Σε κομβικό σημείο, για πολλοστή φορά μέσα την τελευταία δεκαετία, η πολεοδομική ισορροπία στο Μαρούσι. Την ώρα που αναµένεται µε ενδιαφέρον η απόφαση του ΣτΕ για το MALL, πιθανό «ναυάγιο» στον Βοτανικό φέρνει τους «πράσινους» στο ΟΑΚΑ.
Ρεπορτάζ: Γιάννης Μπεθάνης
Σε κομβικό σημείο βρίσκεται για πολλοστή φορά μέσα στην τελευταία δεκαετία η πολεοδομική ισορροπία στο Μαρούσι, καθώς δύο πολύ σημαντικές υποθέσεις βρίσκονται στο επίκεντρο της επικαιρότητας.
Η μία έχει να κάνει με την εκδίκαση στην Oλομέλεια του ΣτΕ της προσφυγής κατοίκων για την κήρυξη ως αντισυνταγματικού του νόμου που επέτρεψε την ανέγερση του εμπορικού κέντρου THE MALL ATHENS στο Ψαλίδι.
Η άλλη ενέσκηψε ξαφνικά και συνδέεται με την κατά τα φαινόμενα «εξώθηση» σε παραίτηση του Παναθηναϊκού από την προοπτική κατασκευής ιδιόκτητου γηπέδου στον Βοτανικό, καθώς εμφανίστηκε το σενάριο της στέγασης του συλλόγου στο ΟΑΚΑ, είτε με παρεμβάσεις στο Ολυμπιακό Στάδιο (και εμπορικές χρήσεις στον περίβολό του), είτε με την κατασκευή νέου γηπέδου 40.000 θέσεων σε χώρο εντός των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων, στη συμβολή της Σπύρου Λούη με τη Λ. Κύμης.
Στην περίπτωση της εκδίκασης της υπόθεσης του THE MALL, η οποία έλαβε χώρα την Παρασκευή 5 Μαρτίου, η εισήγηση του Συμβούλου Επικρατείας κ. Ρόζου προς την Ολομέλεια του ΣτΕ ήταν, όπως αναμενόταν, «καταπέλτης» υπέρ της προσφυγής των κατοίκων και, σύμφωνα με τους δικηγόρους τους, «πολύ πιο αυστηρή ακόμη και σε σύγκριση με το σκεπτικό του Ε’ Τμήματος που αρχικά είχε εκδικάσει την απόφαση για να την παραπέμψει στην Ολομέλεια».
Αντιθέτως, οι δικηγόροι που εκπροσωπούσαν την απέναντι όχθη, έκαναν λόγο τόσο για «αρχιτεκτονικό επίτευγμα», σε ό,τι αφορά το THE MALL, όσο και για «οφέλη που αποκόμισε ο Δήμος Αμαρουσίου με 140 στρέμματα κοινοχρήστων εκτάσεων και αρκετά εκατομμύρια ευρώ από την εισφορά σε χρήμα».
Τα τελικά υπομνήματα των δύο πλευρών θα κατατεθούν έως τις 31 Μαρτίου και η απόφαση του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου αναμένεται με τεράστιο ενδιαφέρον, από την στιγμή που ενώπιον του προεδρείου τέθηκαν θέματα όπως αυτά του σεβασμού του Συντάγματος και της εμπιστοσύνης του μέσου πολίτη στην ακεραιότητα και στην τήρησή του, της αποκλειστικά νομοθετικής και όχι εκτελεστικής λειτουργίας της Βουλής, καθώς και το δικαίωμα της ακύρωσης νόμου από τη δικαστική εξουσία.
Εν τω μεταξύ, αίσθηση προκάλεσε η είδηση ότι η ΠΑΕ ΠΑΝΑΘΗΝΑΪΚΟΣ εξε-
τάζει ως εναλλακτική λύση, σε περίπτωση που «ναυαγήσει» οριστικά η λύση του Βοτανικού, τις εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ. Το πρώτο σενάριο που είδε το φως της δημοσιότητας ήταν και το πιο «εντυπωσιακό», καθώς προέβλεπε την κατασκευή νέου γηπέδου χωρητικότητας 40.000 θέσεων παραπλεύρως του ποδηλατοδρομίου (σε χώρο με χρήσεις αθλητικών εγκαταστάσεων που ανήκει στην ΟΛΥΜΠΙΑΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.), αλλά όσο περνά ο χρόνος συγκεντρώνει ολοένα και λιγότερες πιθανότητες.
Το δεύτερο και πιο «πιθανό» σενάριο κάνει λόγο για παραχώρηση του ΟΑΚΑ στον Παναθηναϊκό, με ενδεχόμενες παρεμβάσεις στο εσωτερικό του, αλλά και με τη δημιουργία εμπορικών χρήσεων από την ΠΑΕ στον περίβολό του. Το σενάριο αυτό απέκτησε ακόμη μεγαλύτερη προοπτική μετά και την επιστολή του διευθύνοντος συμβούλου της MIG και μετόχου της ΠΑΕ ΠΑΟ Ανδρέα Βγενόπουλου, ο οποίος ζητεί να εξεταστεί η μετατροπή του συνολικού χώρου του ΟΑΚΑ σε «Παναθηναϊκή Πολιτεία», σε περίπτωση που «ναυαγήσει» οριστικά η λύση του Βοτανικού.
Όπως είναι λογικό, οι συνειρμοί που γίνονται ακόμη και σε τοπικό επίπεδο είναι αρκετοί, καθώς αλλάζουν τα δεδομένα ως προς την προοπτική και τη χρήση των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων, ενώ δεν μένουν εκτός σκηνικού οι προοπτικές που αποκτούν εκτάσεις παρακείμενες του ΟΑΚΑ, όπως το «φιλέτο» της πρώην ΕΤΕΒΑ στον Άγιο Θωμά, για το οποίο πολύς λόγος έχει γίνει τόσο σε πολιτικό όσο και σε δικαστικό επίπεδο, αλλά και το υπό σχεδίαση γήπεδο ποδοσφαίρου του Αμαρουσίου από τη δημοτική αρχή στην ίδια περιοχή.
Προς το παρόν, πάντως, και παρά την επίσημη θέση Βγενόπουλου, η ΓΗΠΕΔΟ ΕΛΑΙΩΝΑ Α.Ε. – ΓΗΠΕΛ (σ.σ: η εταιρεία που έχει συσταθεί για το γήπεδο στον Βοτανικό) επαναβεβαίωσε την επιδίωξή της για κατασκευή του γηπέδου στον Βοτανικό.
Εν τω μεταξύ, εξ… αποστάσεως παρακολουθεί τις εξελίξεις η δημοτική αρχή.
