Την έκδοση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας της απόφασης περιβαλλοντικής έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης της περιοχής ΠΕ5 – Αγία Φιλοθέη – Δηλαβέρη, κατόπιν αξιολόγησης της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), ανακοίνωσε ο Δήμος Αμαρουσίου.
«Η εξέλιξη αυτή αποτελεί ένα ιδιαίτερα σημαντικό βήμα για την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού της περιοχής, καθώς διαμορφώνει ένα σύγχρονο και θεσμικά θωρακισμένο πλαίσιο ανάπτυξης, με έμφαση στη βιώσιμη αστική οργάνωση, την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και την ενίσχυση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων», τονίζει η δημοτική Αρχή και προσθέτει: «Ο Δήμος Αμαρουσίου συνεχίζει με συνέπεια τον σχεδιασμό για μία πόλη λειτουργική, ανθρώπινη και περιβαλλοντικά βιώσιμη, αξιοποιώντας κάθε διαθέσιμο θεσμικό εργαλείο προς όφελος των κατοίκων και των επόμενων γενεών».
Οι άξονες της μελέτης
Η πολεοδομική μελέτη αφορά έκταση περίπου 120 στρεμμάτων στην περιοχή Δηλαβέρη, η οποία αποτελεί τμήμα της Πολεοδομικής Ενότητας 5 – Αγία Φιλοθέη. Από τη συνολική έκταση της περιοχής Δηλαβέρη αφαιρείται η έκταση των 49,42 στρεμμάτων του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου, ενώ προστίθενται επιπλέον:
• 3,42 στρέμματα κατά μήκος του άξονα του Αδριάνειου Υδραγωγείου
• 0,31 στρέμματα για τη δημιουργία κυκλικού κόμβου στη συμβολή των οδών Ερυθρού Σταυρού, Ανθέων και Πάτμου.
Σύμφωνα με τη μελέτη:
• διαμορφώνονται συνολικά 19 οικοδομικά τετράγωνα
• δημιουργείται νέος ενιαίος κοινόχρηστος χώρος 8.092,02 τ.μ.
• προβλέπονται δύο νέες νησίδες πρασίνου συνολικής έκτασης 1.577,57 τ.μ.
• θεσμοθετείται ειδική ζώνη προστασίας και ανάδειξης του Αδριάνειου Υδραγωγείου
• προβλέπονται νέοι πεζόδρομοι πλάτους 6 μέτρων
• οργανώνονται νέες κυκλοφοριακές παρεμβάσεις και αναβαθμίζονται οι υποδομές ομβρίων, ύδρευσης και αποχέτευσης.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη δημιουργία περισσότερων κοινόχρηστων και πράσινων χώρων, στη βελτίωση της προσβασιμότητας, στην ασφαλέστερη κυκλοφοριακή οργάνωση και στην ενίσχυση της μικροκινητικότητας.
Παράλληλα, η νέα πολεοδομική οργάνωση προβλέπει:
• χρήσεις πολεοδομικού κέντρου σε πέντε οικοδομικά τετράγωνα επί της Λεωφόρου Κηφισίας
• χρήσεις γενικής κατοικίας σε τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα επί της Σπύρου Λούη
• χώρο κοινωνικών εξυπηρετήσεων έκτασης 24,16 στρεμμάτων.
Θεόδωρος Αμπατζόγλου: «Δικαίωση της συστηματικής δουλειάς μας»
Εκφράζοντας την ικανοποίησή του για την εξέλιξη, ο δήμαρχος Θεόδωρος Αμπατζόγλου δήλωσε: «Η περιβαλλοντική έγκριση της πολεοδομικής μελέτης της ΠΕ5 – Αγία Φιλοθέη – Δηλαβέρη αποτελεί μία ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη για το Μαρούσι και μια ουσιαστική δικαίωση της συστηματικής δουλειάς που έγινε τα τελευταία χρόνια από τις υπηρεσίες και τη δημοτική Αρχή. Η νέα αυτή ρύθμιση περιλαμβάνει σημαντικές παρεμβάσεις πρασίνου, νέους κοινόχρηστους χώρους άνω των 8.000 τ.μ., νέες νησίδες πρασίνου και οργανωμένες υποδομές, που ενισχύουν ουσιαστικά την ποιότητα ζωής στην περιοχή».
Και πρόσθεσε: «Προχωρούμε με σχέδιο, υπευθυνότητα και σεβασμό στο περιβάλλον και την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Δημιουργούμε τις προϋποθέσεις για μια σύγχρονη πολεοδομική οργάνωση, με περισσότερους κοινόχρηστους χώρους, καλύτερες υποδομές, ασφαλέστερη κυκλοφορία και αναβαθμισμένο αστικό περιβάλλον. Στόχος μας είναι ένα Μαρούσι βιώσιμο, λειτουργικό και ανθεκτικό στις προκλήσεις του μέλλοντος, με ισορροπημένη ανάπτυξη και προστασία του δημόσιου χώρου που θα ανεβάζει την ποιότητα ζωής στην πόλη μας ακόμη πιο ψηλά».
Κώστας Ρώτας: «Η πόλη προχωρά με σχέδιο»
Ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Κώστας Ρώτας τόνισε: «Η περιβαλλοντική έγκριση της πολεοδομικής μελέτης της ΠΕ5 – Αγία Φιλοθέη – Δηλαβέρη αποτελεί μια σημαντική θεσμική εξέλιξη για το Μαρούσι και επιβεβαιώνει ότι η πόλη προχωρά με σχέδιο, σοβαρότητα και ξεκάθαρο προσανατολισμό για το μέλλον της. Η δημοτική Αρχή απέδειξε ότι μπορεί να διαχειρίζεται σύνθετα πολεοδομικά ζητήματα με ευθύνη, διαφάνεια και προσήλωση στο δημόσιο συμφέρον, εξασφαλίζοντας τις απαραίτητες εγκρίσεις και δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια πιο οργανωμένη και λειτουργική πόλη».
Και κατέληξε: «Στόχος μας είναι η ανάπτυξη να προχωρά με κανόνες, με σεβασμό στο περιβάλλον, στους κατοίκους και στη φυσιογνωμία των γειτονιών του Αμαρουσίου. Συνεχίζουμε με συνέπεια να διεκδικούμε παρεμβάσεις που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα και θωρακίζουν πολεοδομικά την πόλη για τις επόμενες γενιές».
