Γ. Κοινωνική υποδομή, υποδομή αναψυχής και υποδομή άθλησης.
Οι ελλείψεις σε χώρους κοινωφελών χρήσεων θα πρέπει να αποτελέσουν αντικείμενο ειδικού επιχειρησιακού σχεδιασμού, αξιολόγησης της εφικτότητας απόκτησης χώρων μετά από ιεράρχηση προτεραιοτήτων.
Ενδεικτικές μέθοδοι απόκτησης είναι η απαλλοτρίωση, η μεταφορά συντελεστή δόμησης, οι ανταλλαγές με οικόπεδα που η θέση και το μέγεθός τους δεν εξυπηρετούν τις ανάγκες του Δήμου.
Δ. Μέτρα για την ανάσχεση των πιέσεων στις υποδομές και στις οικιστικές περιοχές.
1. Περιορισμός των χρήσεων πολεοδομικού κέντρου και γενικής κατοικίας γραμμικά στο πρόσωπο των οδικών αξόνων Δουκίσσης Πλακεντίας και Αναπαύσεως με στόχο τη διαφύλαξη των περιοχών αμιγούς κατοικίας. Εξαιρείται το κέντρο του Δήμου.
2. Ρύθμιση των επιτρεπομένων χρήσεων γης στο σύνολο του εγκεκριμένου σχεδίου και άρση τυχόν προβλημάτων τα οποία οφείλονται σε παλιές αποφάσεις.
3. Διερεύνηση της ωφέλειας από μικρή κλιμακωτή μείωση των συντελεστών δόμησης σε όλο τον Δήμο ή σε περιοχές που κρίνεται ότι έχουν σημαντικό έλλειμμα υποδομών, κοινοχρήστων χώρων και άλλων δεικτών που καθορίζουν βιώσιμες γειτονιές.
Η χρήση του μηχανισμού μεταφοράς συντελεστή δόμησης σε συνδυασμό με τις νέες εντασσόμενες εκτός σχεδίου περιοχές θα πρέπει να εξεταστεί ώστε να προσδιοριστούν περιοχές υποδοχής συντελεστή δόμησης.
Ε. Σημειακές παρεμβάσεις επιπέδου Δήμου.
Το ΓΠΣ θα πρέπει να θέσει νομικό και θεσμικό πλαίσιο για την πραγματοποίηση παρεμβάσεων σε σημαντικά σημεία του χώρου προς όφελος των υποδομών του Δήμου, σε συνεργασία με τους ιδιοκτήτες ή τους φορείς αρμοδιότητας. Κάθε χώρος έχει ιδιαιτερότητες για τις οποίες απαιτούνται ειδικές μελέτες για την εφαρμογή του ΓΠΣ.
Ζώνη νεκροταφείου στο Πάτημα:
Μείωση της ζώνης των 250 μ. πέριξ του νεκροταφείου με στόχο την ένταξη στο εγκεκριμένο σχέδιο του τμήματος των 200 μ. ή όσο αυτό υποδειχτεί από τις απαραίτητες ειδικές μελέτες, που είναι η υδρογεωλογική μελέτη, η μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας, η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και η ειδική τεχνική μελέτη.
Ριζάρειος:
Καθορισμός χρήσεως γης. Να εξεταστεί.
Περιοχή Νομισματοκοπείου:
Διερεύνηση αλλαγής της καθορισμένης ει-
δικής χρήσης νομισματοκοπείου, η οποία α-
παλλάσσεται από την υποχρέωση εισφοράς γης κατά την ένταξη στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του Χαλανδρίου.
Ρεματιά Χαλανδρίου:
Απόδοση σε κοινή χρήση των προβλεπομένων κοινοχρήστων χώρων.
ΣΤ. Αναπλάσεις.
Το ΓΠΣ θα πρέπει να ορίσει περιοχές αναπλάσεων – παρεμβάσεων για την αναβάθμιση τόσο των κεντρικών περιοχών όσο και των πιο απομακρυσμένων γειτονιών. Ο σχεδιασμός στα όρια του Δήμου θα πρέπει να συντονιστεί με τα τυχόν σχέδια που προωθούνται για τους όμορους Δήμους.
