιάς πρότεινε η γραμματέας του Σώματος, Κατερίνα Μουστάκη, ήδη, από την προηγούμενη τακτική συνεδρίαση.
Η παράδοση των πόλεων σε αμφισβητούμενες αλλαγές χρήσεων γης επιβραβεύεται σήμερα από το υπουργείο Περιβάλλοντος, με το νέο σχέδιο νόμου που προωθεί και νομιμοποιεί πλέον την εικόνα μιας «πλαστικούπολης», εφόσον φυσικά οι ενδιαφερόμενοι καταβάλλουν το αντίστοιχο τίμημα τακτοποίησης των αυθαίρετων κατασκευών τους στις πρασιές.
Σε κάποιες περιπτώσεις, μάλιστα, η κατάληψη ακόμη και των πεζοδρομίων από διάφορες άλλες κατασκευές και εμπόδια που θέτουν τα καταστήματα, όπως και η παράνομη στάθμευση έξω από αυτά, αναγκάζουν κυριολεκτικά τους πεζούς να κινούνται στο οδόστρωμα.
Όπως τόνισε χαρακτηριστικά και ο πρόεδρος της Επιτροπής Πολεοδομικών Θεμάτων του Δήμου Κηφισιάς,, Αντώνης Βάρδας, «οι παραγκουπόλεις που επεκτείνονται σε βάρος της κυκλοφορίας και της αισθητικής ως ‘‘φαβέλες της Βραζιλίας’’ σε όλη την Ελλάδα, τείνουν να γίνουν καθεστώς».
Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, Βασίλης Βάρσος, ζήτησε «να μπει ένα φρένο στην όλη κατάσταση» και έκανε λόγο για «επιχειρούμενη ισοπέδωση της πόλης από τη δικομματική κυβέρνηση». Ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων, Τηλέμαχος Τσιλιγκίρης, έκανε λόγο για «άνιση μεταχείριση σε όσους δεν έχουν προλάβει να λάβουν την απαιτούμενη άδεια τακτοποίησης», αν και τελικά ψήφισε υπέρ.
Αντίθετα, ο πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Νίκος Παναγιώτου, αλλά και η αντιδήμαρχος Δημοτικής Διακυβέρνησης, Νίνα Βλάχου, ψήφισαν κατά της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Κηφισιάς, με την οποία ζητείται να μην ενταχθούν στο προτεινόμενο σχέδιο νόμου του ΥΠΕΚΑ οι ρυθμίσεις, που αφορούν στη νομιμοποίηση ή την τακτοποίηση των αυθαιρέτων κατασκευών σε πρασιές και σε κοινόχρηστους χώρους.
