Έσοδα που ξεπερνούν τις εκτιμήσεις για επενδυτικά έξοδα υπολογίζει η Lamda Development για το Ελληνικό, στο υπόλοιπο της τρέχουσας χρήσης. Ειδικότερα, ο Όμιλος εκτιμά πως θα αναγνωρίσει επιπλέον έσοδα της τάξης των 300 εκατ. ευρώ έως το τέλος του 2023 από την εμπορευματοποίηση της επένδυσης στο Ελληνικό, όπως αναφέρθηκε σε ενημέρωση των οικονομικών αναλυτών στα τέλη Σεπτεμβρίου.
Έως το τέλος του α’ εξαμήνου ο Όμιλος εισέπραξε 366 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων μόνο τα 98 εκατ. αναγνωρίστηκαν ως συμβασιοποιημένα μεγέθη στα τελικά του αποτελέσματα, οπότε αναμένει -σύμφωνα με όσα ανάφερε η διοίκηση του Ομίλου στην τακτική ενημέρωση αναλυτών- να εμφανίσει 230 εκατ. ευρώ περίπου ως λειτουργικά έσοδα στο τέλος της χρήσης. Την ίδια ώρα, οι επενδύσεις για τις αναπτύξεις στο Ελληνικό στο β’ εξάμηνο της χρονιάς υπολογίζονται χονδρικά στα 100 εκατ. ευρώ.
Σε ότι αφορά τις επιδόσεις του ομίλου στο α’ εξάμηνο του 2023 τα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) παρουσίασαν κέρδη € 71,6 εκατ. (κέρδη € 37,7 εκατ. το Εξάμηνο 2022). Τα αποτελέσματα Εξαμήνου περιλαμβάνουν τη θετική επίπτωση συνολικού ποσού € 45 εκατ. (έναντι € 32 εκατ. το Εξάμηνο 2022), βάσει της επανεκτίμησης, από τους ανεξάρτητους εκτιμητές, της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων του Ομίλου την 30.06.2023 (Εμπορικών Κέντρων και λοιπών ακινήτων καθώς και των Επενδυτικών Ακινήτων που περιλαμβάνονται στο έργο του Ελληνικού).
Η αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του Ομίλου την 30.06.2023 ανήλθε σε € 3,22 δισ. καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ.
-Συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) του έργου στο Ελληνικό: € 2,0 δισ. αυξημένη κατά περίπου € 40 εκατ. έναντι της 31.12.2022, λόγω (α) της επανεκτίμησης της αξίας των Επενδυτικών Ακινήτων (θετική επίπτωση € 25 εκατ.) και (β) της αύξησης των κεφαλαιουχικών δαπανών (CAPEX) ύψους € 15 εκατ., μετά την αφαίρεση του κόστους πωληθέντων ακινήτων.
-Συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) των Εμπορικών Κέντρων: € 1,1 δισ. (περιλαμβάνεται και το Designer Outlet Athens).
-Συνολική αξία χαρτοφυλακίου (GAV) των λοιπών επενδυτικών ακινήτων (Μαρίνα Φλοίσβου, Γραφεία, Οικόπεδα κ.ά.): € 175 εκατ.
