Αλαλούμ επικρατεί για μία ακόμη φορά με την επιβολή του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων (ΕΤΑΚ), καθώς χιλιάδες πολίτες στα όρια της φτώχειας, με αφορολόγητο εισόδημα, καλούνται να πληρώσουν, για το… οικόπεδο όπου είναι χτισμένο το σπίτι τους (!) ακόμη και αν έχουν κρατήσει μόνο την ψιλή κυριότητα!
«Θύματα» της ηθελημένης ή αθέλητης σύγχυσης με το ΕΤΑΚ είναι φορολογούμενοι με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, που το μοναδικό ακίνητο που έχουν στην κατοχή τους είναι μια απλή μονοκατοικία στην οποία διαμένουν. Οι φορολογούμενοι αυτοί απαλλάσσονται από το ΕΤΑΚ για τις μονοκατοικίες που κατέχουν. Καλούνται όμως να πληρώσουν φόρο για τα οικόπεδα στα οποία βρίσκονται οι κατοικίες τους!
Ποιοι πλήττονται
Άμεσα πληττόμενοι από τη συγκεκριμένη πρακτική του υπουργείου Οικονομικών είναι κυρίως ηλικιωμένοι που εισπράττουν την κατώτατη σύνταξη του ΟΓΑ, αλλά και πολλοί άλλοι χαμηλοσυνταξιούχοι – δικαιούχοι του ΕΚΑΣ, οι οποίοι το μόνο περιουσιακό στοιχείο που έχουν στην κατοχή τους είναι το σπίτι τους…
Ως φυσικά πρόσωπα δεν υπόκεινται καν σε φόρο εισοδήματος, επειδή οι συντάξεις τους είναι πολύ χαμηλές και δεν καλύπτουν καν το minimum του φορολογητέου εισοδήματος. Με την επιβολή του Ενιαίου Τέλους Ακίνητης Περιουσίας καλούνται να καταβάλλουν στην Εφορία ένα πολύ σημαντικό ποσό για το ύψος του εισοδήματός τους.
Αυτό συμβαίνει γιατί το πνεύμα στο οποίο βασίσθηκε η νομοθεσία για το ΕΤΑΚ ήταν η επιβάρυνση της συντριπτικής πλειονότητας των μικροϊδιοκτητών, μέσω της καθιέρωσης απαλλαγής μόνο για ένα από τα κτίσματα που κατέχουν, το ακριβότερο, και μέσω της επιβολής φόρου ακόμη και στα οικόπεδα στα οποία έχουν ανεγερθεί τα απαλλασσόμενα κτίσματα! Να σημειωθεί ότι υπόκεινται στο Ενιαίο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας ακόμη και όσοι έχουν δηλώσει μόνο την ψιλή κυριότητα των μονοκατοικιών και των οικοπέδων.
Οι ωφελημένοι…
Ωστόσο, με τις ρυθμίσεις που επιβλήθηκαν με το ΕΤΑΚ οι ιδιοκτήτες μεγάλης ακίνητης περιουσίας είναι ωφελημένοι, καθώς απαλλάσσονται από το ΕΤΑΚ για τα πολύ μεγάλης αξίας αυτά ακίνητα, ενώ με το προηγούμενο καθεστώς του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας, καλούνταν να πληρώσουν πολύ μεγαλύτερους φόρους.
Όσοι έχουν δηλώσει στο Ε9 ότι κατέχουν κατά πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία μία μονοκατοικία και τίποτε άλλο, χρεώνονται από το υπουργείο Οικονομικών με ΕΤΑΚ. Κάθε μονοκατοικία δηλώνεται στο Ε9 μαζί με το οικόπεδο στο οποίο έχει ανεγερθεί. Σύμφωνα με το ν. 3634/2008, απαλλάσσονται από το ΕΤΑΚ τα φυσικά πρόσωπα για την κατοικία με τη μεγαλύτερη αξία και μέχρις ποσού αξίας 300.000 ευρώ.
Τα υπόλοιπα ακίνητα κάθε φυσικού προσώπου, δηλαδή τα υπόλοιπα μη απαλλασσόμενα κτίσματα και τα οικόπεδα που τυχόν έχει δηλώσει, υπάγονται κανονικά στο ΕΤΑΚ, με τις τραγελαφικές συνέπειες στην επιβάρυνση των οικονομικά ασθενέστερων.
