Το τίμημα που θα κληθεί να καταβάλει η HSBC αντιστοιχεί σε μία συνολική αποτίμηση της αξίας του εμπορικού και ψυχαγωγικού κέντρου, το οποίο φιλοξενείται στοΜπαίνουν οι υπογραφές για Mall Μαρούσι, ύψους 410 εκατ. ευρώ. Με άλλα λόγια, θα δώσει περίπου 205 εκατ. ευρώ για να αποκτήσει το μισό της εταιρείας στην οποία και ανήκει το υπερ-κέντρο, εκ των οποίων τα 135 εκατ. ευρώ θα είναι μετρητά και τα υπόλοιπα θα αφορούν στην ανάληψη των υποχρεώσεων που της αναλογούν. Όπως έχει ανακοινώσει η Lamda Development, η αποτίμηση της αξίας του The Mall Athens βασίστηκε σε συντελεστή κεφαλαιοποίησης (yield) 6,1%.
Εν τω μεταξύ, πρόσφατα ο μεγαλύτερος μέτοχος της εταιρείας Lamda, η Consolidated Lamda Holdings, προέβη στην πώληση 1.790.000 μετοχών που κατείχε, με αποτέλεσμα να μειώσει το ποσοστό συμμετοχής της, επί του συνόλου των δικαιωμάτων ψήφου, στο 59,149% από 63,125% που ήταν. Το εν λόγω πακέτο τίτλων διατέθηκε σε θεσμικούς επενδυτές, αντιστοιχούσε στο 4% του συνόλου των μετοχών της εταιρείας και πωλήθηκε στην τιμή των 8,25 ευρώ ανά μετοχή.
Σε οικονομικό επίπεδο, η διοίκηση της Lamda Development ανακοίνωσε πρόσφατα την εκτίμηση ότι τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) θα διαμορφωθούν το 2006 σε 80 εκατ. ευρώ, από 142 εκατ. ευρώ που ήταν το 2005. Παράλληλα, στο πλαίσιο των παρουσιάσεων που πραγματοποίησε σε θεσμικούς επενδυτές, ανέφερε ότι τα δύο μεγάλα εμπορικά κέντρα που διαθέτει στην Αθήνα (The Mall) και τη Θεσσαλονίκη (Mediterranean Cosmos) θα συνεισφέρουν 40 εκατ. ευρώ στον κύκλο εργασιών της τρέχουσας χρήσης, και κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων ύψους 30 εκατ. ευρώ. Επίσης, οι νέες επενδύσεις που προγραμματίζει η εταιρεία –μεταξύ αυτών και η πολυσυζητημένη δημιουργία δεύτερου εμπορικού κέντρου στις εγκαταστάσεις του IBC, στο Μαρούσι- αναμένεται να ανέλθουν συνολικά στα 400 εκατ. ευρώ, μέχρι το τέλος του 2008.